មុនពេលអ្នកប្រើប្រាក់កម្ចីរឹង
ប្រាក់កម្ចីរឹងមិនតែងតែជាជំរើសល្អបំផុតទេ។ ខណៈពេលដែលវាហាក់ដូចជាសាមញ្ញ - ទ្រព្យសម្បត្តិធានាប្រាក់កម្ចីដូច្នេះអ្នកទាំងអស់គ្នាមានសុវត្ថិភាព - ប្រាក់រឹងគឺជាជម្រើសតែមួយគត់។ វាមានតម្លៃថ្លៃដូច្នេះអ្វីៗត្រូវធ្វើទៅតាមផែនការប្រាក់ចំណេញ។ ប្រាក់កម្ចីមានប្រាក់កម្ចីខុសពីប្រាក់កម្ចីដែលអ្នកធ្លាប់បានប្រើកាលពីមុន។ អ្នកផ្តល់ប្រាក់កម្ចី ប្រើវិធីសាស្រ្តអភិរក្សបន្ថែមទៀតដើម្បីឱ្យតម្លៃទ្រព្យសម្បត្តិជាងអ្វីដែលអ្នករំពឹងទុក។
តម្លៃប្រាក់កម្ចីរឹង
ប្រាក់កម្ចីមានប្រាក់ច្រើនមានតំលៃថ្លៃណាស់។
ពួកវាត្រូវបានបង្កើតឡើងដើម្បីឱ្យមានលក្ខណៈបណ្តោះអាសន្នហើយអត្រាការប្រាក់លើប្រាក់កម្ចីមានភាពរឹងមាំផ្តល់ឱ្យអ្នកនូវការលើកទឹកចិត្តដើម្បីបន្តទៅមុខឱ្យបានឆាប់តាមដែលអាចធ្វើទៅបាន។
ទី 1 អត្រាការប្រាក់ជាទូទៅខ្ពស់ជាងប្រាក់កម្ចី។ អ្នកមិនគួរមានការភ្ញាក់ផ្អើលក្នុងការបង់ច្រើនជាង 10% APR ទេហើយអ្នកអាចបង់ប្រាក់បានច្រើនដង។ ប្រាក់កម្ចីរឹងគួរត្រូវបានប្រើដើម្បីជួយជាមួយតម្រូវការបណ្តោះអាសន្នមិនមែនជាអ្វីដែលអ្នកនឹងរក្សានៅជុំវិញជារៀងរហូត។
អ្នកប្រហែលជាមិនមានជម្រើសក្នុងការរក្សាទុកប្រាក់កម្ចីដែលមានរយៈពេលយូរ។ ប្រាក់កម្ចីភាគច្រើនទាមទារឱ្យអ្នកទូទាត់ពេញមួយថ្ងៃក្នុងរយៈពេល 1 ឆ្នាំដល់ 5 ឆ្នាំដូច្នេះអ្នកត្រូវរៀបចំផែនការមុន។ ប្រាក់កម្ចីទាំងនេះជារឿយៗត្រូវបានប្រើ សម្រាប់គម្រោងត្រឡប់ទៅផ្ទះវិញ ដែលផ្ទុយពីការទិញផ្ទះដែលអ្នកនឹងរស់នៅ។
ក្រៅពីអត្រាការប្រាក់កាន់តែខ្ពស់អ្នកនឹងចំណាយប្រាក់ច្រើនដើម្បីទទួលបានប្រាក់កម្ចី។ ប្រាំពិន្ទុឬច្រើនជាងនេះនឹងជាការសមហេតុផលប៉ុន្តែអ្នកនឹងត្រូវការហេតុផលដ៏ល្អក្នុងការចំណាយប្រាក់ច្រើនលើប្រាក់កម្ចីផ្សេងៗ។ ជាថ្មីម្តងទៀតប្រាក់កម្ចីមានប្រាក់កំចីគឺជាកម្ចីរយៈពេលខ្លីដូច្នេះអ្នកនឹងកាត់បន្ថយពិន្ទុទាំងនោះក្នុងរយៈពេលខ្លី។
ពួកគេជំរុញចំណាយលើការខ្ចីរបស់អ្នក។
ឥណទានសម្រាប់ប្រាក់កម្ចីរឹង
អ្នកប្រហែលមិនត្រូវការឥណទានល្អឬឥណទានដើម្បីមានលក្ខណៈសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់សម្រាប់ប្រាក់កម្ចីរឹង។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយម្ចាស់បំណុលជាច្រើននឹងទាញឥណទានរបស់អ្នកហើយរកមើលទង់ពណ៌ក្រហម។ បាទ / ចាសពួកគេអាចលក់ទ្រព្យសម្បត្តិនិងទទួលបានប្រាក់វិញប៉ុន្តែពួកគេមិនចង់ធ្វើវាទេ។
ប្រសិនបើអ្នកមានឥណទានអាក្រក់អ្នកអាចនឹងមិនមានលក្ខណៈសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់សម្រាប់ប្រាក់កម្ចីរឹង - ទោះបីជាវាជាការភ្នាល់ដ៏មានសុវត្ថិភាពសម្រាប់អ្នកផ្តល់ប្រាក់កម្ចីក៏ដោយ។
ប្រាក់កម្ចីទាបដើម្បីវាយតម្លៃសមាមាត្រ
ជាមួយនឹងប្រាក់កម្ចីទាំងនេះ, ទ្រព្យសកម្មមួយ, ដូចជាអចលនទ្រព្យដែលអ្នកកំពុងទិញ, ធ្វើជាវត្ថុបញ្ចាំដើម្បីធានាប្រាក់កម្ចី។ អ្នកនឹងត្រូវចុះហត្ថលេខាលើឯកសារដែលអនុញ្ញាតឱ្យអ្នកអោយខ្ចីប្រាក់ ដាក់ លើអចលនទ្រព្យ។
ប្រ្រក់កម្ចីទៅនឹងតម្ល្រជាទូទៅមនការអភិវឌ្រឍច្រើនដ្រលមានកម្ចីដ្រលមានការលំបាក។ បើទោះបីជាមានការអះអាងអំពី "ប្រាក់តិចតួចឬគ្មានប្រាក់ក៏ដោយ" អ្នកនឹងត្រូវការទ្រព្យសម្បត្តិដើម្បីទទួលបានប្រាក់កម្ចី។ វាអាចទៅរួចក្នុងការធានាប្រភេទទ្រព្យសម្បត្តិផ្សេងៗគ្នាដើម្បីមានលក្ខណៈគ្រប់គ្រាន់ដូចជាទ្រព្យសម្បត្តិផ្ទាល់ខ្លួនឬទ្រព្យសម្បត្តិផ្សេងទៀតប៉ុន្តែអ្នកត្រូវការសមធម៌គ្រប់គ្រាន់នៅក្នុងទ្រព្យសម្បត្តិទាំងនោះ។
ជាច្បាប់ទូទៅនៃមេដៃរំពឹងថាប្រាក់កម្ចីមានតម្លៃសមាមាត្ររវាង 50% និង 70% ។ អ្នកផ្តល់ប្រាក់កម្ចីត្រូវការការធានាបន្ថែមថាពួកគេនឹងទទួលបានប្រាក់របស់ពួកគេដោយការលក់ទ្រព្យសម្បត្តិ។