របៀបគណនាការទទួលខុសត្រូវពន្ធលើអចលនទ្រព្យរបស់អ្នក

អចលនទ្រព្យកាត់បន្ថយបំណុលនិងចំណាយស្មើនឹងអចលនទ្រព្យពន្ធសុទ្ធ

ប្រសិនបើការស្លាប់របស់អ្នកកើតឡើងក្នុងអំឡុងពេលមួយឆ្នាំនៅពេលដែលពន្ធលើអចលនទ្រព្យមានសុពលភាពនោះតើអចលនទ្រព្យរបស់អ្នកនឹងទទួលខុសត្រូវចំពោះពន្ធលើអចលនទ្រព្យរបស់សហព័ន្ធដោយអាស្រ័យលើតម្លៃអចលនទ្រព្យរបស់អ្នកចំនួនបំណុលដែលអ្នកជំពាក់នៅពេលអ្នកស្លាប់ឬទេ។ ការចំណាយសរុបដែលនឹងកើតឡើងក្នុងពេលដោះស្រាយអចលនទ្រព្យរបស់អ្នកនិងការកាត់កងណាមួយដែលអចលនទ្រព្យរបស់អ្នកអាចទទួលបាន។ នេះគឺជាវិធីដើម្បីរកការប៉ាន់ស្មាននៃការទទួលខុសត្រូវពន្ធលើអចលនទ្រព្យរបស់អ្នក។

សម្រាប់ទិដ្ឋភាពទូទៅនៃច្បាប់ពន្ធលើអចលនទ្រព្យសហព័ន្ធបច្ចុប្បន្ននិងគំនូសតាងបង្ហាញពីចំនួននៃ ការលើកលែងពន្ធលើអចលនទ្រព្យសហព័ន្ធ និងអត្រាពន្ធលើអចលនទ្រព្យពីឆ្នាំ 1997 ដល់ឆ្នាំ 2014 សូមមើលដូចខាងក្រោម:

• ទិដ្ឋភាពទូទៅនៃច្បាប់ពន្ធអចលនទ្រព្យសហព័ន្ធបច្ចុប្បន្ន
• តារាងពន្ធលើប្រាក់ចំណេញសហព័ន្ធពីឆ្នាំ 1997 ដល់ 2014

ចំណាំ:

ព័ត៌មាននេះត្រូវបានបង្ហាញជាទម្រង់សាមញ្ញដូច្នេះអ្នកអាចគណនាការប៉ាន់ប្រមាណរដុបនៃការទទួលខុសត្រូវពន្ធលើអចលនទ្រព្យរបស់អ្នក។ វាមិនគួរពឹងផ្អែកលើដំបូន្មានផ្នែកច្បាប់ឬពន្ធទេ។

កំណត់តម្លៃនៃ Net Estate របស់អ្នក

តម្លៃនៃ អចលនទ្រព្យសរុប របស់អ្នកគឺជាអ្វីដែលត្រូវបានប្រើជាចំណុចចាប់ផ្តើមសម្រាប់កំណត់បំណុលពន្ធលើអចលនទ្រព្យរបស់អ្នក។ រៀនពីរបៀបគណនាការប៉ាន់ស្មានតម្លៃនៃអចលនទ្រព្យសរុបរបស់អ្នកដោយការអាន:

• តើតម្លៃនៃទ្រព្យសម្បត្តិត្រូវបានប្រើសម្រាប់គោលបំណងពន្ធលើអចលនៈទ្រព្យ?
• របៀបគណនាតម្លៃនៃអចលនទ្រព្យទាំងមូលរបស់អ្នក

ពីអចលនទ្រព្យសរុបរបស់អ្នកខាងក្រោមអាចត្រូវបានដកដើម្បីផ្តល់ឱ្យអ្នកនូវតម្លៃនៃ អចលនវត្ថុសុទ្ធ របស់អ្នកសម្រាប់គោលបំណងពន្ធលើអចលនទ្រព្យ:

1. បំណុលនិងការចំណាយ រួមទាំង វត្ថុបញ្ចាំ ឥណទានបន្ទាត់ប្រាក់កម្ចីផ្ទាល់ខ្លួន បំណុលកាតឥណទាន ការចំណាយបុណ្យសពនិង វិក័យប័ត្រវេជ្ជសាស្រ្ត ; ក៏ដូចជាការចំណាយរដ្ឋបាលដើម្បីទូទាត់អចលនទ្រព្យឬការផ្លាស់ ប្តូរជីវិតទុកចិត្តរបស់ អ្នករួមទាំងថ្លៃមេធាវីថ្លៃគណនេយ្យនិងការស្តុកនិងថ្លៃដឹកជញ្ជូនការធានារ៉ាប់រងនិងថ្លៃឈ្នួលតុលាការ។ ( គន្លឹះ : ដើម្បីទទួលបានការប៉ាន់ប្រមាណនៃការចំណាយរដ្ឋបាលបង្កើនចំនួនសរុបរបស់អ្នកដោយ 5%) ។

1. ការផ្ទេរសប្បុរសធម៌ រួមទាំងអំណោយដោយផ្ទាល់និងទ្រព្យសម្បត្តិទុកដោយឡែកនៅក្នុង អង្គការសប្បុរសធម៌សប្បុរសធម៌ ឬ អង្គការសប្បុរសធម៌ដែលមានឈ្មោះថា Charitable Lead Trust ។ និង
2. ការផ្ទេរទៅឱ្យប្តីឬប្រពន្ធដែលជាពលរដ្ឋអាមេរិក រួមទាំងការផ្ទេរសិទ្ធិដោយសិទ្ធិនៃការរស់រានមានជីវិតនិងការផ្ទេរប្រាក់ដែលបានធ្វើឱ្យមានជំនឿទុកចិត្តដែលមានលក្ខណៈគ្រប់គ្រាន់សម្រាប់ការ កាត់ថ្លៃអាពាហ៍ពិពាហ៍គ្មានដែនកំណត់ ដូចជា " A Trust " ដែលបានបង្កើតឡើងនៅពេលប្រើ AB Trust Trust ឬ ផែនការ ABC Trust ។

កំណត់ការទទួលខុសត្រូវពន្ធលើអចលនទ្រព្យសហព័ន្ធរបស់អ្នក

បន្ទាប់ពីការដកហូតកម្មសិទ្ធិសុទ្ធរបស់អ្នករួចដកចេញពីការលើកលែងពន្ធអចលនទ្រព្យសហព័ន្ធដែលអាចរកបានរបស់អ្នកដើម្បីមកដល់អចលនទ្រព្យជាប់ពន្ធរបស់អ្នក។ ការលើកលែងពន្ធលើអចលនទ្រព្យរបស់សហព័ន្ធសម្រាប់ឆ្នាំ 2010 និងឆ្នាំ 2011 មានចំនួន 5,000,000 ដុល្លារការលើកលែងពន្ធលើឆ្នាំ 2012 មានចំនួន 5,120,000 ដុល្លារការលើកលែងឆ្នាំ 2013 មានចំនួន 5,250,000 ដុល្លារហើយវាបានកើនឡើងដល់ចំនួន 5,340,000 ដុល្លារក្នុងឆ្នាំ 2014 ។ នៅឆ្នាំ 2015 និងឆ្នាំក្រោយ។

សូមកត់សម្គាល់ផងដែរថាប្រសិនបើអ្នកបានបង្កើត កាដូជាប់ពន្ធ ណាមួយក្នុងអំឡុងពេលពេញមួយជីវិតរបស់អ្នកនោះការលើកលែងពន្ធអចលនទ្រព្យដែលអ្នកអាចមាននឹងស្មើភាពខុសគ្នារវាងការលើកលែងសរុបដែលអាចរកបាននិងតម្លៃនៃអំណោយទានជីវិតដែលបានធ្វើឡើង។

ឧទាហរណ៍ខ្លះ

នេះគឺជាឧទាហរណ៍មួយចំនួនដែលគួរជួយអ្នកឱ្យយល់ពីរបៀបគណនាវិក្កយបត្រអចលនទ្រព្យត្រូវបានគណនា:

1. ការស្លាប់ក្នុងឆ្នាំ 2014 គ្មានអំណោយមួយជីវិតអចលនទ្រព្យជាប់ពន្ធ - ប្រសិនបើអ្នកស្លាប់ក្នុងឆ្នាំ 2014 ហើយអចលនទ្រព្យសរុបរបស់អ្នកមានចំនួន 6,000,000 ដុល្លារហើយបំណុលដែលអាចអនុញ្ញាតបានរបស់អ្នកការចំណាយនិងការកាត់បន្ថយគឺ 500,000 ដុល្លារបន្ទាប់មកអចលនទ្រព្យសុទ្ធរបស់អ្នកគឺ 5,500,000 ។ បន្ទាប់មកដកដកស្រុងពីអចលនវត្ថុរបស់អ្នករួចពន្ធលើអចលនទ្រព្យដែលអាចរកបានរបស់អ្នកដើម្បីមកដល់អចលនទ្រព្យដែលជាប់ពន្ធរបស់អ្នក។ ប្រសិនបើអ្នកមិនបានធ្វើឱ្យអំណោយតាក់តែងណាមួយក្នុងជីវិតរបស់អ្នក, បន្ទាប់មកនៅក្នុងឧទាហរណ៍នេះអចលនទ្រព្យជាប់ពន្ធរបស់អ្នកនឹងស្មើ $ 250,000:
   
   $ 5,500,000 ទ្រព្យសម្បត្តិសុទ្ធ - $ 5,340,000 ការលើកលែងពន្ធអចលនទ្រព្យ = $ 160,000 អចលនទ្រព្យជាប់ពន្ធ
   
   អចលនទ្រព្យដែលជាប់ពន្ធរបស់អ្នកត្រូវបានកើនឡើងទ្វេដងដោយ 40% ដើម្បីមកដល់ការទទួលខុសត្រូវពន្ធអចលនទ្រព្យរបស់អ្នកនៅសហព័ន្ធដែលក្នុងឧទាហរណ៍នេះស្មើនឹង $ 64,000 :
   
   អចលនទ្រព្យដែលជាប់ពន្ធចំនួន 160.000 ដុល្លារ x 40% = 64.000 ដុល្លារ

1. ការស្លាប់ក្នុងឆ្នាំ 2014 មិនមានអំណោយទានពេញមួយជីវិតអចលនវត្ថុដែលមិនអាចគ្រប់គ្រងបាន - ប្រើហេតុការណ៍ដូចគ្នាខាងលើនេះលើកលែងតែអចលនទ្រព្យរបស់អ្នកមានតម្លៃ 4,000,000 ។ ក្នុងករណីនេះដោយសារអចលនវត្ថុរបស់អ្នកតិចជាងការលើកលែងពន្ធលើអចលនទ្រព្យឆ្នាំ 2013 អចលនទ្រព្យដែលជាប់ពន្ធរបស់អ្នកនឹងមានចំនួន $ 0 ហើយដូច្នេះការបង់ពន្ធរបស់អ្នកនឹង $ 0 :
   
   $ 4,000,000 ទ្រព្យសម្បត្តិសុទ្ធ - $ 5,340,000 ការលើកលែងពន្ធអចលនទ្រព្យ = $ 0 អចលនទ្រព្យជាប់ពន្ធ
2. ការស្លាប់ក្នុងឆ្នាំ 2014 និង 1.000.000 ដុល្លារក្នុងមួយកាដូក្នុងជីវិត - ប្រើការពិតដូចខាងលើនេះនៅលេខ 1 លើកលែងតែការស្លាប់របស់អ្នកកើតមានក្នុងឆ្នាំ 2014 ហើយអ្នកបានរកប្រាក់ចំនួន 1,000,000 ដូល្លានៃកាដូជាប់ពន្ធក្នុងជីវិតរបស់អ្នក។ នេះមានន័យថាប្រាក់ចំនួន 1.000.000 ដុល្លារក្នុងកាដូក្នុងជីវិតជាប់ពន្ធនឹងត្រូវបានដកពីការលើកលែងពន្ធលើអចលនទ្រព្យដែលអាចប្រើបានរបស់អ្នកដោយទុកឱ្យអ្នកនូវការលើកលែងពន្ធចំនួន 4.340.000 ដុល្លារ:
   
   $ 5,340,000 ការលើកលែង - $ 1,000,000 អំណោយក្នុងមួយជីវិត = $ 4,340,000 ការលើកលែង
   ដូចនេះការទទួលខុសត្រូវពន្ធលើអចលនទ្រព្យរបស់អ្នកនឹងមាន ចំនួន $ 464,000
   $ 5,500,000 ទ្រព្យសម្បត្តិសុទ្ធ - $ 4,340,000 មានការលើកលែង = 1,160,000 អចលនទ្រព្យដែលជាប់ពន្ធ
   
   អចលនទ្រព្យដែលជាប់ពន្ធ 1,160,000 x x 40% = 464,000 បំណុលពន្ធ

គណនាពន្ធលើអចលនទ្រព្យ

ដើម្បីគណនាការប៉ាន់ស្មាននៃការទទួលខុសត្រូវពន្ធលើអចលនទ្រព្យរបស់អ្នកសូមយោងទៅតាមការគណនាដូចខាងក្រោមដែលផ្តល់ដោយក្រុមហ៊ុនវិនិយោគ Burton Asset Management LLC: តើពន្ធលើអចលនទ្រព្យប៉ុន្មានអ្នកនឹងជំពាក់?