មិនអនុញ្ញាតឱ្យពន្ធលើមរតកចាប់អ្នកបិទយាម។
កំហុសទី 1: មិនសូវមានតម្លៃអំពីពន្ធលើគណនីសល់
មុនពេលដែលអ្នកទទួលបានសាច់ប្រាក់ក្នុងមរតកចូរឱ្យប្រាកដថាអ្នកយល់ថាអ្នកនឹងត្រូវបង់ពន្ធឬក៏ប៉ុន្មាន។ ជៀសវាងអន្ទាក់ពន្ធដែលត្រូវបានរាយខាងក្រោម។
ពន្ធលើគម្រោង IRA / 401k ដែលបានទទួលមរតក
កំហុសដ៏ធំបំផុតមួយដែលមនុស្សធ្វើនៅពេលដែលពួកគេទទួលបានគណនីចូលនិវត្តន៍មិនត្រូវបានស្វែងរកជម្រើសរបស់ពួកគេទាំងអស់មុនពេលដាក់ប្រាក់ចូលក្នុងនោះទេ។ គណនីប្រាក់ចូលនិវត្តន៍ភាគច្រើនមិនត្រូវបានបង់ពន្ធនៅឡើយទេដូច្នេះនៅពេលដែលអ្នកដាក់សាច់ប្រាក់ក្នុងប្រភេទគណនីនេះចំនួនទឹកប្រាក់ដែលអ្នកដកប្រាក់ត្រូវបានរួមបញ្ចូល ការវិលត្រឡប់ពន្ធរបស់អ្នកជាប្រាក់ចំណូលជាប់ពន្ធ។
នៅពេលអ្នកយល់ពីរឿងនេះអ្នកអាចសម្រេចចិត្តថានៅពេលណានិងរបៀបដកប្រាក់និងរៀបចំវាដូច្នេះអ្នកត្រូវបង់ប្រាក់ពន្ធយ៉ាងតិច។ ឧទាហរណ៍អ្នកអាចដកមួយចំនួននៅខែធ្នូនិងមួយចំនួននៅក្នុងខែមករាដើម្បីចែកចាយការចែកចាយក្នុងរយៈពេលពីរឆ្នាំពន្ធ។
ជម្រើសមួយទៀត: គម្រោងច្រើនបំផុតអនុញ្ញាតឱ្យអ្នកផ្ទេរគណនីទៅ គណនីគណនី IRA ដែលទទួលមរតក ដូច្នេះអ្នកត្រូវតែទទួលយកអ្វីដែលត្រូវបានគេហៅថា ការចែកចាយអប្បបរមាដែលតម្រូវឱ្យ ជារៀងរាល់ឆ្នាំ។ ក្នុងករណីជាច្រើនវាអាចអនុញ្ញាតឱ្យអ្នកបង្កើនប្រាក់ចំណូលនិងពន្ធលើមរតករបស់អ្នកលើអាយុជីវិតរបស់អ្នក។
ប្រសិនបើអ្នក ទទួលបាន 401 (K) អ្នកនឹងត្រូវពិនិត្យមើលជាមួយអ្នកគ្រប់គ្រងផែនការដើម្បីមើលថាតើជម្រើសអ្វីខ្លះដែលអ្នកមាន។
ភាគច្រើននៃពេលវេលាដែលអ្នកអាចរមៀលមូលនិធិចូលទៅក្នុង IRA ដែលបានទទួលឥទ្ធិពលមួយ។
ពន្ធលើមូលនិធិមរតក / មរតកជាមរតក
សម្រាប់មូលនិធិទៅវិញទៅមកឬស្តុកដែលមិនមាននៅក្នុងគណនីចូលនិវត្តឬ IRAs, ច្បាប់ពន្ធគឺខុសគ្នា។ តម្លៃរបស់អ្នកលើទ្រព្យសម្បត្តិទាំងនេះសម្រាប់គោលបំណងពន្ធនឹងជាតម្លៃគិតពីថ្ងៃស្លាប់របស់បុគ្គលដែលបានស្លាប់ (ឬតម្លៃប្រាំមួយខែបន្ទាប់ពីការស្លាប់ប៉ុន្តែអ្នកត្រូវតែជ្រើសរើសកាលបរិច្ឆេទវាយតម្លៃជំនួសនេះសម្រាប់ទ្រព្យសម្បត្តិទាំងអស់ឬសម្រាប់គ្មាន) ។
ចាប់ពីចំណុចនោះអ្នកនឹង ទទួលបានដើមទុនរឺក៏ការបាត់បង់ អាស្រ័យលើតម្លៃទ្រព្យសម្បត្តិនៅពេលអ្នកលក់។
ដើម្បីប៉ាន់ស្មានពន្ធលើសាច់ប្រាក់ក្នុងគណនីដែលទទួលបានពីមរតកណាមួយអ្នកអាចធ្វើការ ព្យាករពន្ធ ដែលបង្ហាញអ្នកអំពីអ្វីដែលអ្នកនឹងត្រូវបង់ប្រសិនបើអ្នកធ្វើឬមិនមានសាច់ប្រាក់។
ពន្ធលើជីវភាពធានារ៉ាប់រងអាយុជីវិត
ដំណឹងល្អ: ប្រសិនបើអ្នក ទទួលបានប្រាក់ធានារ៉ាប់រងអាយុជីវិត ចំនួននេះស្ទើរតែមិនគិតពន្ធ។ អ្នកនឹងមិនចាំបាច់រាយការណ៍ពីការបង់ប្រាក់ធានារ៉ាប់រងអាយុជីវិតដែលទទួលបានជាប្រាក់ចំណូលជាប់ពន្ធលើការប្រគល់ពន្ធរបស់អ្នកឡើយ។
កំហុសឆ្គងទី 2: កុំចាញ់បោកដើម្បីសងបំណុលដែលអ្នកមិនជំពាក់
ម្ចាស់បំណុលជាច្រើននឹងប៉ុនប៉ងប្រមូលបំណុលពីសមាជិកគ្រួសាររបស់មនុស្សដែលស្លាប់។ ពាក្យបណ្តឹងទាំងនេះគួរតែត្រូវបានធ្វើឡើងប្រឆាំងនឹងអចលន, មិនប្រឆាំងនឹងអ្នក។ អ្នកមិនទទួលខុសត្រូវដោយផ្ទាល់ចំពោះបំណុលរបស់នរណាម្នាក់ដែលអ្នកទទួលបានមរតកឡើយ។ ទាក់ទងនឹងការទាមទារបែបនេះជាមួយការសង្ស័យ។
កំហុសទី 3: មិនបានវាយតម្លៃជំរើសទាំងអស់នៅពេលអ្នកទទួលមរតកផ្ទះ
នៅពេលអ្នកទទួលមរតកផ្ទះអ្នកត្រូវយកចិត្តទុកដាក់ជាមុនអំពីវិធីធានានិងថែរក្សាផ្ទះរហូតទាល់តែអ្នកសម្រេចចិត្តថាត្រូវធ្វើអ្វី។ តើគ្រួសារឬអ្នកជិតខាងអាចជួយបានទេ? តើអ្នកត្រូវការតំឡើងប្រព័ន្ធសុវត្ថិភាពដែរឬទេ? នរណាម្នាក់អាចស្នាក់នៅផ្ទះបានទេ? ការថែរក្សាលំនៅដ្ឋាននឹងមានសារៈសំខាន់ដើម្បីការពារតម្លៃរបស់វា។
បន្ទាប់មកចូរកំណត់អ្វីដែលផ្ទះមានតម្លៃ។ អ្នកអាចប្រើធនធានលើអ៊ីនធឺណិតដូចជា Zillow ដើម្បីទទួលបានការវាយតម្លៃប្រហាក់ប្រហែលនៃតម្លៃផ្ទះ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយគេហទំព័រលើបណ្តាញប្រហែលជាមិនមានព័ត៌មានទាន់សម័យលើអចលនទ្រព្យទេ។ អ្នករស់នៅក្នុងតំបន់នេះនឹងក្លាយជាធនធានដ៏ល្អបំផុតរបស់អ្នក។
តើផ្ទះមានហ៊ីប៉ូតែកនៅលើវាទេ? ប្រសិនបើផ្ទះមានតម្លៃតិចជាងចំនួនទឹកប្រាក់បញ្ចាំដែលនៅសេសសល់អ្នកអាចសម្រេចចិត្តថាសកម្មភាពដែលល្អបំផុតគឺត្រូវទុកផ្ទះឱ្យរឹបអូសក្នុងករណីដែលអ្នកមិនអាចបន្តបង់ប្រាក់។ ប្រសិនបើតម្លៃផ្ទះមានតិចជាងការចំណាយលើការលក់ (តម្លៃអចលនទ្រព្យ) មានតម្លៃលើសពីប្រាក់កម្ចីហើយបន្តការទូទាត់ប្រាក់កម្ចីខណៈពេលដែលអ្នកកំពុងរៀបចំអចលនទ្រព្យសម្រាប់លក់។ ប្រសិនបើអ្នកមិនធ្វើការទូទាត់ប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះទេអ្នកផ្តល់ប្រាក់មានសិទ្ធិរឹបអូសអចលនទ្រព្យ។
ចុះយ៉ាងណាអំពីពន្ធអាករ?
នៅពេលអ្នកទទួលមរតកផ្ទះតម្លៃនៃផ្ទះនៅលើកាលបរិច្ឆេទនៃការស្លាប់របស់អ្នកក្លាយជាមូលដ្ឋាននៃការចំណាយសម្រាប់គោលបំណងពន្ធ។ ដូច្នេះប្រសិនបើផ្ទះមានតម្លៃប្រហែល 100.000 ដុល្លារហើយអ្នកបានលក់វាប្រាំបីខែក្រោយមកអ្នកអាចទទួលបានប្រាក់ចំណូលចំនួន 10.000 ដុល្លារដើម្បីរាយការណ៍អំពីការបង់ពន្ធរបស់អ្នក។ ខ្ញុំសូមនិយាយថា "ប្រហែលជាមាន" ពីព្រោះអ្នកប្រហែលជាអាចដកប្រាក់បាន 250,000 ដុល្លារប្រសិនបើអ្នកស្លាប់បានរស់នៅក្នុងផ្ទះយ៉ាងហោចណាស់ពីរក្នុងរយៈពេលប្រាំឆ្នាំចុងក្រោយ។ ប្រសិនបើមានការខាតបង់លើការលក់អ្នកនឹងមិនអាចប្រើប្រាស់វាជាការកាត់ថ្លៃទេ។ អ្នករៀបចំពន្ធដ៏ល្អម្នាក់អាចជួយអ្នកដោះស្រាយបញ្ហាទាំងនេះ។
អ្នកក៏អាចគិត ពីការជួលផ្ទះ ។ ប្រហែលជាទ្រព្យសម្បត្តិវិនិយោគមួយវានឹងផ្តល់អត្ថប្រយោជន៍ច្រើនដល់អ្នកជាងអ្វីដែលអ្នកអាចសម្រេចបានប្រសិនបើអ្នកលក់វានិងវិនិយោគប្រាក់ចំណេញ។
កំហុសទី 4: មិនត្រូវនិយាយជាមួយការទិញផលិតផលហិរញ្ញវត្ថុ
មានមនុស្សជាង 35 ម៉ឺននាក់ដែលហៅខ្លួនឯងថាទីប្រឹក្សាហិរញ្ញវត្ថុនៅសហរដ្ឋអាមេរិក។ ជាង 90% នៃពួកគេធ្វើឱ្យការរស់នៅរបស់ពួកគេលក់ការវិនិយោគឬផលិតផលធានារ៉ាប់រង។ មនុស្សទាំងនេះខ្លះគឺដូចជាសត្វត្មាតហើយនៅពេលរកឃើញថាអ្នកមានលុយហើយមិនដឹងថាត្រូវធ្វើអ្វីជាមួយវាពួកគេនឹងបង្ហាញអ្នកនូវការវិនិយោគហើយប្រាប់អ្នកថាវាអស្ចារ្យយ៉ាងណា។
កុំវិនិយោគឬទិញផលិតផលធានារ៉ាប់រងដោយមិនចាំបាច់ឆ្លងកាត់ដំណើរការផែនការហិរញ្ញវត្ថុដ៏ទូលំទូលាយ។ ប្រសិនបើអ្នកដឹងថាអ្នកនឹងទទួលបានមរតកនេះវាអាចជាពេលវេលាដ៏ល្អឥតខ្ចោះដើម្បីចាប់ផ្តើមស្វែងរកអ្នក ផ្តល់ប្រឹក្សាផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុ ដែលអាចជួយអ្នកក្នុងការសម្រេចចិត្តធ្វើអ្វីដែលផ្អែកលើស្ថានភាពនិងគោលដៅរបស់អ្នកនាពេលអនាគត។