ការរំពឹងទុកត្រឡប់ទៅរកផលប្រយោជន៍ដោយសមហេតុផលអាចជួយអ្នកកុំឱ្យមានហានិភ័យច្រើនពេក
ទឹកប្រាក់ 10,000 ដូល្លារដែលបានបណ្តាក់ទុនទ្វេដងនៃអត្រាការវិលត្រឡប់វិញ 20% មិនគ្រាន់តែបង្កើនទ្វេដងទេវាប្រែទៅជា 828,2 ពាន់លានដុល្លារ ។ វាហាក់បីដូចជា មិនសូវមានប្រសិទ្ធភាពទេ ដែលភាពខុសគ្នារវាងការត្រឡប់មកវិញ 10% និងការវិលត្រឡប់ 20% គឺមានចំនួន ទឹកប្រាក់ 6,010x ច្រើន ប៉ុន្តែវាជាលក្ខណៈនៃកំណើនធរណីមាត្រ។
តើអ្វីទៅជាការត្រលប់ទៅវិញ?
រឿងដំបូងដែលយើងត្រូវធ្វើគឺដកចេញនូវ អតិផរណា ។ ការពិតគឺវិនិយោគិនមានចំណាប់អារម្មណ៍ក្នុងការបង្កើន អំណាចទិញ របស់ពួកគេ។ នោះគឺថាពួកគេមិនខ្វល់អំពី "ប្រាក់" ឬ "យ៉េន" ក្នុងមួយអ៊ីនោះទេពួកគេយកចិត្តទុកដាក់ថាតើមានចំនួនប៉ុន្មានឈីសប៊ឺហ្គឺរថយន្តព្យាណូកុំព្យូទ័រឬស្បែកជើងដែលពួកគេអាចទិញបាន។
នៅពេលដែលយើងធ្វើដូចនោះហើយមើលទៅតាមទិន្នន័យយើងមើលឃើញអត្រានៃការត្រឡប់ប្រែប្រួលតាម ប្រភេទទ្រព្យសម្បត្តិ :
- មាស: ជាទូទៅមាសមិនមានការកោតសរសើរយ៉ាងពិតប្រាកដទេក្នុងរយៈពេលយូរ។ ផ្ទុយទៅវិញវាគ្រាន់តែជាឃ្លាំងនៃតម្លៃដែលរក្សាអំណាចទិញរបស់វាប៉ុណ្ណោះ។ ប៉ុន្តែពីទសវត្សរ៍ទៅមួយទសវត្សរ៍មកហើយមាសអាចនឹងប្រែប្រួលយ៉ាងខ្លាំងដោយចាប់ពីកម្រិតខ្ពស់រហូតដល់កម្រិតទាបនៃការធ្លាក់ទឹកចិត្តក្នុងរយៈពេលរាប់ឆ្នាំដែលធ្វើឱ្យវានៅឆ្ងាយពីកន្លែងដែលមានសុវត្ថិភាពដើម្បីរក្សាទុកប្រាក់ដែលអ្នកអាចត្រូវការក្នុងប៉ុន្មានឆ្នាំខាងមុខនេះ។
- សាច់ប្រាក់: រូបិយប័ណ្ណ Fiat ត្រូវបានរចនាឡើងដើម្បីបញ្ចុះតម្លៃតាមពេលវេលា។ តាមការពិត 100 ដុល្លារក្នុង 1800 មានតម្លៃត្រឹមតែ 8 ដុល្លារប៉ុណ្ណោះក្នុងថ្ងៃនេះដែលតំណាងឱ្យការខាតបង់ 92% នៃតម្លៃ។ ការកប់សាច់ប្រាក់ក្នុងកំប៉ុងកាហ្វេនៅក្នុងទីធ្លារបស់អ្នកគឺជាផែនការវិនិយោគរយៈពេលវែងមួយដ៏គួរឱ្យភ័យខ្លាច។ ប្រសិនបើវាអាចគ្រប់គ្រងធាតុផ្សំបានវានឹងនៅតែគ្មានតំលៃគ្រប់គ្រាន់។
- មូលបត្របំណុល: ជា ប្រវត្តិសាស្ត្រប័ណ្ណមូលបត្របំណុលដែលមានគុណភាពល្អមាននិន្នាការវិលត្រឡប់ពី 2% ទៅ 4% បន្ទាប់ពីអតិផរណាក្នុងកាលៈទេសៈធម្មតា។ ការប្រថុយនឹងមូលបត្របំណុលខ្ពស់ជាងការទាមទាររបស់វិនិយោគិន។
- ភាពជាម្ចាស់កម្មសិទ្ធិរួមទាំង ភាគហ៊ុន : ការ សម្លឹងមើលអ្វីដែលមនុស្សរំពឹងពីភាពជាម្ចាស់អាជីវកម្មរបស់ពួកគេវាអស្ចារ្យណាស់ថាតើធម្មជាតិមនុស្សអាចចុះខ្សោយបានយ៉ាងដូចម្តេច។ ស្តុក ភាគលាភភាគលាភ ដែលមានគុណភាពខ្ពស់បំផុតដែលមានសុវត្ថិភាពនិងមានស្ថេរភាពបំផុតមានទំនោរនឹងវិលត្រឡប់មកវិញ 7% នៅក្នុងការត្រឡប់មកវិញដែលត្រូវបានកែតម្រូវដោយភាពត្រឹមត្រូវចំពោះម្ចាស់រាប់សតវត្សមកហើយ។ វាហាក់បីដូចជាតួលេខដែលធ្វើឱ្យមនុស្សមានឆន្ទៈចូលរួមជាមួយប្រាក់របស់ពួកគេសម្រាប់ក្តីសង្ឃឹមនៃប្រាក់បន្ថែមទៀតនៅថ្ងៃស្អែក។ ដូច្នេះប្រសិនបើអ្នករស់នៅក្នុងពិភពលោកដែលមានអត្រាអតិផរណា 3% នោះអ្នកនឹងរំពឹងថានឹងមានអត្រាវិលត្រឡប់ 10% (7% ត្រឡប់មកវិញពិតប្រាកដ + អតិផរណា 3% = 10%) ។ អាជីវកម្មដែលប្រថុយជាងនេះការទាមទារត្រឡប់មកវិញកាន់តែខ្ពស់។ នេះពន្យល់ពីមូលហេតុដែលមនុស្សម្នាក់អាចទាមទារឱ្យមានការថតរូបពីរឬបីខ្ទង់នៅពេលចាប់ផ្តើមដំណើរការដោយសារតែការពិតនៃហានិភ័យនៃការបរាជ័យនិងការលុបចោលសរុបគឺខ្ពស់ជាង។ ដើម្បីស្វែងយល់បន្ថែមអំពីប្រធានបទនេះសូមអាន សមាសភាពនៃតំរូវការត្រឡប់មកវិញរបស់វិនិយោគិន ។
- អចលនទ្រព្យ : ដោយមិនប្រើប្រាស់បំណុលណាមួយតម្រូវការអចលនទ្រព្យត្រឡប់មកវិញពីអ្នកវិនិយោគឆ្លុះបញ្ចាំងពីភាពជាម្ចាស់កម្មសិទ្ធិនិងភាគហ៊ុន។ អត្រាពិតនៃការត្រឡប់មកវិញសម្រាប់ទ្រព្យសម្បត្តិដែលមិនប្រើអានុភាពល្អមានប្រហែល 7% បន្ទាប់ពីអតិផរណា។ ចាប់តាំងពីយើងបានឆ្លងកាត់អតិផរណា 3% ក្នុងរយៈពេល 20 ឆ្នាំមកនេះក្នុងរយៈពេល 20 ឆ្នាំកន្លងទៅនេះតួលេខនេះហាក់ដូចជាមានស្ថេរភាព 10% ។ គម្រោង Riskier ត្រូវការអត្រាខ្ពស់នៃការត្រឡប់មកវិញ។ លើសពីនេះទៅទៀត វិនិយោគិនអចលនទ្រព្យ ត្រូវបានគេស្គាល់ដោយសារការប្រើប្រាស់ហ៊ីប៉ូតែកដែលជាមធ្យោបាយមួយដើម្បីបង្កើនការត្រឡប់មកវិញលើការវិនិយោគរបស់ពួកគេ។ បរិយាកាសអត្រាការប្រាក់ទាបនាពេលបច្ចុប្បន្នបាននាំឱ្យមានការប្រែប្រួលយ៉ាងខ្លាំងក្នុងប៉ុន្មានឆ្នាំថ្មីៗនេះដោយវិនិយោគិនទទួលយកអត្រាការប្រាក់ដែលមានកំរិតទាបជាងអ្វីដែលអ្នកវិនិយោគយូរអង្វែងអាចពិចារណាសមហេតុផល។
រក្សាការរំពឹងទុករបស់អ្នកសមហេតុផល
មានមេរៀនយកមួយចំនួនពីនេះ។ ប្រសិនបើអ្នកជាអ្នកវិនិយោគថ្មីហើយអ្នករំពឹងថានឹងរកចំណូលបាន 15% ឬ 20% លើការវិនិយោគលើ ភាគហ៊ុនរបស់អ្នក ក្នុងរយៈពេលជាច្រើនទសវត្សរ៍អ្នកមានភាពវឹកវរ។ វានឹងមិនកើតឡើងទេ។
នោះអាចស្តាប់ទៅធ្ងន់ធ្ងរប៉ុន្តែវាជាការសំខាន់ដែលអ្នកយល់: នរណាម្នាក់ដែលសន្យាវិលត្រឡប់មកដូចនោះកំពុងទាញយកប្រយោជន៍ពីលោភលន់និងកង្វះបទពិសោធន៍របស់អ្នក។ ផ្អែកលើមូលដ្ឋានហិរញ្ញវត្ថុរបស់អ្នកលើការសន្មតមិនល្អមានន័យថាអ្នកនឹងធ្វើអ្វីមួយឆោតល្ងង់ដោយការប្រថុយប្រថានក្នុងទ្រព្យសម្បត្តិប្រថុយប្រថានឬមកដល់ពេលចូលនិវត្តន៍របស់អ្នកដោយមានប្រាក់តិចជាងអ្វីដែលអ្នករំពឹងទុក។ មិនជាលទ្ធផលល្អទេដូច្នេះសូមរក្សាការសម្រេចចិត្តរបស់អ្នកឡើងវិញអភិរក្សហើយអ្នកគួរតែមានបទពិសោធវិនិយោគតិចតួច។
អ្វីដែលធ្វើឱ្យនិយាយអំពីអត្រា "ល្អ" នៃការត្រឡប់មកវិញកាន់តែច្រឡំសម្រាប់វិនិយោគិនដែលគ្មានបទពិសោធន៍គឺថាអត្រាប្រវត្តិសាស្រ្តនៃការត្រឡប់មកវិញ - ដែលជាថ្មីម្តងទៀតមិនត្រូវបានធានាដើម្បីធ្វើឡើងវិញដោយខ្លួនឯង!
- មិនរលោង, គន្លងឡើង។ ប្រសិនបើអ្នកជាអ្នកវិនិយោគទុនក្នុងកំឡុងពេលនេះអ្នកបានទទួលរងនូវការបាត់បង់បេះដូងក្នុងការវាយតម្លៃទីផ្សារដែលបានដកស្រង់ដែលភាគច្រើនមានរយៈពេលរាប់ ឆ្នាំ ។ វាជាធម្មជាតិនៃមូលធននិយមទីផ្សារសេរី។ ប៉ុន្ដែក្នុងរយៈពេលវែងទាំងនេះគឺជាអត្រានៃការត្រឡប់មកវិញដែលវិនិយោគិនបានមើលឃើញជាប្រវត្តិសាស្ត្រ។
សមតុល្យមិនផ្តល់ជូននូវសេវាពន្ធដារការវិនិយោគឬសេវាហិរញ្ញវត្ថុនិងដំបូន្មានឡើយ។ ព័ត៌មាននេះកំពុងត្រូវបានបង្ហាញដោយគ្មានការគិតគូរពីគោលបំណងវិនិយោគភាពអត់ធ្មត់ឬហានិភ័យហិរញ្ញវត្ថុនៃវិនិយោគិនជាក់លាក់ណាមួយហើយអាចនឹងមិនសមស្របសម្រាប់វិនិយោគិនទាំងអស់។ ការសម្តែងពីមុនមិនបង្ហាញពីលទ្ធផលនាពេលអនាគតទេ។ ការវិនិយោគពាក់ព័ន្ធនឹងហានិភ័យរួមទាំងការបាត់បង់ប្រាក់ដើម។