ព្យុះសង្ឃរាគឺជាព្យុះដ៏ធំដែលបង្កើតបាននៅលើទឹកនិងធ្វើផ្លូវរបស់ពួកគេចូលទៅក្នុងដីនៅក្នុងតំបន់ឆ្នេរ។ រដូវព្យុះនេះចាប់ផ្តើមពីថ្ងៃទី 1 ខែមិថុនាដល់ថ្ងៃទី 30 ខែវិច្ឆិកានៅអាត្លង់ទិកនិងថ្ងៃទី 15 ខែឧសភាដល់ថ្ងៃទី 30 ខែវិច្ឆិកានៅអាត្លង់ទិកខាងកើត។ ក្នុងអំឡុងពេលនេះម្ចាស់លំនៅដ្ឋាននិងម្ចាស់អចលនទ្រព្យជាច្រើនព្រួយបារម្ភពីការខូចខាតពីព្យុះសង្ឃរាហើយអ្វីដែលប្រហែលជាអាចឬមិនត្រូវបានគ្របដណ្តប់ដោយការធានារ៉ាប់រងរបស់ពួកគេ។
ការទទួលបានប្រាក់កម្រៃសម្រាប់ការខូចខាតបន្ទាប់ពីខ្យល់ព្យុះតម្រូវឱ្យអ្នកទទួលបានការធានារ៉ាប់រងជាមុន។
អ្វីដែលអ្នកត្រូវដឹងអំពីការខូចខាតព្យុះនិងការធានាទ្រព្យសម្បត្តិរបស់អ្នក
នៅក្នុងអត្ថបទនេះយើងនឹងនិយាយអំពីសំណួរដែលបានសួរជាញឹកញាប់អំពីការខូចខាតខ្យល់ព្យុះនិងការខូចខាតទ្រព្យសម្បត្តិក៏ដូចជាភាពខុសគ្នារវាងគ្របដណ្តប់លើការធានារ៉ាប់រងផ្ទះនិងការគ្របដណ្តប់ទឹកជំនន់និងខ្យល់ព្យុះដែលត្រូវការ។ ពេញមួយយើងមានតំណភ្ជាប់ទៅនឹងព័ត៌មានបន្ថែមលើប្រធានបទប្រសិនបើអ្នកចង់បានព័ត៌មានលម្អិតបន្ថែម។ ប្រសិនបើអ្នកមានការខូចខាតខ្យល់ព្យុះហើយកំពុងព្យាយាមរកវិធីដើម្បីបង្កើតពាក្យបណ្តឹងនិងអ្វីដែលអាចគ្របដណ្តប់អត្ថបទនេះអាចត្រូវបានប្រើជាធនធាននៅតាមផ្លូវ។ អ្នកប្រហែលជាមិនត្រូវការព័ត៌មានទាំងអស់នៅទីនេះទេប៉ុន្តែអ្នកប្រហែលជាចង់យោងត្រឡប់មកវិញនៅពេលអ្នកទិញការធានារ៉ាប់រងឬដោះស្រាយជាមួយពាក្យបណ្តឹងរបស់អ្នកព្រោះការអះអាងពីមហន្តរាយធំ ៗ ជាធម្មតាត្រូវការពេលវេលាដើម្បីដោះស្រាយហើយសំណួរជាច្រើនអាចកើតឡើងនៅក្នុងដំណើរការ។ អ្នកអាចស្វែងយល់បន្ថែមអំពី អ្វីដែលត្រូវរំពឹងទុកនៅក្នុងពាក្យបណ្តឹងធំមួយនៅទីនេះ ។
តើគោលនយោបាយម្ចាស់ផ្ទះនឹងគ្របដណ្ដប់លើការខូចខាតព្យុះ?
គោលនយោបាយម្ចាស់ផ្ទះគ្របដណ្តប់ទិដ្ឋភាពផ្សេងគ្នានៃ ការខូចខាតផ្ទះរបស់អ្នកដែលបណ្តាលមកពីព្យុះ ការបំផ្លិចបំផ្លាញខ្យល់ព្យុះមួយចំនួនអាចត្រូវបានគ្របដណ្ដប់ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយក្នុងករណីភាគច្រើនដោយសារប្រភេទនៃការខូចខាតខ្យល់ព្យុះអាចបណ្តាលឱ្យមនុស្សភាគច្រើននៅតំបន់ដែលងាយរងគ្រោះថ្នាក់ខ្យល់ត្រូវការច្រើនជាងមួយគោលនយោបាយ ដើម្បីគ្របដណ្តប់ការខូចខាត។
មិនថាអ្នកត្រូវបានគ្របដណ្តប់ឬមិនអាស្រ័យលើ:
- ប្រភេទនៃការខូចខាត
- របៀបដែលវាត្រូវបានបង្កឡើង
- ប្រភេទនៃការគ្របដណ្តប់ម្ចាស់ផ្ទះដែលអ្នកបានទិញនិងកន្លែងដែលអ្នករស់នៅ។
តំបន់ដែលមានហានិភ័យខ្ពស់និងការរឹតត្បិតលើការធានារ៉ាប់រង
ផ្ទះនិងទ្រព្យសម្បត្តិដូចជាខុនដូនៅក្នុង តំបន់ដែល មាន ហានិភ័យខ្ពស់ មានគម្របខុសៗគ្នាចំពោះពួកគេជាងតំបន់ដែលត្រូវបានគេចាត់ទុកថាមានហានិភ័យទាប។ អាស្រ័យលើទីកន្លែងដែលអ្នករស់នៅគោលនយោបាយគេហដ្ឋានអ្នកជួលឬខុនដូអាចគ្របដណ្ដប់លើទ្រព្យសម្បត្តិមួយចំនួនរបស់អ្នកពីការខូចខាតដែលបណ្តាលមកពីការខូចខាតខ្យល់បក់ដោយខ្យល់ព្យុះប៉ុន្តែតំបន់ដែលមានព្យុះសង្ឃរា (និងព្យុះកំបុតត្បូង) អាចមានការលើកលែងចំពោះប្រភេទខ្យល់នេះ ការខូចខាតឬអាចតម្រូវឱ្យអ្នកបន្ថែមការគាំទ្រសម្រាប់ការគ្របដណ្តប់ខ្យល់ព្យុះ។
ក្រៅពីការប្រែប្រួលនៃការគ្របដណ្តប់ដោយផ្អែកលើរដ្ឋឬតំបន់ដែលអ្នករស់នៅរឿងដែលមានភាពស្មុគស្មាញផ្សេងទៀតអំពីខ្យល់ព្យុះគឺថាពួកគេបណ្តាលឱ្យមានការខូចខាតខុសៗគ្នាដូច្នេះមិនមែនការខូចខាតទាំងអស់ត្រូវបានគ្របដណ្ដប់ដោយគោលនយោបាយម្ចាស់ផ្ទះរបស់អ្នកតែប៉ុណ្ណោះហើយចម្លើយចំពោះអ្វីដែលគ្របដណ្តប់អាច ត្រូវស្មុគស្មាញ។
ការធានារ៉ាប់រងការខូចខាតព្យុះអាចទាមទារលើសពីគោលនយោបាយធានារ៉ាប់រងមួយដើម្បីការពារផ្ទះរបស់អ្នក
ព្យុះសង្ឃរានាំមកនូវស្ថានភាពគ្រោះថ្នាក់ជាច្រើនដែលបង្កឱ្យខូចខាតទ្រព្យសម្បត្តិពីប្រភពផ្សេងៗ។ ថ្វីបើមនុស្សជាញឹកញាប់ព្រួយបារម្ភពីការបំផ្លាញខ្យល់ពីខ្យល់ព្យុះក៏ដោយការខូចខាតដែលអាចកើតមានឡើងពីទឹកអាចកាន់តែអាក្រក់ទៅ ៗ ។
ដោយសារតែនេះវាជាការសំខាន់ក្នុងការពិចារណាប្រភេទផ្សេងគ្នានៃការគ្របដណ្តប់អ្នកនឹងត្រូវការដើម្បីធានាបាននូវខ្លួនអ្នកប្រឆាំងនឹងការខូចខាតខ្យល់ព្យុះ។ ការខូចខាតព្យុះសង្ឃរាអាចគ្របដណ្តប់ដោយការធានារ៉ាប់រងតាមបីវិធី:
- ធានារ៉ាប់រង ម្ចាស់ផ្ទះអ្នកជួលឬ ក្រុមហ៊ុនធានារ៉ាប់រង (ការគាំទ្រពីព្យុះ Windstorm និងទឹកស្អុយ)
- គ្របដណ្តប់ខ្យល់ព្យុះ
- ធានារ៉ាប់រងលើគ្រោះទឹកជំនន់ NFIP និងធានារ៉ាប់រងទឹកជំនន់លើស (សម្រាប់ផ្ទះតម្លៃជាង 250,000 ដុល្លារ)
ការបំផ្លិចបំផ្លាញទឹកស្អុយ និងទឹកជំនន់ដែលជាលទ្ធផលនៃព្យុះ
ថ្វីបើការបម្រុងទុកលូទឹកក៏អាចកើតមានផងដែរមូលហេតុនៃការបម្រុងទុកប្រព័ន្ធលូបង្ហូរទឹកគឺមានសារៈសំខាន់ដើម្បីដឹង។ វាអាចត្រូវបានគ្របដណ្តប់ប្រសិនបើប្រភពនៃការបម្រុងទុកមានភ្លៀងធ្លាក់ខ្លាំងហើយអ្នកបានទិញប័ណ្ណធានារ៉ាប់រងបម្រុងទុក។ ការគ្របដណ្តប់នេះត្រូវបានផ្អែកលើពាក្យនិងការលើកលែងនៃគោលនយោបាយរបស់អ្នកក៏ដូចជារបៀបដែលព្រឹត្តិការណ៍នេះត្រូវបានកំណត់ដោយក្រុមហ៊ុនធានារ៉ាប់រងរបស់អ្នក។ ប្រសិនបើវាជាលទ្ធផលនៃទឹកជំនន់ការបម្រុងទុកនៃការលាងសំអាតមិនអាចសងបានទេ។
ឧទាហរណ៏: ប្រសិនបើការបម្រុងទុកលូទឹកត្រូវបានបង្កឡើងដោយទឹកជំនន់ហើយអ្នកមិនមានការធានារ៉ាប់រងទឹកជំនន់នោះអ្នកប្រហែលជាមិនត្រូវបានគ្របដណ្តប់ទេ។ អ្នកអាចទទួលបានការគ្របដណ្តប់ Sewer Back-Up ជាការយល់ព្រមលើគោលនយោបាយម្ចាស់ផ្ទះរបស់អ្នកដោយសួរឈ្មួញកណ្តាលឬភ្នាក់ងារធានារ៉ាប់រងរបស់អ្នកអំពីការបន្ថែមវា។ ការលាងសំអាតអនាម័យអាចកើតមានឡើងដោយគ្មានទឹកជំនន់ហើយក្នុងករណីនេះវាអាចត្រូវបានគ្របដណ្តប់ប្រសិនបើអ្នកមានការយល់ព្រម។
ការពិតរហ័ស: យោងទៅតាមវិទ្យាស្ថានព័ត៌មានធានារ៉ាប់រង (III) តិចជាង 12% នៃម្ចាស់ផ្ទះមានការធានារ៉ាប់រងដោយទឹកជំនន់
តើអ្វីទៅជាប្រភេទនៃការខូចខាតនឹងព្យុះមួយបណ្តាលឱ្យ?
ព្យុះសង្ឃរាបណ្តាលឱ្យមានការខូចខាតខុសៗគ្នាជាច្រើន។ ការខូចខាតជាទូទៅបំផុតចំពោះផ្ទះរបស់អ្នកពីព្យុះសង្ឃរាឬព្យុះត្រូពិចនឹងកើតឡើងពី ហានិភ័យនិងគ្រោះថ្នាក់ មួយចំនួនដូចជា:
- ខ្យល់
- ភ្លៀងធ្លាក់ខ្លាំង
- ទឹកជំនន់
- ការកើនឡើងព្យុះ
- ព្យុះកំបុតត្បូង
- ការលាងសំអាតអនាម័យ
រាល់ការអះអាងដែលអ្នកធ្វើសម្រាប់ការខូចខាតផ្ទះរបស់អ្នកដែលបណ្តាលមកពីហានិភ័យនិងគ្រោះថ្នាក់ដែលត្រូវបានធានានឹង:
- មានដែនកំណត់ឬចំនួនទឹកប្រាក់អតិបរមាដែលត្រូវបង់
- នឹងទទួលបានការកាត់កង។ ការកាត់កងនឹងខុសគ្នាអាស្រ័យលើអ្វីដែលគ្របដណ្តប់លើការខូចខាតដែលត្រូវបានទាមទារ។ (យើងពិគ្រោះអំពីការកាត់បន្ថយខ្យល់ព្យុះដែលមានលម្អិតបន្ថែមទៀតខាងក្រោម) ។
ខ្យល់ព្យុះព្យុះសង្ឃរា ខូចខាត លើការធានារ៉ាប់រងនៅផ្ទះនៅតាមបណ្តារដ្ឋនានា
បើទោះបីជាអ្នកអាចត្រូវបានគ្របដណ្តប់ដោយគោលនយោបាយម្ចាស់ផ្ទះស្ដង់ដារសម្រាប់ខ្យល់ព្យុះ, នៅក្នុងតំបន់ងាយខ្យល់ព្យុះ - អ្នកអាចនឹងមិនមាន។ វាពិតជាសំខាន់ណាស់ក្នុងការស្នើសុំភ្នាក់ងារឬឈ្មួញកណ្តាលរបស់អ្នកអំពីរបៀបដែលគោលនយោបាយរបស់អ្នកគ្របដណ្តប់អ្នកនិងអ្វីដែលដែនកំណត់កាត់កងនិងការលើកលែងគឺ។
ការកាត់បន្ថយខ្យល់ព្យុះ
គោលនយោបាយដែលគ្របដណ្តប់លើការខូចខាតខ្យល់បក់ឬ ការយល់ព្រម លើបញ្ហានេះអាចមានការ កាត់កង ខុសគ្នាជាងគោលការណ៍គោលនយោបាយរបស់អ្នក។
យោងតាមវិទ្យាស្ថានព័ត៌មានធានារ៉ាប់រង (III) រដ្ឋដូចខាងក្រោមស្ថិតនៅក្នុងចំណោមអ្នកដែលអាចគិតប្រាក់កាត់បន្ថយពិសេសសម្រាប់ខ្យល់ព្យុះ: រដ្ឋ Alabama, Connecticut, Delaware, Florida, Georgia, Hawaii, Louisiana, Maine, Maryland, Massachusetts, Mississippi, New Jersey, ញូវយ៉ក, រដ្ឋ Carolina ខាងជើង, Pennsylvania, កោះ Rhode, រដ្ឋ Carolina ខាងត្បូង, រដ្ឋ Texas និងរដ្ឋ Virginia ។
រដ្ឋនីមួយៗមានលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យខុសគ្នាជម្រើសគ្របដណ្ដប់ការលើកលែងនិងលទ្ធភាពនៃការគ្របដណ្តប់។ ប្រសិនបើអ្នកត្រូវការការគ្របដណ្តប់បន្ថែមដើម្បីដោះស្រាយការខូចខាតខ្យល់ដែលអាចកើតមានឡើងពីខ្យល់ព្យុះសូមប្រាកដថានិងស្វែងរកវិធីដើម្បីទទួលវាពីអ្នកតំណាងរបស់អ្នក។
រយៈពេលរង់ចាំនិងការធានារ៉ាប់រងខ្យល់ព្យុះ
នៅពេលដែលអ្នកទិញគោលនយោបាយខ្យល់ព្យុះអ្នកប្រហែលជាប្រឈមនឹងរយៈពេលរង់ចាំ 15 ថ្ងៃ។ ត្រូវប្រាកដហើយសួរនៅពេលការធានារ៉ាប់រងមានប្រសិទ្ធិភាពបន្ទាប់ពីអ្នកទិញគោលនយោបាយ។
ឧទាហរណ៏នៃរដ្ឋមួយចំនួនដែលអាចទាមទារគោលនយោបាយខ្យល់ព្យុះបន្ថែមសម្រាប់ព្យុះសង្ឃរា
ដោយសារតែនៅក្នុងតំបន់ដែលមានហានិភ័យខ្ពស់រដ្ឋជាច្រើនបានរាប់បញ្ចូលលើគោលនយោបាយម្ចាស់ផ្ទះស្ដង់ដារសម្រាប់ការខូចខាតខ្យល់ព្យុះទាំងនេះគឺជារដ្ឋមួយចំនួនដែលអ្នកគួររកមើលការទិញគោលនយោបាយខ្យល់ព្យុះដើម្បីឱ្យមានការខូចខាតខ្យល់ព្យុះដែលគ្របដណ្តប់:
Alabama, Connecticut, Delaware, Florida, Georgia, Louisiana, Maryland, Massachusetts, Mississippi, New Jersey, ញូវយ៉ក, Rhode Island, South Carolina, Texas រដ្ឋ Virginia ។
ទិញទំនិញគ្រប់បែបយ៉ាងដើម្បីស្វែងរកធានារ៉ាប់រងនៅផ្ទះជាមួយការធានារ៉ាប់រងខ្យល់ព្យុះ
ប្រសិនបើក្រុមហ៊ុនធានារ៉ាប់រងផ្ទាល់ខ្លួនរបស់អ្នកមិនផ្តល់វាទេសូមទិញទំនិញនិងមើលថាតើក្រុមហ៊ុនធានារ៉ាប់រងផ្សេងទៀតនៅក្នុងតំបន់របស់អ្នកនឹងផ្តល់ការធានារ៉ាប់រងដែរឬទេ។ នេះអាចជួយសន្សំលុយអ្នក។ អ្នកក៏អាចទិញគោលនយោបាយខ្យល់ព្យុះបន្ថែមនៅរដ្ឋមួយចំនួន (សូមមើលឧទាហរណ៍ខាងលើ) ។ ប្រសិនបើអ្នកមិនប្រាកដទេអ្នកអាចទាក់ទង ការិយាល័យស្នងការធានារ៉ាប់រងរដ្ឋរបស់អ្នក ហើយពួកគេនឹងអាចជួយអ្នករកមើលជម្រើសរបស់អ្នក។
ការធានារ៉ាប់រងចំពោះការខូចខាតព្យុះ Hurricane បណ្តាលមកពីទឹកជំនន់
ប្រសិនបើសហគមន៍របស់អ្នកចូលរួមនៅក្នុងកម្មវិធីធានារ៉ាប់រងទឹកជំនន់ជាតិ (NFIP) នោះអ្នកអាចទិញការធានារ៉ាប់រងទឹកជំនន់តាមរយៈ NFIP ។ អ្នកអាចស្នើសុំអ្នកតំណាងធានារ៉ាប់រងក្នុងផ្ទះរបស់អ្នកដើម្បីទទួលបានព័ត៌មានឬពិនិត្យមើលបញ្ជីនៃសហគមន៍ NFIP ដែលចូលរួម។
ការធានារ៉ាប់រងទឹកជំនន់ក៏អាចមានតាមរយៈក្រុមហ៊ុនធានារ៉ាប់រងឯកជនដែរ។ ទោះបីជាគោលនយោបាយម្ចាស់ផ្ទះលក្ខណៈស្តង់ដារគ្របដណ្តប់លើការខូចខាតទឹកមួយចំនួនក៏ដោយគោលនយោបាយម្ចាស់ផ្ទះលក្ខណៈស្តង់ដាមិនគ្របដណ្តប់លើទឹកជំនន់នោះទេអ្នកត្រូវទិញគ្របដណ្ដប់ពិសេស។ សិក្សាបន្ថែមអំពីការខូចខាតទឹកផ្សេងៗគ្នា ។
តើអ្នកអាចទិញព្យុះព្យុះសង្ឃរាឬគ្របដណ្តប់ដោយទឹកជំនន់នៅមុនពេលព្យុះសង្ឃរាបានដែរឬទេ?
ក្រុមហ៊ុនធានារ៉ាប់រងអាចបញ្ឈប់ការលក់ធានារ៉ាប់រងដែលមានការខូចខាតដែលទាក់ទងនឹងព្យុះសង្ឃរាជាបណ្តោះអាសន្នមុនពេលមានព្យុះសង្ឃរា។ នេះនឹងអាស្រ័យលើក្រុមហ៊ុនធានារ៉ាប់រងប៉ុន្តែនៅពេលអ្នកមានប្រហែល 48 ម៉ោងមុនពេលមានព្យុះសង្ឃរាវាប្រហែលជាមិនអាចទិញបាន។
ទោះបីជាអ្នកទិញសិទ្ធិធានារ៉ាប់រងមុនព្យុះក៏ដោយគោលនយោបាយព្យុះទាំងនេះជាទូទៅមានរយៈពេលរង់ចាំ។ ឧទាហរណ៍អ្នកអាចទិញធានារ៉ាប់រងទឹកជំនន់ទោះយ៉ាងណាជាទូទៅមានរយៈពេលរង់ចាំ 30 ថ្ងៃមុនការធានារ៉ាប់រងរបស់អ្នកមានប្រសិទ្ធិភាពដូច្នេះប្រសិនបើអ្នករង់ចាំរហូតដល់ខ្យល់ព្យុះឬទឹកជំនន់ប្រហែលនឹងកើតឡើងដើម្បីព្យាយាមនិងទិញគ្របដណ្តប់អ្នកនឹងចេញ សំណាងសម្រាប់ការខូចខាតដែលនឹងមកដល់។
តើការធានារ៉ាប់រងទឹកជំនន់មានតំលៃប៉ុន្មាន?
ធានារ៉ាប់រងគ្រោះទឹកជំនន់នឹងអាស្រ័យលើតម្លៃដែលអ្នកត្រូវធ្វើនិងតំបន់ដែលអ្នករស់នៅ។ FEMA ផ្តល់ព័ត៌មានអំពីតំបន់ទឹកជំនន់ដែលត្រូវទិញថ្លៃសេវានិងការគ្របដណ្តប់តាមរយៈមជ្ឈមណ្ឌលសេវាកម្មផែនទីទឹកជំនន់របស់ FEMA ។ នេះអាចជាធនធានដែលមានសារៈប្រយោជន៍ខ្លាំងណាស់ក្នុងការស្វែងរកព័ត៌មានជាក់លាក់ចំពោះអ្នកតំបន់,
គេហទំព័រនេះក៏ផ្តល់នូវការប៉ាន់ប្រមាណអំពីការចំណាយលើការធានារ៉ាប់រងទឹកជំនន់នៅក្នុងតំបន់ផ្សេងៗដើម្បីផ្តល់គំនិតដល់អ្នកផងដែរ។ ពួកគេក៏មានព័ត៌មានគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍និងការពិតដូចជា 25% នៃផ្ទះដែលមានការទាមទារទឹកជំនន់ជារៀងរាល់ឆ្នាំស្ថិតនៅក្នុងតំបន់ដែលមានហានិភ័យទាប។
ការចំណាយលើការរស់នៅបន្ថែម: ការចំណាយលើការផ្លាស់ទីលំនៅនិងការផ្លាស់ទីលំនៅទៅផ្ទះបណ្តោះអាសន្នកំឡុងពេលជួសជុល
នៅពេលផ្ទះរបស់អ្នកត្រូវបានបង្កើតឡើងបន្ទាប់ពីអ្នកមានខ្យល់ព្យុះអ្នកប្រហែលជាត្រូវរកកន្លែងផ្សេងទៀតដើម្បីរស់នៅខណៈពេលដែលផ្ទះរបស់អ្នកត្រូវបានជួសជុលឬជួសជុលឡើងវិញ។ ថ្លៃចំណាយក្នុងការរស់នៅកន្លែងផ្សេងអាចត្រូវបានរ៉ាប់រងដោយការធានារ៉ាប់រងរបស់អ្នកដូច្នេះសូមប្រាកដនិងរក្សារាល់វិក្កយបត្រនិងឯកសារពាក់ព័ន្ធនឹងថ្លៃដើមរបស់អ្នកក្នុងករណីដែលអ្នកអាចទទួលបាន សំណងសម្រាប់ការខាតបង់ពិតប្រាកដរបស់អ្នក ។
គោលនយោបាយម្ចាស់ផ្ទះជាធម្មតារួមបញ្ចូលការគ្របដណ្តប់សម្រាប់ ការចំណាយរស់នៅបន្ថែម (ALE) បន្ទាប់ពីការបាត់បង់។ គន្លឹះសំខាន់នៅទីនេះគឺដើម្បីឱ្យការចំណាយបន្ថែមសម្រាប់ការរស់នៅត្រូវបានបង់មូលហេតុនៃការអះអាងនិងមូលហេតុនៃការខូចខាតដែលបានធ្វើឱ្យផ្ទះរបស់អ្នកមិនអាចរស់នៅបានត្រូវបានគ្របដណ្តប់និងមិនត្រូវបានបដិសេធនៅក្នុងគោលនយោបាយម្ចាស់ផ្ទះស្តង់ដាររបស់អ្នក។
ឧទាហរណ៏នៅពេលដែល ALE ត្រូវបានគ្របដណ្តប់និងមិនត្រូវបានគ្របដណ្តប់ដោយការធានារ៉ាប់រងដោយទឹកជំនន់
ឧទាហរណ៍ប្រសិនបើអ្នកកំពុងផ្លាស់ទីលំនៅដោយសារតែទឹកជំនន់ហើយមានគ្របដណ្តប់តាមរយៈ NFIP នោះទោះបីជាអ្នកមានគ្របដណ្តប់លើទឹកជំនន់ក៏ដោយក៏អ្នកនឹងមិនត្រូវបានរ៉ាប់រងសម្រាប់ការចំណាយរស់នៅបន្ថែមទៀតដែរ។
ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយយោងទៅតាម III, ការធានារ៉ាប់រងទឹកជំនន់លើសពីក្រុមហ៊ុនធានារ៉ាប់រងឯកជនសម្រាប់ផ្ទះដែលមានតម្លៃជាង 250.000 ដុល្លារឬនៅក្នុងសហគមន៍ដែលមិនត្រូវបានផ្តល់ឱ្យដោយ NFIP ផ្តល់នូវការធានារ៉ាប់រងសម្រាប់ការចំណាយជីវភាពបន្ថែម។
ការធានារ៉ាប់រងគ្រោះទឹកជំនន់លើសពីនេះអាចរកបានតាមរយៈធានារ៉ាប់រងឯកជនហើយអាចមានសម្រាប់អ្នកតាមរយៈអ្នកតំណាងធានារ៉ាប់រងក្នុងផ្ទះឬក្រុមហ៊ុនរបស់អ្នក។ សួរភ្នាក់ងារធានារ៉ាប់រងឬឈ្មួញកណ្តាលរបស់អ្នកអំពីជម្រើសនៃការធានារ៉ាប់រង។
តើការធានារ៉ាប់រងនឹងមានប៉ុន្មាន?
ចំនួនអតិបរិមាដែលត្រូវបង់ក្នុងពាក្យបណ្តឹងទាមទារសំណងធានារ៉ាប់រងត្រូវបានកំណត់ដោយដែនកំណត់និងការកាត់កងដែលមានក្នុង ទំព័រប្រកាសធានារ៉ាប់រង ឬការសង្ខេបពីការធានារ៉ាប់រង។ ការដោះស្រាយពាក្យបណ្តឹងរបស់អ្នកក៏នឹងយកទៅក្នុងគណនីការលើកលែងបន្ថែមឬដែនកំណត់ពិសេសនៃការធានារ៉ាប់រងដែលបានរាយក្នុងគោលនយោបាយ។
ឧទាហរណ៍ប្រសិនបើអ្នកត្រូវការ សាងសង់ផ្ទះរបស់អ្នកឡើងវិញបន្ទាប់ពីមានគ្រោះមហន្តរាយធំ អ្នកនឹងត្រូវមាន ទំហំធានារ៉ាប់រងលើលំនៅដ្ឋាន ដើម្បីទទួលបានតម្លៃនៃការជំនួសរបស់អ្នក។ អាស្រ័យលើអ្វីដែលគ្របដណ្តប់ការខូចខាតអ្នកអាចមានការកាត់បន្ថយផ្សេងៗដើម្បីពិចារណា។
អ្នកក៏គួរតែស្គាល់ពីដែនកំណត់ពិសេសនៃការធានារ៉ាប់រងលើគោលនយោបាយរបស់អ្នក។ យើងពន្យល់បន្ថែមអំពី ដែនកំណត់ពិសេសនៃការធានារ៉ាប់រងនៅទីនេះ ។
ដែនកំណត់ពិសេសនិងការលើកលែងសូម្បីតែអាចអនុវត្តចំពោះទេសភាពនិងមាតិកានៃផ្ទះរបស់អ្នកក៏ដូចជារបស់របរតូចៗដែលជាធម្មតាត្រូវបានរួមបញ្ចូលនៅក្នុងគោលនយោបាយធានារ៉ាប់រងផ្ទះរបស់អ្នកដូចជាទូកកាណូឧបករណ៍កីឡា កង់ កប៉ាល់តូចឬសូម្បីតែរទេះកង់។
តម្លៃជំនួសនិងតម្លៃសាច់ប្រាក់ជាក់ស្តែងសម្រាប់ការទូទាត់ពាក្យបណ្តឹងធានារ៉ាប់រង
ចុងបញ្ចប់កត្តាមួយទៀតដែលអ្នកនឹងទទួលបានប្រាក់សំណងក្នុងការទាមទារគឺ ប្រភេទនៃការធានារ៉ាប់រងដែលអ្នកមាន ។ នៅពេលអ្នកទិញទ្រព្យសម្បត្តិផ្ទាល់ខ្លួនឬការធានារ៉ាប់រងផ្ទះអ្នកអាចមានថ្លៃដើមជំនួសជាមូលដ្ឋាននៃការទូទាត់សំណងឬតម្លៃសាច់ប្រាក់ជាក់ស្តែង។ ក្រុមហ៊ុនមួយចំនួនថែមទាំងផ្តល់ជូននូវតម្លៃនៃការផ្លាស់ប្តូរឬការដកប្រាក់។
គោលនយោបាយនិមួយៗមានលក្ខខណ្ឌខុសៗគ្នាឧទាហរណ៍ក្នុងករណីនៃការធានារ៉ាប់រងទឹកជំនន់អ្នកអាចមានតម្លៃថ្លៃជំនួសនៅលើផ្ទះរបស់អ្នក។ នេះមានន័យថាការធានារ៉ាប់រងនឹងចំណាយប្រាក់ដើម្បីសាងសង់ផ្ទះឡើងវិញនៅក្នុង NFIP ការ គ្របដណ្តប់លើមាតិការបស់អ្នក អាចជាតម្លៃសាច់សុទ្ធ (ACV) តែប៉ុណ្ណោះ។ ACV មានន័យថាអ្នកនឹងត្រូវបានទូទាត់សងសម្រាប់តម្លៃរំលោះនៃទ្រព្យរបស់អ្នក។ អ្នកនឹងមិនទទួលបានប្រាក់គ្រប់គ្រាន់ដើម្បីជំនួសរបស់របរដែលអ្នកបានបាត់បង់នោះទេ។
ដោយសារព្យុះសង្ឃរាបង្កឱ្យមានការខូចខាតយ៉ាងច្រើននិងដោយសារតែមានគោលនយោបាយខុសៗគ្នាដែលអាចសងឬមិនសងសម្រាប់ការខូចខាតដែលបង្កឡើងដោយព្យុះសង្ឃរានិងព្រឹត្តិការណ៍ដែលទាក់ទងនឹងព្យុះសង្ឃរានោះការភ្នាល់ល្អបំផុតរបស់អ្នកគឺត្រូវប្រើព័ត៌មាននៅទីនេះដើម្បីណែនាំ។ ចេញទៅក្រុមហ៊ុនធានារ៉ាប់រងរបស់អ្នកនិងសួរសំណួរចាំបាច់ដើម្បីប្រាកដថាអ្នកត្រូវបានគ្របដណ្តប់និងទទួលបានការធានារ៉ាប់រងដែលអ្នកនឹងត្រូវការក្នុងកាលៈទេសៈរបស់អ្នក។