តើមានអ្វីកើតឡើងប្រសិនបើអ្នកនិយាយកុហកដើម្បីទទួលបានធានារ៉ាប់រងល្អ?

ហេតុអ្វីបានជាការនិយាយកុហកឬមិនពិតអាចធ្វើឱ្យអ្នកមានប្រាក់

ក្រុមហ៊ុនធានារ៉ាប់រងសួរសំណួរជាច្រើននៅពេលអ្នកដាក់ពាក្យសុំធានារ៉ាប់រង។ ជួនកាលសំណួរហាក់ដូចជាមានលក្ខណៈផ្ទាល់ខ្លួនឬក៏ធ្វើឱ្យមានការរំខានហើយធ្វើឱ្យយើងឆ្ងល់ថាហេតុអ្វីបានជាយើងត្រូវឆ្លើយ។ នៅពេលផ្សេងទៀតក្រុមហ៊ុនធានារ៉ាប់រងសំណួរសួរឱ្យយើងទទួលបានការបញ្ចុះតម្លៃបន្ថែមឬការកាត់បន្ថយតម្លៃហើយយើងឆ្លើយដោយគ្មានបញ្ហាក្នុងការដឹងថាវានឹងជួយយើងសន្សំប្រាក់តាមអត្រារបស់យើង។ យើងដឹងថារបៀបដែលយើងឆ្លើយសំណួរជាព័ត៌មានដែលកំណត់តម្លៃដែលយើងត្រូវបង់សម្រាប់ការធានារ៉ាប់រងរបស់យើងដូច្នេះវាសមហេតុផលថានៅពេលមនុស្សឆ្លើយសំណួរធានារ៉ាប់រងពួកគេចង់ស្ថិតក្នុងទីតាំងល្អបំផុតដើម្បីទទួលបានការបញ្ចុះតម្លៃច្រើនតាមតែអាចធ្វើទៅបាន។

តើមានអ្វីកើតឡើងនៅពេលចម្លើយចំពោះសំណួរទាំងនោះធ្វើឱ្យយើងជឿថាយើងអាចបង់ថ្លៃបន្ថែម?

តើវាមិនអីទេដែលលះបង់ធានារ៉ាប់រងដើម្បីទទួលបានអត្រាកាន់តែល្អ?

តើវាធ្វើឱ្យមានភាពខុសគ្នាទេប្រសិនបើអ្នកនិយាយបំផ្លើសបន្តិចបន្តួច, លាក់ពត៌មានឬក៏និយាយកុហក? វាពិបាកក្នុងការយល់ពីផលវិបាកនៃការនិយាយកុហកទៅនឹងការធានារ៉ាប់រងលើកលែងតែអ្នកត្រូវបានគេចាប់បាននៅក្នុងការកុហកនោះនៅពេលនោះវាយឺតពេល។ ខាងក្រោមនេះជាការធ្លាក់ចុះទាប:

ប្រជាជនគួរតែនិយាយប្រាប់ពីការធានារ៉ាប់រងដើម្បីសន្សំប្រាក់លើការចំណាយលើគោលនយោបាយធានារ៉ាប់រង?

ស្ថិតិបង្ហាញថាមនុស្សកំពុងនិយាយកុហកនៅពេលដាក់ពាក្យសុំការធានារ៉ាប់រង។ ឧទាហរណ៍ការស្ទង់មតិឆ្នាំ 2016 លើអតិថិជន 3,000 នាក់ដោយ CoverHound បានបង្ហាញថា 51 ភាគរយនៃអ្នកដាក់ពាក្យសុំការធានារ៉ាប់រងរថយន្តមិនបានផ្តល់ព័ត៌មានត្រឹមត្រូវដល់ក្រុមហ៊ុនធានារ៉ាប់រង។ ទោះបីជាហេតុផលដែលបុគ្គលម្នាក់មិនផ្តល់ព័ត៌មានត្រឹមត្រូវអាចខុសគ្នាពីការធ្វើកំហុសដោយស្មោះត្រង់ទៅផ្ទះមិនពិតឬនិយាយភូតភរក៏ដោយផលវិបាកនៃការនិយាយកុហកនៅលើកម្មវិធីធានារ៉ាប់រងឬនិយាយកុហកទៅក្រុមហ៊ុនធានារ៉ាប់រងក្នុងអំឡុងពេលទាមទារអាចធ្ងន់ធ្ងរ។

5 ការធានារ៉ាប់រងនៅផ្ទះធម្មតានិងការធានារ៉ាប់រងពីការធានារ៉ាប់រង

  1. មិនថាអ្នកមានចង្រ្កានឬចង្ក្រានឈើ។ អាស្រ័យលើក្រុមហ៊ុនធានារ៉ាប់រងអាចមានការចំណាយបន្ថែមនៅពេលមនុស្សម្នាក់មានកំដៅជំនួយដូចជាចង្ក្រានឈើជាដើម។ ពេលខ្លះមនុស្សភ្លេចប្រាប់ពីការធានារ៉ាប់រងរបស់ពួកគេប៉ុន្ដែញឹកញាប់ជាងភ្នាក់ងារធានារ៉ាប់រងឬតំណាងអ្នកដទៃនឹងសួរសំណួរ។ ប្រសិនបើអ្នកកុហកអំពីបញ្ហានេះវានឹងជាបញ្ហាក្នុងការទាមទារ។
  1. ប្រសិនបើអ្នកមានឆ្កែឬសត្វឆ្កែដែលមានគ្រោះថ្នាក់។ ជាថ្មីម្តងទៀតនិយាយកុហកអំពីថាតើអ្នកមានឆ្កែឬអត់ទេព្រោះអ្នកខ្លាចថាអ្នកនឹងមិនទទួលបានការធានារ៉ាប់រងនឹងក្លាយជាបញ្ហាមួយសម្រាប់អ្នកប្រសិនបើអ្នកមានបណ្តឹងទាមទារ។ ប្រសិនបើព័ត៌មានត្រូវបានដកចេញពីក្រុមហ៊ុនធានារ៉ាប់រងឬប្រសិនបើការប្រកាសមិនពិតត្រូវបានធ្វើកិច្ចសន្យាធានារ៉ាប់រងអាចត្រូវបានលុបចោលឬចាត់ទុកជាមោឃៈ។
  2. ប្រសិនបើអ្នកមានអាងទឹកមួយឬទ្រីបក្រឡៅ។ ថ្លុកនិងទ្រីប៉ូលីគឺជាបញ្ហាមួយសម្រាប់ក្រុមហ៊ុនធានារ៉ាប់រងក្នុងផ្ទះមួយចំនួន។ វាជាការល្អបំផុតក្នុងការប្រកាសព័ត៌មាននេះពីព្រោះអ្នកប្រហែលត្រូវការការគ្របដណ្តប់បន្ថែមដែលនឹងត្រូវបន្ថែមទៅក្នុងគោលនយោបាយដើម្បីគ្របដណ្តប់លើអាងហែលទឹកឧទាហរណ៍។ អាងហែលទឹកថ្លៃណាស់តើអ្នកមិនចង់ទទួលបានការធានារ៉ាប់រងទេប្រសិនបើមានអ្វីកើតឡើង? ថ្លុកនិងទំពក់ក៏បង្កើនហានិភ័យផងដែរ។ ក្រុមហ៊ុនធានារ៉ាប់រងមួយចំនួនមានច្បាប់នៅជុំវិញពួកគេប្រសិនបើអ្នកទទួលបានគោលនយោបាយដែលក្រុមហ៊ុនធានារ៉ាប់រងមួយនឹងមិនយល់ព្រមប្រសិនបើពួកគេដឹងថាអ្នកមានឡានត្រែលឡេនឧទាហរណ៍អ្នកនឹងមានបញ្ហាក្នុងការទាមទារ។
  3. ធ្វើការជួសជុលឬ មិនជួសជុល រាល់ពេលដែលអ្នកកែលម្អនៅក្នុងផ្ទះរបស់អ្នកអ្នកត្រូវប្រកាសវាឱ្យក្រុមហ៊ុនធានារ៉ាប់រងរបស់អ្នកដើម្បីធានាថាការធានារ៉ាប់រងនៅផ្ទះរបស់អ្នកនៅតែគ្របដណ្តប់ឱ្យបានត្រឹមត្រូវ។ ជាញឹកញាប់ក្រុមហ៊ុនធានារ៉ាប់រងនឹងគ្រាន់តែសួរអ្នកនូវសំណួរជាមូលដ្ឋានអំពីការងារនិងកត់សម្គាល់វា។ ប្រសិនបើវាជាការជួសជុលជាមូលដ្ឋានវាមិនមែនជាបញ្ហាទេ។ មិនបានប្រកាសថាការកែលំអឡើងវិញនឹងក្លាយជាបញ្ហាដ៏ធំមួយប្រសិនបើអ្នកមានបណ្តឹងទាមទារសំណងហើយពួកគេរកឃើញថាផ្ទះកំពុងជួសជុលឡើងវិញ។ ការធានារ៉ាប់រងមិនអាចបង់។ ប្រសិនបើក្រុមហ៊ុនធានារ៉ាប់រងរបស់អ្នកសួរអ្នកអំពីកាលបរិច្ឆេទនៃការជួសជុលឬ សំណូមពរដែលអ្នកធ្វើការជួសជុល ត្រូវមានភាពស្មោះត្រង់ចំពោះចម្លើយរបស់អ្នក។
  1. ការប្រើប្រាស់ផ្ទះ: ការស្នាក់នៅផ្ទះ ជួលអ្នកដទៃមិនរស់នៅក្នុងផ្ទះរបស់អ្នករយៈពេលយូរការប្រើប្រាស់អាជីវកម្មនិង ការចែករំលែកផ្ទះដូចជា Airbnb ។ ស្ថានភាពណាមួយដែលផ្ទះរបស់អ្នកមិនត្រូវបានប្រើជាលំនៅដ្ឋានឯកជនសម្រាប់អ្នកនិងគ្រួសារអ្នកបង្កើតបញ្ហាជាមួយគោលនយោបាយធានារ៉ាប់រងផ្ទះ។ គោលនយោបាយធានារ៉ាប់រងផ្ទះត្រូវបានរៀបចំឡើងដើម្បីធានាលំនៅឋានរបស់អ្នកដែលត្រូវបានប្រើសម្រាប់ការប្រើប្រាស់ផ្ទាល់ខ្លួនរបស់អ្នក។ គម្លាតណាមួយពីចំណុចនោះអាចបំបែកកិច្ចសន្យានិងលក្ខខណ្ឌកិច្ចសន្យារបស់អ្នក។ មានការ គាំទ្រការ អនុញ្ញាតិទំនេរនិងការគ្របដណ្ដប់ផ្សេងទៀតដែលអាចត្រូវបានបន្ថែមទៅនឹងគោលនយោបាយដើម្បីធានាថាអ្នកនឹងត្រូវបានធានារ៉ាប់រងយ៉ាងពេញលេញនៅក្នុងកាលៈទេសៈទាំងនេះ។ វាហាក់ដូចជាមិនមានការពិបាកធំធេងក្នុងការចេញទៅក្រៅទីក្រុងរយៈពេលពីរបីខែនិងមិនប្រាប់ពីការធានារ៉ាប់រងរបស់អ្នកទេប៉ុន្តែមានសំណួរដែលក្រុមហ៊ុនធានារ៉ាប់រងនឹងត្រូវដឹងនៅពេលអ្នកនៅឆ្ងាយហើយមានសូម្បីតែគោលការណ៍ធានារ៉ាប់រងដែលអាចធ្វើបាន។ ប្រភេទនៃការខូចខាតមួយចំនួនដូចជា ពាក្យបណ្តឹងការខូចខាតទឹក និងអ្នកផ្សេងទៀតមិនត្រូវបានគ្របដណ្តប់ប្រសិនបើអ្នកមិនយកចិត្តទុកដាក់ជាក់លាក់។

អ្នកតំណាងធានារ៉ាប់រងម្នាក់នៅទីនោះដើម្បីជួយអ្នករកដំណោះស្រាយ។ រឿងដែលល្អបំផុតគឺត្រូវនិយាយដោយស្មោះត្រង់និងពិភាក្សាអំពីស្ថានភាពរបស់អ្នក។ ពេលខ្លះប្រភេទនៃគោលនយោបាយខុសៗគ្នានឹងត្រូវបានចេញទោះបីជាយ៉ាងណាក៏ដោយការប្រាប់ការពិតអំពីការប្រើប្រាស់និងការកាន់កាប់ផ្ទះរបស់អ្នកនឹងធានាថាការធានារ៉ាប់រងរបស់អ្នកនឹងគ្របដណ្តប់លើអ្នកនៅក្នុងពាក្យបណ្តឹង។

5 ធានារ៉ាប់រងរថយន្តទូទៅលាក់ខ្លួនមនុស្សប្រាប់

មានកត្តាជាច្រើនដែលពាក់ព័ន្ធនឹង ការកំណត់តម្លៃនៃគោលនយោបាយធានារ៉ាប់រងរថយន្ត និងការប្រកាសព័ត៌មានត្រឹមត្រូវទាំងអស់គឺមានសារៈសំខាន់ដើម្បីទទួលបានការធានារ៉ាប់រងត្រឹមត្រូវនិងតម្លៃ។

  1. មិនបង្ហាញពី ការខូចខាតដែលមានពីមុនមកលើយានយន្ត ដែលមិនបានរាយការណ៍ពីរថយន្តដែលបានកែប្រែឬឧបករណ៍ទំនើប ៗ ។
  2. និយាយកុហកអំពីអ្នកបើកបររថយន្ត: តើអ្នកណាជាអ្នកបើកបរនៅក្នុងគ្រួសារដែលពិតជាបើកបររថយន្តជាអ្នកបើកបរចម្បងដាក់រថយន្តក្រោមឈ្មោះរបស់មនុស្សម្នាក់នៅពេលដែលវាជាមនុស្សម្នាក់ទៀតដែលបើកបរ។ ប្រភេទនៃល្បិចទាំងនេះគឺមានបញ្ហាខ្លាំងណាស់សម្រាប់ការធានារ៉ាប់រងស្ថានភាពជាក់ស្តែងត្រូវតែប្រកាសឬការទាមទារមិនអាចត្រូវបានបង់នៅក្រោមកាលៈទេសៈមួយចំនួនដោយសារតែក្រុមហ៊ុនធានារ៉ាប់រងអាចនិយាយថាពួកគេនឹងមិនទទួលយកហានិភ័យឬសរសេរកិច្ចសន្យាដែលពួកគេបានដឹង។
  3. ការប្រើប្រាស់យានជំនិះមិនបង្ហាញពីចំងាយពិតប្រាកដដើម្បីធ្វើការលាក់ការប្រើអាជីវកម្ម (ដូចជាការដឹកជញ្ជូន) ឬកន្លែងចតឡានត្រូវបានគេរក្សាទុកនៅពេលយប់ (ចតរថយន្តរឺយានដ្ឋាន) ។ កត្តាទាំងអស់នេះប៉ះពាល់ដល់អត្រានៃការធានារ៉ាប់រងហើយព័ត៌មានត្រូវតែរក្សាទុកត្រឹមត្រូវដើម្បីឱ្យកិច្ចសន្យាធានារ៉ាប់រងរបស់អ្នកទូទាត់ឱ្យបានត្រឹមត្រូវក្នុងការទាមទារ។
  4. ប្រសិនបើពួកគេមិនបានទទួលការធានារ៉ាប់រងក្នុងរយៈពេលមួយមានការធានារ៉ាប់រងឬមាន គោលនយោបាយលុបចោលគោលការណ៍សម្រាប់ការមិនទូទាត់ ឬមូលហេតុផ្សេងទៀត។
  5. មិនប្រាប់ការពិតអំពីសំបុត្រមុន, ពិន័យលើប័ណ្ណបើកបរ, DUI ឬគ្រោះថ្នាក់។ មនុស្សជាញឹកញាប់ធ្វើដូចនេះដោយសង្ឃឹមថានឹងចៀសវាងការ បង់ថ្លៃធានារ៉ាប់រង ប៉ុន្តែប្រភេទនៃពត៌មានបែបនេះជាធម្មតានឹងលេចឡើង។ ក្រុមហ៊ុនធានារ៉ាប់រងពិនិត្យមើលព័ត៌មាននៅក្នុង CLUE អ្នកមានភាពល្អប្រសើរជាងក្នុងការនិយាយដោយស្មោះត្រង់ហើយព្យាយាមនិងចរចាអត្រាល្អបំផុត។

ហេតុអ្វីបានជាគេកុហកការធានារ៉ាប់រង?

ទោះបីជាមនុស្សអាចនិយាយកុហកអំពីបញ្ហាមួយចំនួនដោយហេតុផលផ្ទាល់របស់ពួកគេក៏ដោយក៏ជួនកាលហេតុផលជាទូទៅនាំឱ្យមានការរកលុយខ្លះ។ នេះគឺជាមូលហេតុទូទៅបីយ៉ាងដែលមនុស្សម្នាក់អាចនិយាយកុហកឬមិនប្រាប់ពីការធានារ៉ាប់រងអំពីអ្វីមួយហើយហេតុអ្វីអ្នកមិនចង់ធ្វើបែបនេះ:

មូលហេតុដែលអ្នកមិនគួរកុហកការធានារ៉ាប់រង។ អ្វីដែលផលវិបាកអាចជា?

ក្រៅពីដាក់ឱ្យអ្នកប្រឈមនឹងការបដិសេធការទាមទាររបស់អ្នកមិនទទួលបានប្រាក់កម្រៃត្រឹមត្រូវឬការធានារ៉ាប់រងរបស់អ្នកកើនឡើងបន្ទាប់ពីក្រុមហ៊ុនធានារ៉ាប់រងរកឃើញអ្វីដែលអ្នកមិនបានប្រកាសអ្នកអាចបញ្ចប់ដោយមិនទទួលបានការធានារ៉ាប់រងឬមិនបានទទួលការធានារ៉ាប់រង។

ក្រុមហ៊ុនធានារ៉ាប់រងអាចពិនិត្យមើលឡើងវិញនូវបណ្តឹងទាមទារសំណងនិងព័ត៌មានថ្មីរបស់អ្នកហើយសម្រេចចិត្តបង់ថ្លៃធានារ៉ាប់រងដែលអ្នកនឹងត្រូវបានចោទប្រកាន់ពីមុនមកមុនពេលពួកគេបង់ប្រាក់សំណង។ ទោះបីជាវាល្អប្រសើរជាងការអះអាងត្រូវបានបដិសេធក៏ដោយក៏អ្នកនៅតែចាញ់។ បន្ទាប់ពីពាក្យបណ្តឹង ប្រសិនបើក្រុមហ៊ុនធានារ៉ាប់រងមានអារម្មណ៍ថាអ្នកមិនស្មោះត្រង់ឬមានហានិភ័យខាងសីលធម៌អ្នកអាចលុបចោលគោលការណ៍ធានារ៉ាប់រងរបស់អ្នក។ នៅពេលគោលនយោបាយមួយត្រូវបានលុបចោលដោយក្រុមហ៊ុនធានារ៉ាប់រងមួយអ្នកជាធម្មតាត្រូវប្រកាសនេះដល់ក្រុមហ៊ុនធានារ៉ាប់រងនាពេលអនាគតនិងការនេះក្នុងការកត់ត្រារបស់អ្នកនឹងធ្វើឱ្យអ្នកកាន់តែខាតបង់។

បញ្ហាមួយទៀតដែលប៉ះពាល់ដល់មនុស្សគ្រប់គ្នានោះគឺនៅពេលដែលមនុស្សនិយាយកុហកទៅនឹងការធានារ៉ាប់រងហើយក្រុមហ៊ុនធានារ៉ាប់រងមិនប្រមូលប្រាក់កម្រៃសមរម្យសម្រាប់ហានិភ័យនោះអត្រានៃការធានារ៉ាប់រងត្រូវកើនឡើងសម្រាប់មនុស្សគ្រប់គ្នា។ ភ្នាក់ងារធានាអះអាងធានារ៉ាប់រងផ្អែកតាមហានិភ័យ ដូច្នេះនៅពេលដែលព័ត៌មានមិនត្រឹមត្រូវនោះ ក្រុមហ៊ុនធានារ៉ាប់រង ត្រូវតែចំណាយលើការទាមទារសំណងដែលត្រូវបង់ជូនអតិថិជន។

តើធ្វើដូចម្តេចដើម្បីទទួលបានតម្លៃល្អប្រសើរជាងមុនលើការធានារ៉ាប់រងដោយគ្មានការនិយាយ