របៀបដែលអ្នកជិះកង់ធានារ៉ាប់រងឬការគាំទ្រ
តើគោលបំណងនៃការធានារ៉ាប់រងគឺជាអ្វី?
គោលបំណងនៃការយល់ព្រមគឺជាការផ្លាស់ប្តូរគោលនយោបាយ។ ក្រុមហ៊ុនធានារ៉ាប់រងបង្កើតការគាំទ្រដើម្បីផ្តល់ជំរើសដល់អ្នកធានារ៉ាប់រងដើម្បីបន្ថែមការធានារ៉ាប់រងឬបង្កើនដែនកំណត់នៃការធានារ៉ាប់រងប៉ុន្តែក្រុមហ៊ុនធានារ៉ាប់រងអាចចេញប័ណ្ណសន្យារ៉ាប់រងពិសេសដើម្បីកំណត់ឬរឹតបន្តឹងការធានារ៉ាប់រង។ ប័ណ្ណធានារ៉ាប់រងត្រូវបានប្រើប្រាស់ក្នុងការធានារ៉ាប់រងលើទ្រព្យសម្បត្តិនិងទ្រព្យសម្បត្តិ។ អ្នកអាចមានការគាំទ្រលើផ្ទះធានារ៉ាប់រងអ្នកជួលខុនដូគោលនយោបាយធានារ៉ាប់រងយានយន្តនិងយានយន្តក្នុងចំណោមអ្នកដទៃ។
តើការធានារ៉ាប់រងមានសុពលភាពប៉ុន្មាន?
ការយល់ព្រមបានផ្លាស់ប្តូរគោលនយោបាយហើយក្លាយជាផ្នែកនៃកិច្ចសន្យាធានារ៉ាប់រងស្របច្បាប់របស់អ្នក។ វានៅតែមានប្រសិទ្ធភាពរហូតដល់ពេលផុតកំណត់នៃគោលនយោបាយហើយអាចបន្តជាថ្មីក្នុងលក្ខខណ្ឌដូចគ្នាទៅនឹងគោលការណ៍ដែលនៅសល់របស់អ្នក។ ការលើកលែងចំពោះករណីនេះគឺប្រសិនបើការយល់ព្រមបញ្ជាក់ពាក្យជាក់លាក់ដែលការយល់ព្រមមានសុពលភាព។
ឧទាហរណ៍នៃការធានារ៉ាប់រងដែលមានកំណត់
ការយល់ព្រមដែលចែងថា: "វាត្រូវបានយល់និងយល់ព្រមថាការទទួលខុសត្រូវនឹងត្រូវបានពង្រីកទៅទីតាំងបន្ថែមនៅអាសយដ្ឋាន X ចាប់ពីថ្ងៃទី 1 ខែមិថុនាឆ្នាំ 2017 ដល់ថ្ងៃទី 30 ខែមិថុនាឆ្នាំ 2017" ។ មានចន្លោះកាលបរិច្ឆេទជាក់លាក់មួយសម្រាប់ការយល់ព្រមឬកិច្ចព្រមព្រៀងចំពោះវិសោធនកម្មគោលនយោបាយ។
នៅក្នុងឧទាហរណ៍នេះការយល់ព្រមបញ្ជាក់ពីរយៈពេលរបស់វាដូច្នេះប្រសិនបើគោលនយោបាយផុតកំណត់នៅក្នុងខែធ្នូ 2017 ការយល់ព្រមនឹងមិនចាំបាច់សម្រាប់កិច្ចសន្យាពេញលេញទេប៉ុន្តែគោរពតាមរយៈពេលដែលបានបញ្ជាក់។
ការគាំទ្រមួយប្រភេទដែលត្រូវបានប្រើជាទូទៅសម្រាប់រយៈពេលដែលអាចកំណត់បានអាចជា ប័ណ្ណបើកបរ ឬផ្ទះស្ថិតនៅក្រោមការជួសជុល។
គោលការណ៍នេះមិនធម្មតាគ្របដណ្តប់ប្រភេទនៃហានិភ័យនេះសម្រាប់រយៈពេលពេញមួយទេប៉ុន្តែប្រសិនបើអ្នកអនុញ្ញាតឱ្យក្រុមហ៊ុនធានារ៉ាប់រងរបស់អ្នកដឹងពីតម្រូវការជាបណ្តោះអាសន្នពួកគេអាចផ្តល់ការអនុញ្ញាតដល់អ្នកក្នុងរយៈពេលកំណត់មួយដោយបន្ថែមការយល់ព្រមដែលបញ្ជាក់ពីបែបនោះ។ ពួកគេក៏អាចជ្រើសរើសដើម្បីកំណត់ការគ្របដណ្ដប់ក្នុងអំឡុងពេលដូចគ្នាផងដែរ។
ប្រភេទធានារ៉ាប់រងពីរប្រភេទ
ការធានារ៉ាប់រងលើការធានារ៉ាប់រងគឺជាឯកសារថ្មីដែលអ្នកទទួលបន្ទាប់ពីធ្វើការផ្លាស់ប្តូរគោលនយោបាយ
វាជាផ្នែកមួយនៃកិច្ចព្រមព្រៀងធានារ៉ាប់រងរបស់អ្នកហើយអ្នកគួរតែរក្សាច្បាប់ចម្លងរបស់វាជាមួយឯកសារគោលនយោបាយដើមរបស់អ្នក។
ឧទាហរណ៍: ពេលខ្លះវាអាចត្រូវបានបញ្ជាក់ថាការយល់ព្រមជំនួសកិច្ចសន្យារបស់អ្នកមុនឧទាហរណ៍ក្នុងករណីដែលអ្នកប្តូរអាស័យដ្ឋានកិច្ចសន្យាគោលនយោបាយមុនជាមួយអាសយដ្ឋានចាស់លែងមានសុពលភាព។ ក្នុងករណីដូចនោះការយល់ព្រមជំនួសឯកសារកិច្ចសន្យាដើម។
ឧទាហរណ៍: Julie និង Sam បានលែងលះគ្នាហើយសចុះហត្ថលេខាលើភាពជាម្ចាស់នៃផ្ទះនិងរថយន្តទៅជូលី។ ដោយសារជូលីឥឡូវជាម្ចាស់កម្មសិទ្ធស្របច្បាប់នៃអចលនទ្រព្យនេះនាងអាចស្នើសុំការយល់ព្រមពីគោលនយោបាយធានារ៉ាប់រងផ្ទះនិងរថយន្តរបស់នាងដែលដកចេញឈ្មោះរបស់ស។ ឯកសារគោលនយោបាយដែលនាងទទួលបានជាមួយនឹងការកែតម្រូវនឹងជាការយល់ព្រម។ ការគាំទ្រឥឡូវនេះនឹងបង្ហាញតែជូលីប៉ុណ្ណោះដែលមានឈ្មោះថាធានារ៉ាប់រង។
នេះនឹងជំនួសកិច្ចសន្យាដែលបានចេញផ្សាយពីមុនហើយការយល់ព្រមនឹងក្លាយជាកិច្ចព្រមព្រៀងកិច្ចសន្យាធានារ៉ាប់រងកែសំរួលឡើងវិញ។ ការផ្លាស់ប្តូរការធានារ៉ាប់រងដែលមានឈ្មោះថាជាការផ្លាស់ប្តូរគោលនយោបាយដ៏សំខាន់ដែលគោលនយោបាយមុនជាមួយឈ្មោះរបស់សនៅលើវាត្រូវបានជំនួសដោយការយល់ព្រមថ្មី។
ការធានារ៉ាប់រងក៏អាចសំដៅលើឃ្លាឬអ្នកជិះផងដែរ
នៅពេលការយល់ព្រមបន្ថែមការធានារ៉ាប់រងលើគោលនយោបាយរបស់អ្នករាយល័ក្ខខ័ណ្ឌបន្ថែមចំពោះកិច្ចសន្យាបន្ថែមការធានារ៉ាប់រងដូចជាអ្នកបើកបរធានារ៉ាប់រងឬបន្ថែមការរឹតត្បិតលើការធានារ៉ាប់រងឬការកំណត់ពីការធានារ៉ាប់រងដោយក្រុមហ៊ុនធានារ៉ាប់រងបន្ទាប់មកវាអាចត្រូវបានធ្វើជាការយល់ព្រម។ ពាក្យសន្យាឬកិច្ចសន្យាគោលនយោបាយទាំងមូលមិនត្រូវបានប៉ះពាល់ទេមានតែពាក្យថ្មីដែលបានបញ្ជាក់ដូច្នេះការយល់ព្រមក្លាយជាការបន្ថែមទៅនឹងគោលនយោបាយហើយគួររក្សាទុកជាមួយឯកសារដើម។
ឧទាហរណ៍: អេលីសាបែតជាប់ពាក់ព័ន្ធនិងដឹងថា គោលនយោបាយខុនដូ របស់នាងមានកម្រិត គ្រឿងអលង្ការ តិចតួចណាស់នាងស្នើសុំការយល់ព្រមដោយបន្ថែមវត្ថុដែលបានគ្រោងទុក: ចិញ្ចៀនភ្ជាប់ពាក្យរបស់នាង។ ការគាំទ្រនេះនឹងពណ៌នាអំពីការគ្របដណ្តប់ថ្មី: គ្រឿងអលង្ការដែលបានគ្រោងទុក ។ ការគាំទ្រនេះមិនមាននៅក្នុងវិធីណាមួយជំនួសគោលនយោបាយខុនដូនោះទេវាគ្រាន់តែបន្ថែមការធានារ៉ាប់រងនៅក្នុងទម្រង់ជាអ្នកគាំទ្រ។
ឧទាហរណ៍: លោក Jim ត្រូវការគ្របដណ្តប់បន្ថែមសម្រាប់អាជីវកម្មផ្ទះរបស់គាត់។ គាត់អាចបន្ថែមការធានារ៉ាប់រងលើគោលនយោបាយធានារ៉ាប់រងបច្ចុប្បន្នរបស់គាត់ដើម្បីគ្របដណ្ដប់លើអាជីវកម្មរបស់គាត់។
នៅក្នុងប្រភេទនៃការគាំទ្រការធានារ៉ាប់រងការផ្លាស់ប្តូរលក្ខខណ្ឌនៃគោលនយោបាយរបស់អ្នកនិងក្លាយជាផ្នែកមួយនៃកិច្ចសន្យាស្របច្បាប់ការធានារ៉ាប់រងរបស់អ្នក។
ការធានារ៉ាប់រងលើការធានារ៉ាប់រងគឺជាមធ្យោបាយល្អដើម្បីបន្ថែមការធានារ៉ាប់រងបន្ថែមទៅលើគោលនយោបាយធានារ៉ាប់រងរបស់អ្នកឬធ្វើការផ្លាស់ប្តូរដោយមិនចាំបាច់ស្នើសុំគោលការណ៍ថ្មីទាំងមូលហើយអាចផ្តល់ អត្ថប្រយោជន៍ ផ្សេងទៀតដល់អ្នកចេញប័ណ្ណសន្យារ៉ាប់រង។
ប័ណ្ណធានារ៉ាប់រងអាចត្រូវបានប្រើប្រាស់តាមវិធីជាច្រើនដើម្បីបង្កើនគោលនយោបាយធានារ៉ាប់រងនិងដើម្បីផ្តល់នូវការគ្របដណ្តប់ពេញលេញនិងបុគ្គលសម្រាប់ម្ចាស់ប័ណ្ណធានារ៉ាប់រង។
មូលដ្ឋានគ្រឹះនៃការធានារ៉ាប់រង
ការធានារ៉ាប់រងគឺជាការផ្លាស់ប្ដូរគោលនយោបាយដែលអាច
- បន្ថែមពីលើការធានារ៉ាប់រង
- កំណត់ឬលុបការគ្របដណ្តប់លើគោលនយោបាយ
- បន្ថែមឬលុបមនុស្សនិងទីតាំងនៅលើគោលការណ៍ធានារ៉ាប់រង
- អាចត្រូវបានបន្ថែមកណ្តាលរយៈពេល
- បុព្វលាភអាចត្រូវបានកែតម្រូវជាលទ្ធផលនៃការធានារ៉ាប់រង
រាល់ពេលដែលគោលនយោបាយធានារ៉ាប់រងរបស់អ្នកផ្លាស់ប្តូរព័ត៌មានរបស់អ្នកអំពីផលប៉ះពាល់ទាំងអស់
ការយល់ព្រមចំពោះគោលនយោបាយធានារ៉ាប់រងអាចមានភាពខុសគ្នាអាស្រ័យលើក្រុមហ៊ុនធានារ៉ាប់រងនិងប្រភេទនៃការធានារ៉ាប់រងដែលការយល់ព្រមនេះត្រូវបានអនុវត្ត។ ប្រសិនបើអ្នកទទួលបានឯកសារដែលនិយាយថាវាជាការយល់ព្រមចំពោះគោលនយោបាយរបស់អ្នកសូមប្រាកដនិងប្រៀបធៀបវាទៅនឹង ទំព័រប្រកាសគោលនយោបាយដើម របស់អ្នកនិង មើលអ្វីដែលបានផ្លាស់ប្តូរឬទាក់ទងអ្នកតំណាងធានារ៉ាប់រងរបស់អ្នកដើម្បីប្រាកដថាអ្នកយល់ពីផលវិបាកនៃឯកសារថ្មី។
នៅពេលដែលការធានារ៉ាប់រងបានកាត់បន្ថយឬលុបចោលការធានារ៉ាប់រង
ប្រសិនបើអ្នកទទួលបានការយល់ព្រមនៅក្នុងអ៊ីម៉ែលឬពីក្រុមហ៊ុនធានារ៉ាប់រងរបស់អ្នកហើយមិនដឹងថាវាជាអ្វីនោះទេសូមប្រាកដថាអ្នកបានហៅអ្នកតំណាងធានារ៉ាប់រងរបស់អ្នកហើយស្វែងរក។
ការគាំទ្រក៏អាចដកចេញឬកំណត់ការគ្របដណ្តប់ផងដែរ។ ឧទាហរណ៍ការកំណត់ការទទួលខុសត្រូវចំពោះបរិវេណឬមិនរាប់បញ្ចូលការខូចខាតទឹកលើទ្រព្យសម្បត្តិរបស់អ្នកឬ បង្កើនការកាត់កងរបស់អ្នក ។ ស្ថានភាពទាំងនេះកាត់បន្ថយការធានារ៉ាប់រងហើយក៏អាចត្រូវបានចេញជាការយល់ព្រមពីក្រុមហ៊ុនដោយផ្អែកលើការព្រួយបារម្ភអំពីការធានា។
ការគាំទ្រផ្នែកធានារ៉ាប់រងអាចផ្តល់នូវគុណសម្បត្តិសំខាន់ៗឬការកំណត់ចំពោះគោលនយោបាយរបស់អ្នកត្រូវប្រាកដថាយល់ដឹងអំពីអ្វីដែលគាំទ្រសម្រាប់គោលនយោបាយរួមជាមួយវិធីដែលការយល់ព្រមនោះអាចផ្លាស់ប្តូរគោលនយោបាយធានារ៉ាប់រងបច្ចុប្បន្នរបស់អ្នកដោយការស្នើសុំអ្នកតំណាងធានារ៉ាប់រងរបស់អ្នក។
ឧទាហរណ៍: Jeff សម្រេចចិត្តហៅអ្នកតំណាងធានារ៉ាប់រងរបស់គាត់ដើម្បីរកមើលថាតើប្រភេទនៃការយល់ព្រមអាចមាននៅលើគោលនយោបាយធានារ៉ាប់រងរថយន្តរបស់គាត់។ ភ្នាក់ងាររបស់គាត់ប្រាប់គាត់ថាគាត់មិនមានការធានារ៉ាប់រងលើថ្លៃឈ្នួលរថយន្តលើគោលនយោបាយរបស់គាត់ទេហើយគាត់អាចបន្ថែមវាជាការយល់ព្រមឬរង់ចាំរហូតដល់គោលនយោបាយរបស់គាត់ត្រូវបានបន្តឡើងវិញក្នុងរយៈពេល 8 ខែ។ គាត់សម្រេចចិត្តទទួលយកការធានារ៉ាប់រងភ្លាមៗជាការយល់ព្រម។ បីខែក្រោយមករថយន្ដរបស់គាត់ត្រូវបានខូចខាតដោយសារគ្រោះថ្នាក់ចរាចរណ៍។ ដោយសារគាត់បានបន្ថែមការធានារ៉ាប់រងលើការជួលរថយន្តរយៈពេលមធ្យមតាមរយៈការគាំទ្រគាត់បានប្រើប្រាស់ឡានជួលមួយខណៈពេលគាត់បានរង់ចាំរថយន្តរបស់គាត់ត្រូវបានជួសជុលហើយក្រុមហ៊ុនធានារ៉ាប់រងបានបង់ថ្លៃអ្វីគ្រប់យ៉ាង។ ប្រសិនបើគាត់មិនមានការគាំទ្រគាត់នឹងត្រូវបានជាប់គាំងដោយគ្មានរថយន្តអស់រយៈពេលជាច្រើនថ្ងៃឬត្រូវចំណាយប្រាក់ពីហោប៉ៅ។ គាត់មានសេចក្តីរីករាយណាស់ដែលគាត់បានទូរស័ព្ទហៅដើម្បីស្វែងយល់អំពីជម្រើសនៃការគ្របដណ្តប់បន្ថែមរបស់គាត់និងបន្ថែមការគ្របដណ្ដប់ពាក់កណ្តាលរយៈពេលតាមរយៈការយល់ព្រម។