ការយល់ដឹងពីទំព័រ DEC របស់អ្នក - អ្វីដែលត្រូវរកមើលហើយហេតុអ្វីវាសំខាន់
និយមន័យ: ទំព័រស្តីពីការធានាធានារ៉ាប់រងគឺជាឯកសារដែលបង្កើតជាផ្នែកមួយនៃ គោលនយោបាយធានារ៉ាប់រងរបស់អ្នក ហើយជួនកាលគេហៅថា "ទំព័រ DEC" នៃឯកសារធានារ៉ាប់រងរបស់អ្នក។ ទំព័រប្រកាសធានារ៉ាប់រងជាញឹកញាប់នឹងមានព័ត៌មានដូចតទៅ:
- នរណាជាអ្នកធានា
- អ្វីជាការធានារ៉ាប់រង
- របៀបដែលវាត្រូវបានធានា (ប្រភេទនៃការគ្របដណ្តប់)
- តើវាត្រូវបានធានារ៉ាប់រងសម្រាប់ (គោលនយោបាយកំណត់)
- រយៈពេលនៃការធានារ៉ាប់រងមានសុពលភាព (ថ្ងៃខែឆ្នាំដែលមានប្រសិទ្ធភាពនិងផុតកំណត់)
ទំព័រប្រកាសធានារ៉ាប់រងមួយត្រូវបានចេញសម្រាប់គោលនយោបាយធានារ៉ាប់រងថ្មីនិងសម្រាប់រយៈពេលបន្ត។
ទំព័រ DEC ជាញឹកញាប់ទំព័រដំបូងនៃគោលនយោបាយធានារ៉ាប់រង។ វាបង្ហាញពីដែនកំណត់និងគម្របសំខាន់ៗនៅក្នុងកិច្ចសន្យារបស់អ្នក។
វាអាចមានរយៈពេលពីរឬបីទំព័រប្រសិនបើបញ្ជីគម្របដែលអ្នកបានស្នើសុំយកច្រើនជាងមួយទំព័រដើម្បីរាយបញ្ជី។
តើទំព័រប្រកាសធានារ៉ាប់រងត្រូវបានប្រើប្រាស់សម្រាប់អ្វី?
ទំព័រប្រកាសធានារ៉ាប់រងរបស់អ្នកត្រូវបានប្រើជាសេចក្តីសង្ខេបនៃការគ្របដណ្តប់និងលក្ខខណ្ឌនៃកិច្ចសន្យាធានារ៉ាប់រងរបស់អ្នក។ គោលនយោបាយធានារ៉ាប់រងមានទំព័រច្រើន។ ការរកមើលទំព័រទាំងអស់ដើម្បីយល់ពីមូលដ្ឋានគ្រឹះនៃគោលនយោបាយធានារ៉ាប់រងរបស់អ្នកនឹងមានភាពស្មុគស្មាញ។ ទំព័រប្រកាសធានារ៉ាប់រងជួយសម្រួលដល់ដំណើរការនេះដោយផ្តល់ឱ្យម្ចាស់ប័ណ្ណធានារ៉ាប់រងនូវទិដ្ឋភាពទូទៅនៃគោលនយោបាយធានារ៉ាប់រងរបស់ពួកគេនៅក្នុងតំបន់មួយដូច្នេះអ្វីគ្រប់យ៉ាងត្រូវបានរៀបរាប់យ៉ាងច្បាស់ព្រមទាំងចំណាយទាក់ទងនឹងគម្របដែលបានចុះបញ្ជីនៅលើទំព័រ។
ព័ត៌មានអ្វីដែលត្រូវបានរួមបញ្ចូលនៅលើទំព័រសេចក្តីប្រកាសធានារ៉ាប់រង
ទំព័រប្រកាសធានារ៉ាប់រងជាធម្មតានឹងរួមបញ្ចូលព័ត៌មានដូចតទៅ:
- លេខគោលនយោបាយធានារ៉ាប់រង
- ឈ្មោះនិងអាសយដ្ឋានរបស់អ្នកកាន់គោលនយោបាយ
- តើនរណាដែល ត្រូវបានគេដាក់ឈ្មោះជាអ្នកធានា លើគោលនយោបាយនេះ
- ឈ្មោះក្រុមហ៊ុនធានារ៉ាប់រង, អាសយដ្ឋាននិងព័ត៌មានទំនាក់ទំនង
- ព័ត៌មានចាំបាច់ដើម្បីរាយការណ៍អំពីការទាមទារ
- ការកំណត់អត្តសញ្ញាណទ្រព្យសម្បត្តិធានារ៉ាប់រង
- គ្របដណ្តប់អ្វីដែលត្រូវបានរួមបញ្ចូល
- ប្រភេទនៃការគ្របដណ្តប់គោលនយោបាយគឺឧទាហរណ៍ បែបបទគោលនយោបាយដូចជាម្ចាស់ផ្ទះ HO-3 រឺសំណុំបែបបទខុនដូក្នុងករណីយានយន្តឬយានយន្តប្រភេទបែបនយោបាយនឹងត្រូវបានលើកឡើង។
- ដែនកំណត់នៃការធានារ៉ាប់រងក្នុងមួយគ្របដណ្តប់ដូចជាតម្លៃលំនៅដ្ឋានសម្រាប់ផ្ទះ
- ការកាត់កងក្នុងមួយការធានារ៉ាប់រង
- ការយល់ព្រម ជាមួយដែនកំណត់និងការកាត់កង
- កាលបរិចេ្ឆទមានប្រសិទ្ធិភាពនិងកាលបរិច្ឆេទផុតកំណត់នៃប័ណ្ណសន្យារ៉ាប់រង (តើគោលនយោបាយធានារ៉ាប់រងមានរយៈពេលប៉ុន្មាន)
- ការបញ្ចុះតម្លៃនិងការគិតប្រាក់បន្ថែម
- ព័ត៌មានវាយតម្លៃគោលនយោបាយ
- តម្លៃនៃការធានារ៉ាប់រងត្រូវបានគេស្គាល់ផងដែរថាជាបុព្វលាភ
- អ្នកធានារាប់រងបន្ថែមទៀតដូចជាភតិសន្យា, ក្រុមហ៊ុនជួល, ធនាគារសម្រាប់ប្រាក់កម្ចីរថយន្តឬអ្នកផ្សេងទៀតដែលមានការធានារ៉ាប់រងលើទ្រព្យសម្បត្តិដោយបានផ្តល់ហិរញ្ញប្បទានលើអចលនទ្រព្យ។
- ដែនកំណត់នៃ ការទទួលខុសត្រូវ
ហេតុអ្វីបានជាការប្រកាសធានារ៉ាប់រងសំខាន់?
ទំព័រស្តីពីធានារ៉ាប់រងគឺជាផ្នែកសំខាន់បំផុតនៃគោលនយោបាយធានារ៉ាប់រងរបស់អ្នកពីព្រោះ:
- វាកំណត់នូវការគ្របដណ្តប់សំខាន់ៗដែលនាំទៅដល់ ការទាមទារសំណង
- អ្វីដែលដែនកំណត់គឺសម្រាប់ផ្នែកនីមួយៗនៃគោលនយោបាយ
- រួមបញ្ចូលទាំងបុព្វលាភដែលត្រូវបានគិតថ្លៃសម្រាប់ការធានារ៉ាប់រងដែលអ្នកបានទិញ
បន្ទាប់មកទំព័រប្រកាសត្រូវបានអនុវត្តដោយផ្នែកសំខាន់បំផុតទីពីរនៃគោលនយោបាយរបស់អ្នកដែលជាគោលនយោបាយដែលបន្ទាប់មកកំណត់ពាក្យនីមួយៗដែលបានរកឃើញនៅលើទំព័រ DEC និងរបៀបដែលពួកគេដាក់ពាក្យនៅក្នុងការទាមទារ។
តើអ្វីទៅជាភាពខុសគ្នារវាងអ្នកធានាធានារ៉ាប់រងនិងទំព័រធានារ៉ាប់រងធានារ៉ាប់រង?
ទំព័រប្រកាសធានារ៉ាប់រងគឺជាផ្នែកមួយនៃគោលនយោបាយធានារ៉ាប់រងរបស់អ្នក។
អ្នកនឹងទទួលបានវានៅពេលគោលនយោបាយធានារ៉ាប់រងរបស់អ្នកត្រូវបានចេញបន្ទាប់ពី អ្នកចងការធានារ៉ាប់រង ។ ទំព័រប្រកាសធានារ៉ាប់រងរបស់អ្នកគួរតែតំណាងឱ្យព័ត៌មានដូចគ្នាដែលត្រូវបានផ្ញើទៅអ្នកនៅលើការធានារ៉ាប់រង។ អ្នកចងក្រងនៃការធានារ៉ាប់រងគឺជាមធ្យោបាយឯកសារបណ្តោះអាសន្នដើម្បីគូសបញ្ជាក់ការធានារ៉ាប់រងដែលត្រូវបានបញ្ជាក់នៅពេលអ្នកទទួលបានទំព័រប្រកាសធានារ៉ាប់រងនិងគោលនយោបាយ។
តើអ្នកគួរធ្វើយ៉ាងដូចម្តេចជាមួយទំព័រសេចក្តីប្រកាសធានារ៉ាប់រង?
ទំព័រប្រកាសធានារ៉ាប់រងមានរាល់ព័ត៌មានសំខាន់ៗទាក់ទងនឹងកិច្ចសន្យាធានារ៉ាប់រងរបស់អ្នករួមបញ្ចូលទាំងអ្វីដែលគ្របដណ្តប់ប្រភេទនៃការធានារ៉ាប់រងដូច្នេះអ្នកគួរតែពិនិត្យឡើងវិញនូវទំព័រប្រកាសធានារ៉ាប់រងរបស់អ្នកដើម្បីប្រាកដថាអ្វីគ្រប់យ៉ាងគឺត្រឹមត្រូវដូចជាឈ្មោះអាសយដ្ឋាននិងចំនួនគោលនយោបាយធានារ៉ាប់រងរបស់អ្នក។ អ្នកក៏ចង់ធ្វើឱ្យប្រាកដថាប្រភេទគោលនយោបាយគឺពិតជាអ្វីដែលអ្នកបានស្នើសុំ។
ពិនិត្យប័ណ្ណធានារ៉ាប់រងរបស់អ្នកនិងព័ត៌មានអំពីទំព័រសេចក្តីប្រកាសនៃគោលនយោបាយរបស់អ្នក
បញ្ហាទូទៅដែលរកឃើញនៅលើទំព័រប្រកាសធានារ៉ាប់រងអាចមានកំហុសឆ្គងដូចជាឈ្មោះខុសឬឧទាហរណ៍ប្រសិនបើអ្នកស្នើសុំគោលនយោបាយបើកចំហរហើយក្រុមហ៊ុនធានារ៉ាប់រងអាចនឹងចេញគោលនយោបាយដែលមានឈ្មោះថាគ្រោះថ្នាក់។
អ្នកនឹងអាចស្វែងរកព័ត៌មានទាំងអស់នេះនៅលើទំព័រ DEC របស់អ្នក។ ឧទាហរណ៏ផ្សេងទៀតគឺនៅក្នុងការធានារ៉ាប់រងរថយន្តប្រសិនបើអ្នកបានស្នើសុំការកាត់កងជាក់លាក់និងទទួលបានគោលនយោបាយដោយមានការកាត់កងខុស។
ប្រសិនបើអ្នក បន្ថែមការធានារ៉ាប់រងដោយការយល់ព្រម នោះវាក៏គួរបង្ហាញនៅលើទំព័រប្រកាសធានារ៉ាប់រងដែរ។
ទំព័រធានារ៉ាប់រងធានារ៉ាប់រងរបស់អ្នកតំណាងឱ្យអ្វីដែលអ្នកមានសិទ្ធិ
អ្វីៗដែលអ្នកបានស្នើសុំឬយល់ព្រមនៅពេលទទួលយកគោលនយោបាយថ្មីរបស់អ្នកគួរតែអាចមើលឃើញនៅលើទំព័រសេចក្តីប្រកាស។ នេះតំណាងឱ្យអ្វីដែលអ្នកមានសិទ្ធិដូច្នេះពិនិត្យមើលដោយប្រុងប្រយ័ត្នហើយកុំខ្លាចក្នុងការសួរសំណួរ។ នៅពេលដែលអ្នកបានធ្វើរួចរាល់ក្នុងការពិនិត្យមើលគោលនយោបាយរបស់អ្នកអ្នកគួរតែរក្សាទុកទំព័រប្រកាសធានារ៉ាប់រងរបស់អ្នកនៅក្នុងកន្លែងសុវត្ថិភាពជាផ្នែកនៃកិច្ចសន្យាធានារ៉ាប់រងរបស់អ្នក។
របៀបពិនិត្យមើលទំព័រការធានារ៉ាប់រងរបស់អ្នក
ដោយប្រើបញ្ជីខាងលើអ្នកអាចពិនិត្យមើលផ្នែកទាំងអស់នៃទំព័រប្រកាសធានារ៉ាប់រងរបស់អ្នក។ ត្រូវប្រាកដថាអ្វីគ្រប់យ៉ាងគឺដូចអ្វីដែលអ្នករំពឹងទុកហើយប្រសិនបើអ្នកមិនយល់ពីពាក្យឬអ្វីមួយដែលមិនសមហេតុផលសូមទូរស័ព្ទទៅភ្នាក់ងារឬតំណាងធានារ៉ាប់រងរបស់អ្នកដើម្បីបញ្ជាក់។ ទំព័រប្រកាសធានារ៉ាប់រងរបស់អ្នកត្រូវការអានបន្ទាត់តាមបន្ទាត់ដើម្បីឱ្យប្រាកដថាអ្នកមិនមានបញ្ហាក្នុងការទាមទារ។
ឧទាហរណ៏នៃការត្រួតពិនិត្យប័ណ្ណប្រកាសធានារ៉ាប់រងទំព័រ:
- Janet ត្រូវរកឱ្យឃើញថាតើនាងមានការធានារ៉ាប់រងគ្រប់គ្រាន់លើគោលនយោបាយធានារ៉ាប់រងរបស់ម្ចាស់ផ្ទះរបស់នាងដែរឬទេ។ នាងអាចមើលឃើញចំនួនទឹកប្រាក់ធានានៅលើទំព័រប្រកាសធានារ៉ាប់រងរបស់នាងដែលជាទំព័រដំបូងនៃគោលនយោបាយធានារ៉ាប់រងផ្ទះម្ចាស់របស់នាង។
- ម៉ារីអានតាមទំព័រប្រកាសធានារ៉ាប់រងរបស់នាងដើម្បីធានាថាអ្វីគ្រប់យ៉ាងដែលនាងបានស្នើសុំគឺជាគោលនយោបាយនៅពេលវាមកដល់។ នាងបានកត់សម្គាល់ថាការជូនដំណឹងជូនដំណឹងរបស់នាងមិនមាននៅក្នុងគោលនយោបាយនោះទេ។ នាងបានទូរស័ព្ទហៅភ្នាក់ងាររបស់នាងហើយសប្បាយរីករាយដោយដឹងថាវាត្រូវបានទុកចោលដោយចៃដន្យ។ នៅពេលដែលវាត្រូវបានបន្ថែមនាងបានទទួលទំព័រប្រកាសថ្មីមួយដែលរួមបញ្ចូលទាំងការបញ្ចុះតម្លៃនិងតម្លៃទាប។ នាងរីករាយដែលនាងបានពិនិត្យព័ត៌មានលម្អិតនៅពេលនាងទទួលបានគោលនយោបាយថ្មីរបស់នាង។
- ហ្វ្រែងបានទទួលការបន្តនៃគោលនយោបាយធានារ៉ាប់រងរបស់គាត់។ គាត់បានអានទំព័រសេចក្តីប្រកាសធានារ៉ាប់រងដើម្បីមើលថាតើអ្វីៗទាំងអស់មានលក្ខណៈដូចគ្នានឹងឆ្នាំមុនដែរឬទេ។ អ្វីគ្រប់យ៉ាងមើលទៅល្អលើកលែងតែគាត់បានដឹងថាប្រាក់កម្ចីត្រូវបានចុះបញ្ជីហើយគាត់បានបង់លុយផ្ទះរបស់គាត់កាលពីឆ្នាំមុន។ គាត់បានហៅអ្នកតំណាងធានារ៉ាប់រងរបស់គាត់ហើយត្រូវបានគេប្រាប់ថានៅពេលគាត់អាចផ្ញើភស្តុតាងគាត់បានសងបំណុលគាត់គាត់នឹងដកហូតប្រាក់កម្ចីចេញពីគោលនយោបាយ។ ពួកគេសប្បាយចិត្តដែលគាត់បានហៅដោយសារតែបើមិនដូច្នេះទេនៅក្នុងពាក្យបណ្តឹងការត្រួតពិនិត្យនឹងត្រូវបានធ្វើឡើងទៅគាត់និងធនាគារ។ គាត់មានសេចក្តីត្រេកអរណាស់ព្រោះឥឡូវនេះគាត់បានសងបំណុលរបស់គាត់គាត់ក៏មានសិទ្ធិទទួលបានការបញ្ចុះតម្លៃមិនគិតប្រាក់កម្ចីផងដែរ។