ជំហានដើម្បីយកចិត្តទុកដាក់លើផលប៉ះពាល់នៃការកើនឡើងអត្រាការប្រាក់
នៅពេលដែលអ្នកឮអំពីលទ្ធភាពនៃការដំឡើងអត្រាការប្រាក់ដោយធនាគារកណ្តាលតើមានអ្វីដែលអ្នកគួរធ្វើដើម្បីរៀបចំដែរឬទេ?
តើអ្វីដែលត្រូវបានរងផលប៉ះពាល់ដោយការកើនឡើងអត្រាការប្រាក់
នៅពេលធនាគារកណ្តាលចាប់ផ្តើមជំរុញឱ្យមានអត្រាការប្រាក់បំណុលកាតឥណទានអត្រាការប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះនិងអត្រាប្រាក់កម្ចីត្រូវបានប៉ះពាល់។ បំណុលគ្រួសារជាមធ្យមរបស់អាមេរិកយោងតាមធនាគារកណ្តាលគឺ 20,000 ដុល្លារមិនរាប់បញ្ចូលទាំងប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះ។ ភាគច្រើនបំផុតនៃបំណុលនោះគឺបំណុល កាតឥណទាន និងផ្ទះសមធម៌នៃឥណទាននិងមនុស្សដែលមានប្រភេទនៃបំណុលនេះនឹងត្រូវបានរងផលប៉ះពាល់ច្រើនបំផុត។
ប្រសិនបើអ្នកកំពុងព្យាយាមបង់វិក័យប័ត្រប័ណ្ណឥណទានរបស់អ្នកជារៀងរាល់ខែឬអ្នកបង់ថ្លៃវិក័យបត្ររបស់អ្នកប៉ុន្តែគ្រាន់តែចំណាយប្រាក់តិចតួចសូម្បីតែអត្រាការប្រាក់បន្តិចបន្តួចអាចជាបញ្ហា។ លើសពីពេលដែលអត្រានេះបន្ដកើនឡើងជាបន្តបន្ទាប់ការបង់ប្រាក់ប្រចាំខែរបស់អ្នកកាន់តែច្រើនឡើង ៗ នឹងឆ្ពោះទៅរកការប្រាក់និងតិចនិងតិចជាងមុនដើម្បីទូទាត់សមតុល្យរបស់អ្នក។ សម្រាប់ជំនួយក្នុងការដកហូតបំណុលរកអត្ថបទផ្សេងទៀតលើអ៊ីនធឺរណែតដែលអាចជួយបានប៉ុន្តែសម្រាប់អ្នកដែលចង់ត្រៀមខ្លួនសម្រាប់ការកើនឡើងនៃអត្រាការប្រាក់នេះគឺជាមធ្យោបាយប្រាំមួយដើម្បីរៀបចំខ្លួនអ្នកដើម្បីឆ្ពោះទៅមុខ។
1. សងបំណុលកាតឥណទានរបស់អ្នក
ប្រសិនបើអ្នកគ្រាន់តែធ្វើការបង់ប្រាក់អប្បបរមានៅលើប័ណ្ណឥណទានរបស់អ្នកតែប៉ុណ្ណោះចាប់ផ្តើមបង់ប្រាក់កាន់តែច្រើន។ ប្រសិនបើអ្នកមិនអាចរកប្រាក់បានដើម្បីបង្កើនការបង់ប្រាក់របស់អ្នកចាប់ផ្តើមថវិកាឬរឹតបន្តឹងថវិកាដែលមានស្រាប់របស់អ្នកកាត់បន្ថយការចំណាយនិងបង់សងបំណុលកាតឥណទានជាមួយនឹងប្រាក់ដែលអ្នកសន្សំ។ សម្រាប់ជំនួយ ថវិកា សូមមើល ថវិកា 101 ។
2. កុំត្រូវបាន fooled ដោយកាតឥណទាន "ថេរ" របស់អ្នក
ក្រុមហ៊ុនកាតឥណទានរបស់អ្នកត្រូវតែផ្តល់ជូនសេចក្តីជូនដំណឹងជាលាយលក្ខណ៍អក្សររយៈពេល 15 ថ្ងៃមុនពេលដំឡើងអត្រាការប្រាក់ឱ្យបានត្រឹមត្រូវ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយប្រសិនបើអត្រាការប្រាក់ត្រូវបានរំពឹងថានឹងកើនឡើងហើយអ្នកមិនទាន់ផ្ទេរសមតុល្យរបស់អ្នកទៅឱ្យប័ណ្ណដែលមានអត្រាទាបនោះអ្នកគួរតែពិចារណាធ្វើដូច្នេះដើម្បីស្វែងរកអ្នកដែលសន្យានឹងអត្រាទាបក្នុងរយៈពេលជាក់លាក់មួយ។ សម្រាប់ដំបូន្មានលើវិធីលឿនបំផុតដើម្បីកាត់បន្ថយបំណុលប័ណ្ណឥណទានរបស់អ្នកសូមមើល ការដកចេញបំណុលឥឡូវនេះ ។
3. ពិចារណាលើប្រាក់កម្ចីមានផ្ទះនៅតាមខ្សែបន្ទាត់ប្រាក់
ប្រសិនបើអ្នកមានកម្រិតឥណទានគេហដ្ឋានចូរពិចារណាទិញឥណទានលំនៅដ្ឋានដើម្បីសងវាប្រសិនបើអត្រាការប្រាក់ត្រូវបានរំពឹងថានឹងកើនឡើង។ ចាប់តាំងពីអត្រាការប្រាក់នៅលើបន្ទាត់សមធម៌លំនៅឋាននៃឥណទានត្រូវបានចងភ្ជាប់ទៅនឹងអត្រានាយករដ្ឋម, ប្រសិនបើអត្រាការប្រាក់កើនឡើង, ដូច្នេះនឹងមានការប្រាក់នៅលើបន្ទាត់ឥណទានរបស់អ្នក។ អាស្រ័យលើចំនួនទឹកប្រាក់ដែលអ្នកខ្ចីវាអាចក្លាយជាការទូទាត់ឆាប់រហ័សដែលអ្នកមិនអាចមានលទ្ធភាពហើយផ្ទះរបស់អ្នកស្ថិតក្នុងហានិភ័យ។ ដោយការជំនួសបន្ទាត់សមធម៌ផ្ទះនៃឥណទានជាមួយនឹងប្រាក់កម្ចីផ្ទះសមធម៌, អ្នកចាក់សោនៅក្នុងអត្រាការប្រាក់ទាប។ សូមមើល ប្រាក់កម្ចីមានផ្ទះនៅផ្ទះ: សូមក្រឡេកមើលមុនពេលអ្នកលះបង់ ។
4. ពិចារណាអំពីការសងបំណុលថេរលើ ARM
ប្រសិនបើអ្នកមានប្រាក់កម្ចីមានអត្រាលៃតម្រូវបាន (ARM) ហើយអ្នកមានគម្រោងស្នាក់នៅក្នុងផ្ទះរបស់អ្នកយ៉ាងហោចណាស់ប្រាំឆ្នាំសូមពិចារណាផ្តល់ប្រាក់កម្ចីឡើងវិញទៅនឹងប្រាក់កម្ចីមានអត្រាថេរនៅពេលដែលអត្រាការប្រាក់ត្រូវបានរំពឹងថានឹងកើនឡើង។
សូមមើល តើធ្វើដូចម្តេចដើម្បីទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍នៃអត្រាការប្រាក់កម្ចីអត្រាការប្រាក់ទាប ។
5. ទិញផ្ទះឆាប់ៗនេះ
ខណៈអត្រាការប្រាក់កម្ចីកើនឡើងអ្នកនឹងអាចមានលទ្ធភាពទិញផ្ទះតិចសម្រាប់ប្រាក់របស់អ្នក។ ប្រសិនបើអត្រាកំណើនត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងកើនឡើងហើយអ្នកស្ថិតនៅក្នុងទីផ្សារសម្រាប់ផ្ទះមួយសូមពិចារណាបង្កើនការខិតខំប្រឹងប្រែងក្នុងផ្ទះរបស់អ្នក។ ត្រូវប្រាកដថាស្រាវជ្រាវពីនិន្នាការអចលនទ្រព្យនៅក្នុងតំបន់របស់អ្នកដូច្នេះអ្នកមិនទិញក្នុងរយៈពេលមួយនៃតម្លៃផ្ទះឡើងខ្ពស់។
ទិញឡានឱ្យបានលឿនជាងពេលក្រោយ
ស្រដៀងគ្នាទៅនឹងការទិញផ្ទះប្រសិនបើអ្នកស្ថិតនៅក្នុងទីផ្សាររថយន្តថ្មីចូរគិតពីការពន្លឿនផែនការរបស់អ្នកមុនពេលអត្រាការប្រាក់កើនឡើងប្រហែលជាអាចទាញយកប្រយោជន៍ពីការផ្តល់ហិរញ្ញប្បទានសូន្យភាគរយ។ ការផ្តល់ជូនទាំងនេះជាញឹកញាប់បាត់ខណៈពេលអត្រាការប្រាក់កើនឡើង។ មើល រក្សាទុកប្រាក់នៅលើរថយន្តបន្ទាប់របស់អ្នក ។