កាត់បន្ថយការធានារ៉ាប់រងរបស់អ្នកម្ចាស់ផ្ទះដោយមិនចាំបាច់បាត់បង់អត្ថប្រយោជន៍ជាមួយនឹងព័ត៌មានជំនួយទាំងនេះ
ការទិញនិងម្ចាស់ផ្ទះគឺជាអត្ថប្រយោជន៍ដ៏ធំធេងប៉ុន្តែមនុស្សជាច្រើនភ្លេចនូវការចំណាយមួយចំនួនដែលជាប់ទាក់ទងជាមួយវា។ ការធានារ៉ាប់រងម្ចាស់ផ្ទះគឺជាការចំណាយមួយដែលមិនបាត់ហើយអាចចាប់ផ្តើមកើនឡើងយ៉ាងខ្លាំងនៅពេលអ្នកជាម្ចាស់ផ្ទះរបស់អ្នកអស់រយៈពេលជាច្រើនឆ្នាំ។ ខណៈពេលដែលការចំណាយលើការធានារ៉ាប់រងរបស់ម្ចាស់ផ្ទះអាចកើនឡើងដោយសារតែអតិផរណាការចំណាយលើអគារខ្ពស់ឬកត្តាផ្សេងៗទៀតវាជាការចាំបាច់ដែលត្រូវចងចាំថាអ្នកអាចរកវិធីដើម្បីរក្សាតម្លៃនេះឱ្យនៅអប្បបរមា។
នេះគឺជាមធ្យោបាយ 10 យ៉ាងដើម្បីបន្ថយបុព្វលាភធានារ៉ាប់រងម្ចាស់ផ្ទះរបស់អ្នក។
បង្កើនការកាត់ក្តីធានាការធានារ៉ាប់រងម្ចាស់ផ្ទះរបស់អ្នក
ការកាត់កងរបស់អ្នកគឺជាចំនួនទឹកប្រាក់នៃហានិភ័យដែលអ្នកយល់ព្រមទទួលយកមុនពេល ក្រុមហ៊ុនធានារ៉ាប់រង ចាប់ផ្តើមបង់ប្រាក់លើការទាមទារ។ ដោយសារតែការចំណាយ លើការធានារ៉ាប់រងលើម្ចាស់ផ្ទះ កាន់តែកើនឡើងនោះវាលែងជាហេតុធ្វើឱ្យក្រុមហ៊ុនធានារ៉ាប់រងគ្រប់គ្រងហានិភ័យ។ ប្រសិនបើអ្នកមានកម្រិតកាត់បន្ថយទាបពី $ 50 ទៅ $ 100 សូមពិចារណាដំឡើងវាយ៉ាងហោចណាស់ $ 500 ទៅ $ 1,000 ។ អ្នកអាចសន្សំបាន 25% លើការបង់បុព្វលាភរ៉ាប់រងរបស់អ្នក។
ក្រុមហ៊ុនមួយចំនួនកំពុងផ្តល់ជូននូវការកាត់កងស្មើនឹង 1% នៃតម្លៃធានារ៉ាប់រងនៃផ្ទះរបស់អ្នក (ការកាត់កង 1,000 ដុល្លារលើផ្ទះ 100,000 ដុល្លារ) ។ វាហាក់ដូចជាមានលុយច្រើនក្នុងការបង់ប្រាក់ក្នុងករណីដែលអ្នកទាមទារសំណងហើយសូមពិចារណារឿងនេះ: និន្នាការនៃការធានារ៉ាប់រងរបស់ម្ចាស់ផ្ទះគឺសម្រាប់ក្រុមហ៊ុនធានារ៉ាប់រងក្នុងការដាក់ពិន័យដល់អតិថិជនយ៉ាងធ្ងន់ធ្ងរដែលដាក់ពាក្យបណ្តឹងតូចតាចមួយឬច្រើន។ ជារឿយៗបុព្វលាភត្រូវបានបិទឬគោលនយោបាយត្រូវបានលុបចោលហើយនៅពេលដែលអតិថិជនមើលទៅកន្លែងផ្សេងសម្រាប់ការធានារ៉ាប់រងពួកគេអាចរកវាចំណាយ 3 ដងច្រើនជាងអ្វីដែលពួកគេបានបង់។
យើងគួរតែផ្លាស់ប្តូរការយល់ឃើញរបស់យើងថាការធានារ៉ាប់រងប្រភេទណាមួយគឺមានបំណងដើម្បីគ្របដណ្តប់រាល់ការចំណាយរបស់យើងនៅពេលយើងទទួលបានការទាមទារ។ ថ្ងៃទាំងនោះចប់ហើយ។ គិតអំពីការធានារ៉ាប់រងជាការចែករំលែកហានិភ័យ។ តើអ្នកមានហានិភ័យប៉ុន្មាន?
រួមបញ្ចូលគ្នានូវគោលនយោបាយធានារ៉ាប់រងរថយន្តនិងធានារ៉ាប់រងរបស់អ្នក
ពិចារណាទិញផ្ទះរបស់អ្នកនិង គោលនយោបាយធានារ៉ាប់រងដោយស្វ័យប្រវត្តិ ពីក្រុមហ៊ុនដែលផ្តល់ទាំងពីរ។
ក្រុមហ៊ុនមួយចំនួនបានផ្តល់ការបញ្ចុះតម្លៃចាប់ពី 5% ទៅ 15% បើអ្នកទិញប្រភេទនៃការគ្របដណ្តប់ពីពួកគេ។ ពិនិត្យនៅជុំវិញនិងធ្វើឱ្យប្រាកដថាតម្លៃទាបជាងការទិញគោលនយោបាយពីរពីក្រុមហ៊ុនពីរផ្សេងគ្នាមុនពេលធ្វើការផ្លាស់ប្តូរ។
សួរក្រុមហ៊ុនធានារ៉ាប់រងរបស់អ្នកអំពីការធានារ៉ាប់រងលើការធានារ៉ាប់រងម្ចាស់ផ្ទះផ្សេងទៀត
ត្រូវប្រាកដថាអ្នកទទួលបានការបញ្ចុះតម្លៃទាំងអស់ដែលអ្នកមានសិទ្ធិ។ ឧទាហរណ៍ការបញ្ចុះថ្លៃមានសម្រាប់ឧបករណ៍រកផ្សែងការចាក់សោសាកសពសន្តិសុខឬប្រព័ន្ធភ្លើងអាសន្នភ្លើងឧបករណ៍ពន្លត់អគ្គីភ័យនៅក្នុងផ្ទះ។ ល។ ប្រសិនបើអ្នកមានអាយុលើសពី 55 ឆ្នាំហើយចូលនិវត្តន៍អ្នកអាចមានសិទ្ធិបញ្ចុះតម្លៃ 10% បន្ថែមទៀត។
កុំទិញធានារ៉ាប់រងម្ចាស់ផ្ទះអ្នកមិនត្រូវការ
វាគ្មានន័យទេក្នុងការទិញធានារ៉ាប់រងដើម្បីការពារខ្លួនអ្នកពីហានិភ័យដែលអ្នកទំនងជាមិនជួប។ ឧទាហរណ៍ការរញ្ជួយដីនៅតំបន់ដែលមិនមែនជាដីរញ្ជួយដីឬក៏អ្នកមុជទឹកគ្រឿងអលង្ការទៅនឹងគោលនយោបាយរបស់អ្នកប្រសិនបើអ្នកមិនមានគ្រឿងអលង្ការថ្លៃ ៗ ។
ធ្វើឱ្យផ្ទះរបស់អ្នកក្លាយជាហានិភ័យល្អប្រសើរជាងមុន
សួរភ្នាក់ងារធានារ៉ាប់រងរបស់អ្នកនូវអ្វីដែលអ្នកអាចធ្វើដើម្បីធ្វើឱ្យផ្ទះរបស់អ្នកមានតម្លៃថោក។ ការផ្លាស់ប្តូរដែលកាត់បន្ថយហានិភ័យនៃការខូចខាតនៅក្នុងព្យុះសង្ឃរានិង គ្រោះធម្មជាតិ ដទៃទៀតគឺជាឧទាហរណ៍មួយ។ មួយទៀតកំពុងធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពប្រព័ន្ធខ្សែភ្លើងឬកំដៅចាស់ដែលអាចកាត់បន្ថយហានិភ័យនៃភ្លើងរបស់អ្នកដូច្នេះកាត់បន្ថយបុព្វលាភរបស់អ្នក។
ដឹងពីអ្វីដែលគ្របដណ្តប់គោលនយោបាយធានារ៉ាប់រងរបស់ម្ចាស់ផ្ទះអ្នក
ផ្ទះរបស់អ្នកគឺជាការវិនិយោគដ៏ធំបំផុតរបស់អ្នក។ សូមប្រាកដថាវាត្រូវបានការពារគ្រប់គ្រាន់ពីហានិភ័យដែលអ្នកមិនអាចមានលទ្ធភាពគ្របដណ្តប់ខ្លួនអ្នកហើយវាគ្របដណ្តប់ការកែលម្អផ្ទះដែលអ្នកបានធ្វើការទិញសំខាន់ៗនិងការបង្កើនចំណាយនៃការស្ថាបនាឡើងវិញ។
រក្សាការធានារ៉ាប់រងរបស់អ្នករហូតដល់កាលបរិច្ឆេទ
មួយឆ្នាំម្តងមុននឹងគោលនយោបាយធានារ៉ាប់រងរបស់ម្ចាស់ផ្ទះរបស់អ្នកត្រូវបន្តបង្កើតគោលនយោបាយបច្ចុប្បន្នភាពអានព័ត៌មានលំអិតទាំងអស់ហើយទូរស័ព្ទទៅ ភ្នាក់ងារធានារ៉ាប់រង របស់អ្នកដើម្បីពិភាក្សាអំពីការផ្លាស់ប្តូរណាមួយដែលកើតមាននៅក្នុងស្ថានភាពរបស់អ្នកដែលបានកើតឡើងក្នុងឆ្នាំ។
ជៀសវាងហានិភ័យដែលក្រុមហ៊ុនធានារ៉ាប់រងបានបដិសេធ
ក្រុមហ៊ុនធានារ៉ាប់រងកំពុងជៀសផុតពីហានិភ័យមួយចំនួន។ ឧទាហរណ៍ដូចជាការមានសត្វឆ្កែមួយចំនួន (Rottweilers, Doberman Pinscher, Pit Bulls) អាចកំណត់ឬចាត់ទុកជាមោឃៈនូវគោលនយោបាយរបស់អ្នក។ ម្ចាស់អាងហែលទឹកមួយឬទ្រីប៉ូលីអាចបង្កើនថ្លៃដើមនៃការគ្របដណ្តប់របស់អ្នក។
សូមអានសៀវភៅទាំងអស់នៅក្នុងគោលនយោបាយរបស់អ្នកនៅក្រោមផ្នែក "លក្ខខណ្ឌនិងការការពារ" ដូច្នេះអ្នកដឹងអ្វីៗទាំងអស់ដែលត្រូវបានដកចេញពីការធានារ៉ាប់រង។ អ្នកអាចជ្រើសរើសយកការធានារ៉ាប់រងបន្ថែមដើម្បីការពារខ្លួនអ្នកពីការប៉ះពាល់ជាក់លាក់។
បង្កើនពិន្ទុឥណទានរបស់អ្នក
ក្រុមហ៊ុនធានារ៉ាប់រងកំពុងប្រើប្រាស់ព័ត៌មានឥណទានកាន់តែច្រើនឡើង ៗ ចំពោះគោលនយោបាយធានារ៉ាប់រងលើតម្លៃ។ មិនមាន គណនីឥណទានបើកចំហ ច្រើនពេកទេសូមកុំគិតប្រាក់យ៉ាងជិតដល់ដែនកំណត់លើ ប័ណ្ណឥណទាន របស់អ្នកហើយបង់ថ្លៃវិក័យប័ត្ររបស់អ្នកឱ្យទាន់ពេលវេលាដើម្បីរក្សា ពិន្ទុឥណទាន ឱ្យមានសុខភាពល្អ។
ទិញទំនិញជុំវិញការធានារ៉ាប់រងរបស់ម្ចាស់ផ្ទះ
ទិញនៅជុំវិញសម្រាប់ អត្រាការធានារ៉ាប់រងរបស់ ម្ចាស់ផ្ទះប៉ុន្តែសូមចងចាំថាអ្នកអាចនឹងទទួលបានការបញ្ចុះតម្លៃភាពយូរអង្វែងប្រសិនបើអ្នកបាននៅជាមួយក្រុមហ៊ុនធានារ៉ាប់រងបច្ចុប្បន្នរបស់អ្នកអស់រយៈពេលជាច្រើនឆ្នាំ។ ការបញ្ចុះតម្លៃពិសេសគឺ 5% បើអ្នកបាននៅជាមួយក្រុមហ៊ុនរយៈពេលបីទៅប្រាំឆ្នាំហើយ 10% សម្រាប់រយៈពេលប្រាំមួយឆ្នាំឬច្រើនជាងនេះ។ ទទួលបានសម្រង់ពីភ្នាក់ងារបីហើយយកការបញ្ចុះតម្លៃភាពយូរអង្វែងណាមួយជាមួយក្រុមហ៊ុនធានារ៉ាប់រងបច្ចុប្បន្នរបស់អ្នកពិចារណានៅពេលអ្នកប្រៀបធៀបតម្លៃ។ នាយកដ្ឋានធានារ៉ាប់រងរដ្ឋរបស់អ្នកអាចមានព័ត៌មានប្រៀបធៀបអត្រាដែលអាចរកបានសម្រាប់រដ្ឋរបស់អ្នក។
ដោយរក្សាការអនុវត្តល្អ ៗ ទាំងនេះអ្នកអាចដាក់ខ្លួនឯងនៅក្នុងទីតាំងមួយដែលអ្នកកំពុងសន្សំប្រាក់សន្សំកាន់តែច្រើនជាមួយនឹងគោលនយោបាយធានារ៉ាប់រងម្ចាស់ផ្ទះដែលបានកាត់បន្ថយ។ ប្រសិនបើអ្នកដឹងអំពីជម្រើសរបស់អ្នកអ្នកនឹងមានអានុភាពកាន់តែច្រើនក្នុងការស្វែងរកវិធីដើម្បីបន្ថយបុព្វលាភរបស់អ្នក។ បន្ទាប់ពីធ្វើការស្រាវជ្រាវរបស់អ្នកត្រូវប្រាកដថានិយាយជាមួយភ្នាក់ងារចំណេះដឹងដែលអាចណែនាំអ្នកនិងអនុវត្តការសន្សំប្រាក់។