ខ្យល់ព្យុះរដូវរងារនិងការខូចខាតទឹក។ តើអ្នកគ្របដណ្តប់?
សូមពិចារណាថានៅឆ្នាំ 2015 ខ្យល់ព្យុះរដូវរងារបានបណ្តាលឱ្យការប៉ាន់ប្រមាណប្រមាណ 3,5 ពាន់លានដុល្លារក្នុងការខាតបង់ធានារ៉ាប់រងយោងទៅតាម ទីក្រុង Munich Re ។ ខណៈពេលដែលអាកាសធាតុផ្លាស់ប្តូរដែលនាំមកនូវលក្ខខណ្ឌដ៏អាក្រក់ទៅតំបន់ដែលមិនធ្លាប់មានសកម្មភាពរដូវរងាខ្លាំងបែបនេះពាក្យបណ្តឹងដោយសារតែការខូចខាតព្យុះរដូវរងារទំនងជានឹងកើនឡើង។
តើអ្នកត្រូវបានធានារ៉ាប់រងពីព្យុះទឹកភ្លៀងនិងការខូចខាតទឹកមែនទេ?
ជាសំណាងល្អម្ចាស់ផ្ទះជាច្រើនត្រូវបានធានានិងអាចទាមទារសំណងប្រសិនបើពួកគេទ្រទ្រង់ការខូចខាតដោយសារព្យុះត្រូពិករដូវត្រជាក់រលាក់និទាឃរដូវឬត្រជាក់។ អាស្រ័យលើ ប្រភេទនៃគោលនយោបាយដែល អ្នកមាន ហានិភ័យ និងការខូចខាតជាច្រើនដែលកើតឡើងពីអាកាសធាតុព្រិលធ្លាក់ខ្លាំងរលាក់ឬទឹកត្រជាក់ដែលអាចគ្របដណ្ដប់ហើយអ្នកអាចទទួលបានជំនួយនិងសំណងសម្រាប់ការខាតបង់ពីក្រុមហ៊ុនធានារ៉ាប់រងរបស់អ្នក។
តើអ្វីទៅជាប្រភេទនៃការខូចខាតអាកាសធាតុដែលត្រូវបានគ្របដណ្តប់ដោយការធានារ៉ាប់រង?
មូលហេតុទូទៅបំផុតនៃខ្យល់ព្យុះរដូវរងារឬការខូចខាតអាកាសធាតុរួមមាន:
- ការបំផ្លិចបំផ្លាញ
- ការខូចខាតដំបូល
- ការខូចខាតទឹក
- លាងសំអាតអនាម័យ
- បំពង់កក
- ដើមឈើដែលបែកខ្ញែកមានហេតុផលជាច្រើនដែលដើមឈើអាចនឹងធ្លាក់ចុះហើយថាតើវាបណ្តាលឱ្យខូចខាតទ្រព្យសម្បត្តិមានសារៈសំខាន់សម្រាប់គោលបំណងនៃការបង់ប្រាក់សំណង។ គោលនយោបាយខុសៗគ្នាផ្តល់ជូននូវប្រភេទគ្របដណ្តប់ខុសៗគ្នា។
- ទំនប់ទឹកកកបង្កើតនៅលើដំបូល
- ទំងន់នៃព្រិលនិងទឹកកកនៅលើដំបូលដែលបង្កឱ្យមានការខូចខាត
- ការខូចខាតខ្យល់ (ដែលអាចរួមបញ្ចូលដើមឈើធ្លាក់និងជង្រុកឬឥដ្ឋហោះចេញពីអគារនិងដំបូល)
- ការបាត់បង់ឬការភៀសខ្លួនដោយសារតែការបរាជ័យថាមពល (ដែលអាចរាប់បញ្ចូលការបាត់បង់ម្ហូបអាហារអាស្រ័យលើប្រភេទគោលនយោបាយរបស់អ្នក)
- ទឹកជំនន់ដោយសារតែទឹកកករលាយទឹកភ្លៀងឬទឹកភ្លៀងហួសប្រមាណ
- ការជ្រាបទឹកចូលក្នុងផ្ទះ។ នេះអាចឬមិនអាចត្រូវបានគ្របដណ្តប់អាស្រ័យលើរបៀបដែលការខូចខាតកំពុងកើតឡើង។ តែងតែទូរស័ព្ទដើម្បីស្វែងយល់នូវអ្វីដែលអ្នកអាចមានសិទ្ធិទទួលបាន។
ថ្វីបើមិនមានការខូចខាតទាំងអស់ត្រូវបានគ្របដណ្តប់ដោយការធានារ៉ាប់រងស្តង់ដារភាគច្រើននៃវត្ថុខាងលើនេះ។
ការលើកលែងចំពោះគោលនយោបាយភាគច្រើនគឺការខូចខាតទឹកជំនន់។ ជាធម្មតាការខូចខាតដោយទឹកជំនន់មិនត្រូវបានគ្របដណ្ដប់ដោយក្រុមហ៊ុនធានារ៉ាប់រងក្នុងស្រុកនៅសហរដ្ឋអាមេរិកទេ។ អ្នកអាចស្វែងយល់បន្ថែមអំពីការធានារ៉ាប់រងទឹកជំនន់នៅទីនេះ។
អាកាសធាតុរដូវរងាអាចដាក់អ្នកក្នុងហានិភ័យនៃការប្តឹង: ការទទួលខុសត្រូវការទទួលខុសត្រូវ
ជារឿយៗយើងគិតពីហានិភ័យនៃការខូចខាតផ្ទះរបស់យើងប៉ុន្តែវាក៏មានហានិភ័យផងដែរប្រសិនបើអ្នកមិន រក្សាទ្រព្យសម្បត្តិ អ្នកដទៃអាចរងរបួសហើយអ្នកត្រូវទទួលខុសត្រូវ។ ការធានារ៉ាប់រងផ្ទះរបស់អ្នកគ្របដណ្តប់លើការទទួលខុស
ជំហានដំបូងដែលអ្នកណាម្នាក់គួរធ្វើគឺទាក់ទងក្រុមហ៊ុនធានារ៉ាប់រងផ្ទាល់របស់ពួកគេបើទោះបីជាអ្នកគិតថាការខូចខាតឬការរងរបួសមិនមែនជាកំហុសរបស់អ្នកក៏ដោយ។ ក្រុមហ៊ុនធានារ៉ាប់រងអាចផ្តល់យោបល់អំពីជំហានបន្ទាប់និងចូលរួមជួយអ្នក។
ក្រុមហ៊ុនធានារ៉ាប់រងជួយក្នុងផ្នែកច្បាប់និង ថ្លៃចំណាយផ្នែកការពារស្របច្បាប់ ប្រសិនបើចាំបាច់ជាផ្នែកនៃបំណុលនៃការធានារ៉ាប់រងរបស់អ្នកក្នុងករណីជាច្រើនផងដែរ។ ទាញយកអត្ថប្រយោជន៍ពីសេវាកម្មរបស់ពួកគេនេះគឺជាអ្វីដែលអ្នកត្រូវបង់ក្រុមហ៊ុនធានារ៉ាប់រងសម្រាប់: ដើម្បីជួយអ្នក!
កិច្ចសន្យាធានារ៉ាប់រងសំរាប់ការទាមទារនិងទំនួលខុសត្រូវរបស់អ្នក
នៅក្នុងការចុះកិច្ចសន្យាជាមួយក្រុមហ៊ុនធានារ៉ាប់រងដែលត្រូវបានគេស្គាល់ផងដែរថាជាគោលនយោបាយរបស់អ្នកអ្នកបានព្រមព្រៀងគ្នាប្រាប់ពួកគេអំពីកាលៈទេសៈដែលអាចប៉ះពាល់ដល់ការទទួលខុសត្រូវ។
កុំព្យាយាមនិងដោះស្រាយបញ្ហាដោយខ្លួនអ្នកផ្ទាល់ក្នុងការធ្វើដូច្នេះអ្នកអាចបង្កើតបញ្ហាសម្រាប់ការធានារ៉ាប់រងផ្ទាល់ខ្លួនរបស់អ្នក។ អ្នកតំណាងធានារ៉ាប់រងរបស់អ្នកស្ថិតនៅទីតាំងដ៏ល្អបំផុតដើម្បីពន្យល់ពីរបៀបដែលអ្នកត្រូវបានគ្របដណ្តប់និងអ្វីដែលពួកគេនឹងធ្វើដើម្បីជួយអ្នកក្នុងស្ថានភាព។
ឧទាហរណ៏នៃហានិភ័យនិងការទទួលខុសត្រូវលើរដូវរងារ
- ការខូចខាតទ្រព្យសម្បត្តិដល់អ្នកដទៃ ឧទាហរណ៏, មែកធាងមួយដែលធ្លាក់នៅលើរបងជិតខាងរបស់អ្នកឬផ្ទះ។
- របួសផ្ទាល់ខ្លួន: អ្នកផ្ញើសំបុត្រមកដើម្បីផ្តល់កញ្ចប់និងរអិលលើទឹកកកនៅលើផ្លូវដើររបស់អ្នក។ អ្នកត្រូវធ្វើឱ្យបានល្អបំផុតក្នុងពេលមានខ្យល់ព្យុះដើម្បីរក្សាផ្លូវដើរនិងទឹកកកដើម្បីកុំឱ្យអ្នកនិងអ្នកដទៃរងរបួស។
- ព្រិលឬទឹកកកនៅលើដំបូលផ្ទះរបស់អ្នកស្រាប់តែបែកធ្លាយលើឡានចតឬអ្នកដែលដើរនៅតាមផ្ទះរបស់អ្នកហើយធ្វើឱ្យអ្នករបួស។ នេះគឺជាហានិភ័យដ៏គ្រោះថ្នាក់មួយដែលជាមូលហេតុដែលចាំបាច់ត្រូវយកចិត្តទុកដាក់លើការប្រមូលផ្តុំនៅលើដំបូលផ្ទះរបស់អ្នកនិងចាត់វិធានការការពារបន្ទាប់ពីព្យុះ។
អ្វីដែលត្រូវធ្វើប្រសិនបើអ្នកមានការខូចខាតព្យុះរដូវរងារដើម្បីធ្វើការទាមទារ
- កុំរង់ចាំបើសិនជាអ្នកកត់សំគាល់ពីការខូចខាតផ្ទះរបស់អ្នកសូមទូរស័ព្ទទៅក្រុមហ៊ុនធានារ៉ាប់រងរបស់អ្នកឱ្យបានឆាប់តាមដែលអាចធ្វើទៅបាន។ ក្រុមហ៊ុនធានារ៉ាប់រងភាគច្រើនមានលេខទូរស័ព្ទចំនួន 24 ម៉ោងដែលអាចជួយអ្នកក្នុងករណីសង្គ្រោះបន្ទាន់។
ការធានារ៉ាប់រងមិនគ្របដណ្តប់លើការខូចខាតជាលំដាប់ទេដូច្នេះការបន្សល់ទុកវត្ថុរហូតដល់ពេលក្រោយអាចធ្វើអោយអ្នកចំណាយប្រាក់ច្រើនហើយអាចបណ្តាលឱ្យមាន ការខូចខាត ថែមទៀត ដែលមិនត្រូវបានគ្របដណ្តប់ហើយអ្នកអាចទាមទារបាន ។
ទឹកមកក្នុងផ្ទះរបស់អ្នក? ទូរស័ព្ទទៅក្រុមហ៊ុនធានារ៉ាប់រងរបស់អ្នក!
ជាធម្មតាប្រសិនបើអ្នកមានការខូចខាតកើតឡើងដូចជាទឹកដែលចូលមកក្នុងផ្ទះក្រុមហ៊ុនធានារ៉ាប់រងអាចមានប្រយោជន៍ពិតប្រាកដពីព្រោះនៅពេលដែលពួកគេដឹងខ្លួនពួកគេអាចបញ្ជូនក្រុមសង្គ្រោះបន្ទាន់ដើម្បីជួយការពារអ្នកពីការខូចខាតបន្ថែមទៀត។ ទាញយកប្រយោជន៍ពីដំបូន្មាននិងសេវាកម្មទាំងអស់ដែលក្រុមហ៊ុនធានារ៉ាប់រងរបស់អ្នកអាចផ្តល់ជូនក្នុងអំឡុងពេលទាមទារ។ អ្នកមិនចាំបាច់ឆ្លងកាត់ស្ថានភាពនេះតែម្នាក់ឯងទេ។
ក្នុងករណីជាច្រើនដោយសារតែបទពិសោធន៍របស់ក្រុមហ៊ុនធានារ៉ាប់រងជាមួយនឹងការអះអាងនិងក្រុមហ៊ុនធានារ៉ាប់រងដែលមានទំនាក់ទំនងជាមួយក្រុមហ៊ុនធានារ៉ាប់រងនិងអ្នកផ្តល់សេវាកម្មគ្រាអាសន្នតាមរយៈក្រុមហ៊ុនធានារ៉ាប់រងរបស់អ្នកនឹងទទួលបានជំនួយភ្លាមៗ។ ប្រសិនបើអ្នកព្យាយាមទំនាក់ទំនងជាមួយអ្នកម៉ៅការដោយខ្លួនឯងឬច្រើនម៉ោងអ្នកប្រហែលជាមិននៅលើគេ។ ផ្តល់ឱ្យក្រុមហ៊ុនធានារ៉ាប់រងរបស់អ្នកនូវឱកាសដើម្បីដោះស្រាយបញ្ហារបស់អ្នកជំនាញដែលមានបទពិសោធន៍ឱ្យបានលឿនបំផុតតាមដែលអាចធ្វើទៅបាន។
ទប់ស្កាត់ការបំផ្លាញបន្ថែម
ខណៈពេលដែលអ្នករង់ចាំក្រុមហ៊ុនធានារ៉ាប់រងអ្នកត្រូវទទួលខុសត្រូវដើម្បីការពារការខូចខាតបន្ថែមទៀត។ នៅក្នុងដំណើរការនេះអ្នកអាចត្រូវបានល្បួងឱ្យយករបស់របរនិងបោះចោលពួកគេឬផ្លាស់ទីរឿង។ មុនពេលអ្នកធ្វើដូច្នេះចំណាយពេលពីរបីនាទីដើម្បីចងក្រងឯកសារដែលកំពុងកើតឡើង។ វាអាចមានសារៈសំខាន់ណាស់នៅពេលក្រុមហ៊ុនធានារ៉ាប់រងពិនិត្យឡើងវិញនូវការទាមទារ។
- ថតរូបឬវីដេអូនៅពេលអ្នកកត់សំគាល់ពីការខូចខាតដូច្នេះអ្នកមានឯកសារទាំងនេះ។
- ប្រសិនបើអ្នកត្រូវការ ចាត់វិធានការជាបន្ទាន់ដើម្បីបង្ការការខូចខាតបន្ថែមទៀត សូមរក្សាទុកនូវវិក័យប័ត្រនិងកំណត់ត្រាណាមួយដែលអ្នកបានចំណាយ។
របៀបនៃការទាមទារនិងទទួលបានប្រាក់សម្រាប់ព្យុះរដូវរងារនិងការខូចខាតទឹក
មិនថាស្ថានភាពណាក៏ដោយនៅពេលណាដែលអ្នកកត់សំគាល់ពីការខូចខាតទ្រព្យសម្បត្តិឬផ្ទះរបស់អ្នកឬអ្នកត្រូវបានចោទប្រកាន់ពីបទទទួលខុសត្រូវចំពោះការខូចខាតដល់អ្នកដទៃអ្នកគួរតែទាក់ទងអ្នកតំណាងធានារ៉ាប់រងរបស់អ្នកភ្លាមៗ។ ពួកគេនឹងណែនាំអ្នកតាមរយៈដំណើរការដើម្បីការពារផលប្រយោជន៍ល្អបំផុតរបស់អ្នកនិងប្រាប់អ្នកឱ្យដឹងពីអ្វីដែលគ្របដណ្តប់។
ស្វែងយល់ថាតើការធានារ៉ាប់រងអាចមាន ដើម្បីការពារខ្លួនអ្នកហើយប្រសិនបើអ្នកមិនមានវាធ្វើការផ្លាស់ប្តូរចាំបាច់ចំពោះគោលនយោបាយផ្ទះរបស់អ្នកដើម្បីទទួលបាន ការធានារ៉ាប់រងលើម្ចាស់ផ្ទះល្អបំផុត សម្រាប់អនាគត។ ជាមួយនឹងការផ្លាស់ប្តូរអាកាសធាតុអ្នកអាចមានហានិភ័យសម្រាប់ការខូចខាតយ៉ាងទូលំទូលាយដែលអ្នកប្រហែលជាមិនត្រូវបានទទួលរងពីមុន។
ជាមួយនឹងការកែតម្រូវមួយចំនួននិងផែនការដ៏ល្អសម្រាប់ការថែរក្សារដូវរងារនិងការទប់ស្កាត់រដូវរងាអ្នកគួរតែមានលទ្ធភាពរក្សាផ្ទះរបស់អ្នកឱ្យមានសុវត្ថិភាពពីការខូចខាតព្យុះនិងប្រសិនបើអ្នកមានបណ្តឹងទាមទារឱ្យទទួលបានជំនួយដែលអ្នកត្រូវការពីក្រុមហ៊ុនធានារ៉ាប់រងដូច្នេះអ្នកមិនបាន បាត់បង់លុយនិងចេញមកនៅលើកំពូល។
ឧទាហរណ៏នៃការអះអាងពីការខូចខាតព្យុះ
ដើមឈើរបស់ខ្ញុំជិតដួលនៅលើរបងរបស់ខ្ញុំឬផ្ទះរបស់ខ្ញុំ! តើខ្ញុំធ្វើអ្វី?'
បញ្ហាទូទៅបំផុតរវាងប្រទេសជិតខាងគឺនៅពេលការខូចខាតកើតឡើងនៅលើបន្ទាត់អចលនទ្រព្យ។ ឧទាហរណ៏នៃមែកធាងនេះគឺជារឿងធម្មតាណាស់។ សាខាអាចដួលរលំនិងវាយផ្ទះផ្ទះអ្នកជិតខាងរបងឬឡានរបស់អ្នកជិតខាង។ ជួនកាលដើមឈើធ្លាក់ពីលើផ្លូវចូលនិងបុកឡានរបស់អ្នកជិតខាង។
ទាក់ទងក្រុមហ៊ុនធានារ៉ាប់រងរបស់អ្នកភ្លាមៗដើម្បីឱ្យពួកគេអាចជួយអ្នកក្នុងការសម្រេចថាតើអ្នកអាចទទួលបានការខូចខាតពីអ្នកជិតខាងដោយប្រើប្រាស់បណ្តាញត្រឹមត្រូវ។ អ្នកមិនចាំបាច់ដោះស្រាយបញ្ហាទាំងនេះតែម្នាក់ឯងទេ។ ពួកគេនឹងអាចជួយអ្នកថែរក្សាស្ថានភាពនិងនាំអ្នកត្រឡប់មករកផ្លូវវិញ។
ការខូចខាតដំបូលរបស់អ្នក
សម្រាប់ផ្ទះដែលត្រូវបានតភ្ជាប់ឬពាក់កណ្តាលការខូចខាត, ការខូចខាតនៅលើដំបូលឬនៅក្នុងជញ្ជាំងក៏អាចឆ្លងបន្ទាត់អចលនទ្រព្យ។ ជំនួយរបស់អ្នកជំនាញការក្នុងស្ថានភាពទាំងនេះដូចជាក្រុមហ៊ុនធានារ៉ាប់រងរបស់អ្នកគឺស្ថិតនៅក្នុងចំណាប់អារម្មណ៍ដ៏ល្អបំផុតរបស់អ្នក។ អ្នកមានការទទួលខុសត្រូវជាផ្នែកនៃកិច្ចសន្យាធានារ៉ាប់រងរបស់អ្នកដើម្បីធ្វើឱ្យពួកគេដឹងអំពីបញ្ហាណាមួយឬ ពាក្យបណ្តឹង ដែលអាចកើតមានប្រឆាំងនឹងអ្នក។
អ្វីដែលត្រូវធ្វើប្រសិនបើអ្នកមិនប្រាកដថាតើនរណាជាអ្នកទទួលខុសត្រូវក្នុងការទាមទារ
ក្នុងរូបភាពខាងលើឧទាហរណ៍អ្នកជិតខាងរបស់អ្នកត្រូវការទាក់ទងក្រុមហ៊ុនធានារ៉ាប់រងរបស់ពួកគេហើយអ្នកត្រូវទាក់ទងជាមួយអ្នក។ នេះនឹងជួយសម្រួលដល់ស្ថានភាពសម្រាប់អ្នក។ អ្នកមិននៅម្នាក់ឯងក្នុងស្ថានភាពទាំងនេះទេ។
រាល់ពេលដែលអ្នកមានបណ្តឹងទាមទារសំណងប្រឆាំងនឹងអ្នកអ្នកគួរតែហៅក្រុមហ៊ុនធានារ៉ាប់រងរបស់អ្នកដើម្បីឱ្យពួកគេអាចជួយបានហើយនោះជាមូលហេតុដែល អ្នកមានការធានារ៉ាប់រង ។