តើធ្វើដូចម្តេចដើម្បីធ្វើឱ្យប្រាក់ដោយការវិនិយោគនៅក្នុងមូលបត្របំណុល
# 1: ប្រមូលចំណូលការប្រាក់
នៅពេលអ្នកទិញប័ណ្ណបំណុលអ្នកកំពុងខ្ចីលុយទៅអ្នកចេញ។ ពេលខ្លះអ្នកចេញមូលបត្របំណុលគឺជាសាជីវកម្ម ( មូលបត្របំណុលសាធារណះ ) ផ្សេងៗទៀតគឺរដ្ឋាភិបាលឬក្រុង (ប័ណ្ណបំណុលរដ្ឋឬក្រុង) ។
អត្រាការប្រាក់ឬអត្រាការប្រាក់ត្រូវបានកំណត់ដោយកម្រិតទូទៅនៃអត្រាការប្រាក់នៅពេលកំណត់កាលបរិច្ឆេទនៃការសងនិងអត្រាឥណទានរបស់អ្នកចេញ។ ប្រសិនបើអ្នកទិញប័ណ្ណសន្យាចំនេញ 1.000.000 ដុល្លារពីក្រុមហ៊ុនកូកាកូឡានៅពេលវាត្រូវបានគេចេញហើយអត្រាប័ណ្ណសន្យាគឺ 7% អ្នកគួរតែប្រមូលប្រាក់ 70.000 ដុល្លារក្នុងមួយឆ្នាំនៅក្នុង ចំណូលការប្រាក់ ។ ប្រសិនបើកាលបរិច្ឆេទកំណត់ 30 ឆ្នាំនាពេលអនាគតអ្នកនឹងទទួលបានការវិនិយោគដំបូងចំនួន 1,000,000 ដុល្លាររបស់អ្នកត្រឡប់មកវិញ 30 ឆ្នាំចាប់តាំងពីថ្ងៃដែលចេញប័ណ្ណសន្យារ៉ាប់រង។ នេះអាចជាកិច្ចព្រមព្រៀងដ៏អស្ចារ្យសម្រាប់អ្នកពីព្រោះអ្នកមានលុយដើម្បីរស់នៅនិងបង់ថ្លៃវិក័យប័ត្ររបស់អ្នកហើយជាកត្តាដ៏ល្អសម្រាប់ក្រុមហ៊ុនកូកាកូឡាព្រោះពួកគេអាចប្រើលុយដើម្បីសាងសង់អគារថ្មីពង្រីកជួរផលិតផលទិញដបឬជួបផ្សេងទៀត។ តម្រូវការ។
# 2: បង្កើតចំណូលរាជធានី
ប័ណ្ណបំណុលជាច្រើនមិនត្រូវបានរក្សាទុករហូតដល់កាលកំណត់។ វិនិយោគិនត្រូវការប្រាក់មកវិញមុនពេលចំណងរបស់ពួកគេចាស់ទុំដូច្នេះពួកគេលក់វាតាមរយៈ ឈ្មួញកណ្តាល ។ នៅពេលដែលវាកើតឡើងអ្នកអាចរកប្រាក់ចំណេញដើមទុនឬបាត់បង់ដើមទុនអាស្រ័យលើអ្វីដែលបានកើតឡើងចំពោះគុណភាពឥណទានរបស់អ្នកចេញ (ឧ។ ប្រសិនបើក្រុមហ៊ុនដែលលក់អ្នកចំណងរបស់អ្នកបានទៅជាមានសុខភាពល្អមិនគួរឱ្យជឿទៅនៅជិតមួយ ការចងក្រងអំពីក្ស័យធនអ្នកនឹងទទួលបានលុយកាក់នៅលើប្រាក់ដុល្លារពីព្រោះវិនិយោគិនផ្សេងទៀតនឹងមិនមានឆន្ទៈយកឱកាសនេះទេលុះត្រាតែពួកគេទទួលបានប្រាក់កម្រៃខ្ពស់។
ដូចគ្នានេះដែរប្រសិនបើអត្រាការប្រាក់កើនឡើងនោះចំណងរបស់អ្នកនឹងបាត់បង់តម្លៃពីព្រោះវិនិយោគិននឹងទាមទារឱ្យអ្នកផ្តល់ឱ្យពួកគេនូវការត្រឡប់មកវិញខ្ពស់ជាងអត្រាការប្រាក់។ នោះគឺប្រសិនបើអ្នកទិញប័ណ្ណកូកាកូឡារបស់អ្នក 7% ហើយភ្លាមៗចំណងដែលមានប្រហាក់ប្រហែលនឹងមាន 10% អ្នកនឹងត្រូវបញ្ចុះតម្លៃរបស់អ្នករហូតទាល់តែចំណងរបស់អ្នកមាន 10% ផងដែរ។
បើមិនដូច្នោះទេហេតុអ្វីបានជាអ្នកណាម្នាក់នឹងទិញវានៅពេលដែលពួកគេគ្រាន់តែអាចទិញមូលប័ត្រដែលទើបចេញថ្មីសម្រាប់ទិន្នផលខ្ពស់? ផ្ទុយទៅវិញប្រសិនបើអត្រាការប្រាក់បានធ្លាក់ចុះអ្នកអាចលក់មូលបត្របំណុលរបស់អ្នកក្នុងតម្លៃខ្ពស់ដែលរកបានប្រាក់ចំណេញមូលធន។ ដើម្បីយល់ពីទំនាក់ទំនងរវាងការរកលុយក្នុងចំណងនិងអត្រាការប្រាក់សូមអានអំពីគំនិតដែលត្រូវបានគេស្គាល់ថាជា ថិរវេលាចំណង ។
បន្ថែមអំពីការវិនិយោគក្នុងមូលបត្របំណុល
ប្រសិនបើអ្នកចាប់អារម្មណ៍ក្នុងការបន្ថែមមូលប័ត្រចំណូលថេរទៅក្នុងជីវិតរបស់អ្នកនៅទីនេះគឺមានព័ត៌មានបន្ថែមទៀតដើម្បីជួយអ្នកឱ្យយល់ដឹងអំពីដីធ្លី។
- តើវិញ្ញាបនបត្រជាអ្វី? ទទួលបាននិយមន័យជាមូលដ្ឋាននៃចំណងមួយទិដ្ឋភាពទូទៅនៃកន្លែងដែលលក្ខខណ្ឌចំណងជាក់លាក់ (ដូចជាប័ណ្ណ ) មានប្រភពដើមនិងរកឃើញប្រភេទនៃចំណងប្រភេទផ្សេងៗគ្នាដែលអ្នកអាចចាត់ទុកជាម្ចាស់។
- ការវិនិយោគនៅក្នុងមូលបត្របំណុល 101 តម្រៀបមួយនៃមជ្ឈមណ្ឌលនិទានកថាដែលនាំអ្នកឆ្លងកាត់អត្ថបទរាប់សិបដែលខ្ញុំបានសរសេរទាក់ទងទៅនឹងមូលបត្របំណុលនិងការវិនិយោគមូលបត្របំណុលនេះគឺជាវិធីដ៏ល្អមួយដើម្បីរៀនប្រសិនបើអ្នកចង់បានទិដ្ឋភាពទូទៅដូចជាប្រសិនបើយើងកំពុងអង្គុយនៅទូទាំងមួយផ្សេងទៀតដោយមាន កាហ្វេ។ តំណនីមួយៗនឹងនាំអ្នកទៅអត្ថបទស៊ីជម្រៅមួយបន្ថែមទៀតលើប្រធានបទចំណងទាក់ទងពិសេសនោះ។
- តើខ្ញុំគួរវិនិយោគលើមូលបត្របំណុលប៉ុន្មាន? ការបែងចែកទ្រព្យសម្បត្តិនៃប័ណ្ណសន្យារ៉ាប់រងគឺជាការព្រមព្រៀងដ៏ធំមួយ។ ចូរគិតអំពីវាដោយប្រុងប្រយ័ត្ន។
- ការវិនិយោគលើមូលបត្របំណុលសាជីវកម្ម ស្វែងយល់ពីអ្វីដែលធ្វើឱ្យមូលបត្របំណុលសាជីវកម្មខុសពីមូលបត្របំណុលផ្សេងទៀតនិងហេតុអ្វីបានជាពួកវាសមស្របសម្រាប់ប្រភេទវិនិយោគិនមួយចំនួន។
- ការវិនិយោគលើមូលបត្របំណុលដែលគ្មានពន្ធការវិនិយោគ មួយក្នុងចំណោមការវិនិយោគដែលមានប្រជាប្រិយភាពបំផុតនៅសហរដ្ឋអាមេរិកដែលជាមូលបត្របំណុលពន្ធដែលមិនត្រូវបានជ្រើសរើសយ៉ាងច្បាស់អាចផ្តល់ប្រាក់ចំណូលដែលមិនគិតពីពន្ធលើប្រាក់ចំណូលសហព័ន្ធរដ្ឋនិងរដ្ឋ។ ខ្ញុំសូមណែនាំអ្នកអំពីប្រភេទមូលបត្រក្រុងពីរប្រភេទផ្សេងគ្នានិងរបៀបគណនាប្រាក់ចំណូលស្មើគ្នាដើម្បីប្រៀបធៀបទិន្នផលសញ្ញាប័ណ្ណរបស់ក្រុងទៅកាន់ទិន្នផលមូលបត្រដែលមិនមែនជាពន្ធដោយឥតគិតថ្លៃដើម្បីមើលថាតើអាចជាកិច្ចសន្យាល្អប្រសើរសម្រាប់អ្នក។
- ការវិនិយោគក្នុងបណ្ណសន្សំការសន្សំប្រាក់ នេះគឺជាមជ្ឈមណ្ឌលកណ្តាលមួយដែលភ្ជាប់ទៅនឹងអត្ថបទរាប់ពាន់អំពីប័ណ្ណសន្សំរបស់សហរដ្ឋអាមេរិចរួមទាំងអនុក្រឹត្យស្តីពី ប័ណ្ណសន្សំអេឡិចត្រូនិកស៊េរី EE និង ប័ណ្ណសន្សំក្នុង ស៊េរី I ។
- ហានិភ័យនៃការវិនិយោគក្នុងសញ្ញាប្រថុយប្រថាន វាហាក់ដូចជាតំណភ្ជាប់សញ្ញាប័ណ្ណគឺជាវិធីដ៏ល្អមួយដើម្បីរកលុយបានក្នុងចំណងប៉ុន្តែអ្នកនឹងយល់ច្រឡំ។ ថ្វីបើទិន្នផលទាក់ទាញក៏ដោយក៏ពួកគេតែងតែបញ្ចប់សោកនាដកម្មចំពោះវិនិយោគិនម្នាក់ៗដែលមិនដឹងថាពួកគេកំពុងធ្វើអ្វី។ ផ្ទុយទៅវិញសូមអាន " តើប័ណ្ណឥណទានកម្រិតវិនិយោគអាចជួយអ្នកជៀសវាងការខាតបង់ប្រាក់កម្ចី " ហើយប្រសិនបើអ្នកមានអារម្មណ៏អភិរក្សជាពិសេសចូរពិនិត្យមើល ចំណងបីដែលមានកំរិត 3 ។
- ហានិភ័យនៃការវិនិយោគលើមូលបត្របំណុលបរទេស ប្រសិនបើអ្នកមិនដឹងថាអ្នកកំពុងធ្វើអ្វីឬអ្នកមិនធ្វើការជាមួយ ក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងទ្រព្យសកម្ម ដែលមានការប្រព្រឹត្តទៅតាមការអត់ធ្មត់ដែលបានកំណត់អ្នកត្រូវរត់! ទាំងនេះមិនមែនសម្រាប់អ្នករវាងហានិភ័យច្រើនទេដែលពួកគេមានចាប់ពីហានិភ័យនយោបាយរហូតដល់ហានិភ័យរូបិយប័ណ្ណ។
- របៀបដែលការរីករាលដាលនៃការខ្ចីអាចចំណាយប្រាក់ច្រើនអ្នកត្រូវ យកចិត្តទុកដាក់ចំពោះការរីករាលដាលនៃមូលបត្របំណុលនៅពេលទិញឬលក់ប្រភេទប័ណ្ណបំណុលណាមួយដែលអាចជួញដូរបាន។ គម្លាតរវាងតម្លៃដេញថ្លៃនិងតម្លៃសួរអាចមានសារៈសំខាន់។