ទទួលបានសិទ្ធិខាងស្ដាំមុនពេលអ្នកបង្កើតសំពៀតឥណទានរបស់អ្នក
តាមការពិតអ្វីដែលមានសម្រាប់អ្នកនៅក្នុងអាយុ 20 ឆ្នាំរបស់អ្នកប្រហែលជាមិនដំណើរការទេនៅពេលអ្នកមានអាយុ 70 ឆ្នាំហើយគិតអំពីការបង្កើត មូលនិធិទំនុកចិត្ត សម្រាប់ចៅរបស់អ្នក។
នេះគឺជាសំណួរបីដែលអ្នកគួរតែពិចារណាមុននឹងអ្នកចាប់ផ្តើមដំណើរការនៃការបង្កើតផលបត្រវិនិយោគរបស់អ្នក។
តើថ្នាក់ទ្រព្យសម្បត្តិណាមួយដែលអ្នកនឹងផ្តោតទៅលើមូលនិធិរបស់អ្នកហើយហេតុអ្វី?
ថ្នាក់ទ្រព្យសម្បត្តិ ទាំងអស់ឥរិយាបថខុសគ្នា។ នោះគឺជាមូលហេតុដែលយុទ្ធសាស្រ្ត បែងចែកទ្រព្យសម្បត្តិ មានសារៈសំខាន់ណាស់។ តុល្យភាពអត្ថប្រយោជន៍និងគុណវិបត្តិនៃថ្នាក់នីមួយៗនៃទ្រព្យសកម្មទាំងនេះក៏ដូចជាការគិតគូរពីតម្រូវការដែលអ្នកមានសម្រាប់លំហូរសាច់ប្រាក់មានស្ថេរភាពនឹងជូនដំណឹងដល់ការសម្រេចចិត្តរបស់អ្នកអំពីរបៀបផ្តល់ប្រាក់កម្ចីដែលអ្នកកំពុងធ្វើការជាមួយគ្នា។
- ភាគហ៊ុន ជាប្រវត្តិសាស្រ្តបានផ្តល់ផលចំណេញរយៈពេលវែងខ្ពស់បំផុតព្រោះពួកគេតំណាងឱ្យភាគហ៊ុនកម្មសិទ្ធិនៅក្នុងអាជីវកម្មពិតដែលលក់ផលិតផលនិងសេវាកម្មពិតប្រាកដ។ ផលចំណេញខ្លះត្រូវបានទូទាត់ជា ភាគលាភ ជាសាច់ប្រាក់ហើយមួយចំនួនទៀតត្រលប់ទៅ រកប្រាក់ចំណូលរក្សាទុក នៅលើ តារាងតុល្យការ ដើម្បីផ្តល់មូលនិធិដល់កំណើនសេដ្ឋកិច្ចនាពេលអនាគត។ ជាអកុសលភាគហ៊ុនប្រែប្រួលក្នុងទីផ្សារពីមួយថ្ងៃទៅមួយថ្ងៃនិងពីមួយឆ្នាំទៅមួយឆ្នាំតម្លៃទីផ្សារជាញឹកញាប់។ វាមិនធម្មតាទេដែលមើលតម្លៃទីផ្សារបណ្តោះអាសន្ននៃការកាន់កាប់របស់អ្នកថយចុះ 30% ឬច្រើនជាងនេះយ៉ាងហោចណាស់ម្តងក្នុងរយៈពេល 36 ខែម្តង។ យ៉ាងហោចណាស់មានច្រើនដងនៅក្នុងជីវិតរបស់អ្នកអ្នកនឹងឃើញការកាន់កាប់របស់អ្នកធ្លាក់ចុះ 50% នៅលើក្រដាសពីកំពូលទៅអញ្ចាញ។ វាជាលក្ខណៈនៃឱកាស។ សម្រាប់ក្រុមហ៊ុនល្អជាមួយនឹងប្រាក់ចំណេញពិតប្រាកដនេះមិនសំខាន់ទេ។
- អចលនទ្រព្យ គឺជាការកាន់កាប់រយៈពេលវែងទីពីរល្អបំផុត។ ទោះបីជាអ្នកមានទ្រព្យសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់ក្នុងការកាន់កាប់អចលនទ្រព្យនៅក្នុងតំបន់គ្មានដែនកំណត់ដូចជាសាន់ហ្រ្វាន់ស៊ីស្កូឬញូវយ៉កដែលការផ្គត់ផ្គង់មានកម្រិតនិងកំណើនប្រជាជននៅតែបន្តកើនឡើងក៏ដោយក៏វានៅតែរក្សាល្បឿនជាមួយនឹង អត្រាអតិផរណាដែរ។ ក៏ដូចជាបោះចោលបរិមាណដ៏ធំនៃសាច់ប្រាក់ដែលអ្នកអាចវិនិយោគ, រក្សាទុក, ឬចំណាយ។ សម្រាប់វិនិយោគិនមានផាសុកភាពដោយប្រើប្រាស់អានុភាពបន្តិចបន្តួចក្នុងរូបភាពជាហ៊ីប៉ូតែបានធានារាល់ប្រាក់ដុល្លារទាំងអស់អាចមានច្រើនជាងនេះព្រោះវានឹងអនុញ្ញាតឱ្យអ្នកទិញទ្រព្យសម្បត្តិដែលមានតម្លៃ 2 ឬ 3 ដុល្លារ។ នេះអាចបណ្តាលឱ្យមានការក្ស័យធនប្រសិនបើរឿងទាំងឡាយទៅភាគខាងត្បូងប៉ុន្តែវិនិយោគិនអចលនទ្រព្យដែលមានប្រាជ្ញានិងប្រុងប្រយ័ត្នដឹងពីរបៀបគ្រប់គ្រងហានិភ័យរបស់ខ្លួន។
- មូលបត្របំណុលនិងមូលប័ត្រថេរ តំណាងឱ្យការទាមទារតាមផ្លូវច្បាប់ទៅលើលទ្ធផលរបស់ក្រុមហ៊ុនដែលមានសិទ្ធិទទួលបានប្រាក់កម្ចី (ប្រាក់ដើម) និងប្រាក់ឈ្នួលលើប្រាក់ក្នុងកំឡុងពេលដែលក្រុមហ៊ុនបានប្រើប្រាស់។ មូលបត្របំណុលមានយន្តការសុវត្ថិភាពដែលមាននៅក្នុងពួកវាថាមិនថាតម្លៃបានថយចុះប៉ុន្មានដរាបណាក្រុមហ៊ុនមានប្រាក់ដើម្បីបំពេញកាតព្វកិច្ចកិច្ចសន្យារបស់ខ្លួននោះមូលបត្របំណុលនឹងត្រូវបានទូទាត់នៅកាលបរិច្ឆេតនៅកាលបរិច្ឆេទកំណត់។ ជាអកុសលនៅពេលអត្រាអតិផរណាកើនឡើងតម្លៃនៃប្រាក់ដុល្លារនាពេលអនាគតដែលអ្នកត្រូវបានសន្យានឹងថយចុះនៅក្នុងលក្ខខណ្ឌនៃអំណាចទិញ។ នេះអាចធ្វើឱ្យខូចខាតដល់សញ្ញាប័ណ្ណអត្រាថេររយៈពេលវែងដែលត្រូវបានចាក់សោរយៈពេល 20 ឬ 30 ឆ្នាំ។
- សាច់ប្រាក់និងសមមូលសាច់ប្រាក់ រួមទាំងប្រាក់បញ្ញើរបស់ធនាគារធានារ៉ាប់រង FDIC និង វិក័យប័ត្ររតនាគាររយៈពេលខ្លី ស្ថិតក្នុងចំណោមថ្នាក់ទ្រព្យសកម្មដែលមានសុវត្ថិភាពបំផុតសម្រាប់ផលប័ត្រវិនិយោគនៅពេលដែលពួកគេផ្តល់ម្សៅស្ងួតច្រើនដើម្បីយកភាគហ៊ុនថោកនិងប័ណ្ណសេដ្ឋកិច្ចថោកនិងប្រាក់កម្ចីក្នុងកំឡុងពេលគាំងឬ បង់វិក័យប័ត្ររបស់អ្នកក្នុងកំឡុងពេលវិបត្តិសេដ្ឋកិច្ចទី 2 នៅឡើយទេប៉ុន្តែពួកគេត្រឡប់មកវិញស្ទើរតែគ្មានអ្វីសោះ។ តាមការពិតអាស្រ័យលើវិធីដែលអ្នកចតលុយអ្នកប្រហែលជាបាត់បង់លទ្ធភាពទិញបន្ទាប់ពីអតិផរណា។ នេះមិនមែនជារឿងធម្មតាទេហើយប្រាកដណាស់នឹងមិនមានជារៀងរហូតទេ។ ថ្ងៃដែលនឹងត្រឡប់មកវិញនឹងពិនិត្យមើលហើយគណនីសន្សំនឹងបង្កើតប្រាក់ចំណូលការប្រាក់ដ៏ល្អសម្រាប់អ្នកសន្សំប្រាក់ប៉ុន្តែវាមិនមានប្រាប់ទេថាតើវាមានរយៈពេលមួយឆ្នាំឬដប់ឆ្នាំទៀតនាពេលអនាគត។
តើអ្នកនឹងផ្តល់អាទិភាពដល់លំហូរសាច់ប្រាក់ក្នុងរយៈពេលវែងដែរឬទេ?
សូម្បីតែនៅក្នុងថ្នាក់ទ្រព្យសម្បត្តិក៏ដោយការវិនិយោគមួយចំនួនបានធ្វើឱ្យប្រាក់ចំណូលរបស់ពួកគេត្រឡប់ទៅកាន់ការរីកចម្រើននាពេលអនាគតខណៈដែលអ្នកផ្សេងទៀតចែកចាយប្រាក់ចំណូលភាគច្រើនក្នុងទម្រង់ជាការចែកចាយភាពជាដៃគូឬភាគលាភសាច់ប្រាក់។ មួយផ្តល់ប្រាក់ដែលអ្នកអាចប្រើបាននៅថ្ងៃនេះហើយមួយទៀតអាចមានន័យថារង្វាន់ធំជាងមុននៅពេលក្រោយ។ លើសពីនេះទៀតសូម្បីតែក្រុមហ៊ុនទាំងនោះដែលបានបង់ភាគលាភអាចជារថយន្តមួយសម្រាប់ការរីកចម្រើនរយៈពេលវែងប្រសិនបើអ្នកជ្រើសរើសដើម្បីភ្ជួរភាគលាភឡើងវិញចូលទៅក្នុងភាគហ៊ុនបន្ថែមទៀត។ អស់រយៈពេលជាច្រើនទសវត្សមកហើយភាពខុសគ្នារវាង ការវិនិយោគឡើងវិញនិងមិនមែនការវិនិយោគឡើងវិញនូវ ប្រាក់ចំណូល ភាគលាភ គឺធំសម្បើម។
វាជាវិនិយោគិនខុសគ្នាខ្លាំងណាស់ដែលបានក្លាយជាម្ចាស់កម្មសិទ្ធិលើមុខជំនួញដូចជាក្រុមហ៊ុន Kraft Foods ដែលមានទំហំធំទូលំទូលាយនិងរីកចម្រើនយឺតយ៉ាវដូច្នេះវាផ្តល់ប្រាក់ចំណូលភាគច្រើននិងអ្នកដែលក្លាយជាម្ចាស់នៅ Amazon ដែលរក្សាសាច់ប្រាក់របស់ខ្លួនដើម្បីពង្រីក ចូលទៅក្នុងឧបករណ៍អេឡិចត្រូនិកខ្សែភាពយន្តឌីជីថលតន្ត្រីឌីជីថលគ្រឿងទេសអំពូលភ្លើងនិងស្បែកជើង។
ដូចគ្នានេះដែរសម្រាប់ការវិនិយោគអចលនទ្រព្យ។ គម្រោងមួយចំនួនជាពិសេសអ្នកដែលប្រើប្រាស់អានុភាពឬពាក់ព័ន្ធនឹងការបង្កើតគម្រោងថ្មីអាចត្រូវការលំហូរសាច់ប្រាក់ច្រើនដើម្បីរក្សាសមធម៌ប៉ុន្តែអាចផ្តល់ប្រាក់កម្ចីបន្ថែមទៀតនៅចុងបញ្ចប់ប៉ុន្តែអ្នកផ្សេងទៀតមិនផ្តល់ឱកាសច្រើនសម្រាប់ការវិនិយោគឡើងវិញទេ។ ដូចជាអគារផ្ទះល្វែងរកប្រាក់ចំណេញបានប៉ុន្តែមិនអាចពង្រីកបាន។
តើតម្រូវការទឹកប្រាក់របស់អ្នកត្រូវការអ្វីខ្លះ?
សាច់ប្រាក់ងាយស្រួលគឺមានសារៈសំខាន់ណាស់វាថែមទាំងមានប្រាក់ចំណូលល្អមុនពេលរកប្រាក់ចំណូល។ តើអ្វីទៅជាតម្រូវការសាច់ប្រាក់របស់អ្នក? តើអ្វីទៅជាលទ្ធភាពដែលអ្នកនឹងត្រូវការដើម្បីទាញយកទ្រព្យសម្បត្តិដែលអ្នកបានដាក់ទៅក្រៅ? ប្រសិនបើអ្នកមិនមានយ៉ាងហោចណាស់ប្រាំឆ្នាំទេភាគហ៊ុនភាគច្រើននិងអចលនទ្រព្យ (ក្រៅពីប្រតិបត្តិការពិសេសឬអាជ្ញាកណ្តាល) គឺមិនមានសំនួរ។
អ្នកវិនិយោគមួយចំនួនអនុវត្តតាមក្បួនទូទៅនៃមេដៃដូចជាតែងតែរក្សាយ៉ាងហោចណាស់ 10% នៃផលប័ត្ររបស់ពួកគេជាសមមូលសាច់ប្រាក់សម្រាប់ជាប្រយោជន៍នៃសាច់ប្រាក់ងាយស្រួល។ បើមិនដូច្នោះទេសូមជ្រើសរើសយកទ្រព្យសកម្មរាវតិចជាងមុនក្នុងការបែងចែកខ្ពស់ជាងដូចជាមិនដែលរក្សាតិចជាង 25% នៃមូលប័ត្រដែលមានគុណភាពខ្ពស់។ ចម្លើយដែលត្រឹមត្រូវគឺអាស្រ័យលើតម្លៃដែលអ្នកអាចទទួលបាននៅពេលនោះនិងគោលដៅដែលអ្នកមានសម្រាប់ផលប័ត្ររបស់អ្នក។