តម្រូវការសម្រាប់កម្ចីថ្មី
ចម្លើយ: ដើម្បីទទួលបានប្រាក់កម្ចីថ្មីអ្នកនឹងត្រូវដាក់ពាក្យស្នើសុំខ្ចីថ្មីហើយមានលក្ខណៈសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់ជាមួយអ្នកអោយខ្ចីប្រាក់របស់អ្នក។
អ្នកអាចមានលក្ខណៈសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់សម្រាប់ការផ្តល់ប្រាក់កម្ចីឡើងវិញ?
មុនពេលដាក់ពាក្យស្នើសុំផ្ទេរប្រាក់ឡើងវិញវាជាគំនិតល្អក្នុងការគិតថាតើអ្នកអាចមានលក្ខណៈសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់សម្រាប់ប្រាក់កម្ចីឬអត់។ បើមិនដូច្នោះទេអ្នកនឹងដឹងភ្លាមៗជាងហើយអ្នកអាចចាប់ផ្ដើមដោះស្រាយបញ្ហាបាន។
ដើម្បីទទួលបានប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះអ្នកត្រូវការដូចខាងក្រោម:
- ឥណទានសមរម្យ
- ប្រាក់ចំណូលគ្រប់គ្រាន់
- សមធម៌គ្រប់គ្រាន់នៅក្នុងផ្ទះ
បន្ទាប់សូមមើលថាតើអ្នកមានប្រាក់ចំណូលគ្រប់គ្រាន់ដើម្បីធ្វើហិរញ្ញប្បទានឬអត់។ អ្នកប្រហែលជាមានគំនិតអំពីអ្វីដែលការទូទាត់ប្រចាំខែថ្មីរបស់អ្នកនឹង (ប្រសិនបើមិនប្រើម៉ាស៊ីនគណនាប្រាក់កម្ចីដើម្បីស្វែងរក) ។ ត្រូវប្រាកដថា បំណុល របស់អ្នក ចំពោះសមាមាត្រប្រាក់ចំណូល មានលក្ខណៈគ្រប់គ្រាន់ដើម្បីទទួលបានប្រាក់កម្ចីថ្មី។
ជាចុងក្រោយ, ទទួលបានគំនិតនៃ ប្រាក់កម្ចី របស់អ្នក ទៅសមាមាត្រតម្លៃ ។ ជាធម្មតាអ្នកអាច refinance ដោយគ្មានការលំបាកច្រើនប្រសិនបើ សមតុល្យឥណទាន របស់អ្នក មាន តិចជាង 80% នៃតម្លៃផ្ទះរបស់អ្នក។ ទោះជាយ៉ាងណាឥណទាននិងប្រាក់ចំណូលរបស់អ្នកអាចបណ្តាលឱ្យមានបញ្ហា។
បញ្ហាប្រឈមវិញ
ប្រសិនបើអ្នករកឃើញថាអ្នកមិនអាចធ្វើហិរញ្ញប្បទានឡើងវិញបានទេដោយសារអ្នកអោយខ្ចីមិនចូលចិត្តឥណទានប្រាក់ចំណូលឬប្រាក់កម្ចីរបស់អ្នកដើម្បីរកដំណោះស្រាយ។ ប្រសិនបើឥណទានឬប្រាក់ចំណូលរបស់អ្នកគឺត្រូវស្តីបន្ទោសសូមពិចារណា ប្រើសហអ្នកហត្ថលេខា ដើម្បីមានលក្ខណៈសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់សម្រាប់ប្រាក់កម្ចី។ បុគ្គលនោះអាចធ្វើឱ្យអ្នកផ្តល់ប្រាក់កម្ចីមានទំនុកចិត្តបន្ថែមទៀតអំពីការសងប្រាក់វិញ។
ប្រសិនបើសហសេវិករបស់អ្នកមានឥណទានរឹងមាំការអនុម័តគឺកាន់តែមានលទ្ធភាព។
ប្រសិនបើអ្នកមិនមានលទ្ធភាពសងបំណុលទេពីព្រោះអ្នកមិនមានសមធម៌គ្រប់គ្រាន់ (ឬផ្ទះរបស់អ្នកស្ថិតនៅក្រោមទឹក) ចូរស៊ើបអង្កេតកម្មវិធីរបស់រដ្ឋាភិបាល។ មាន កម្មវិធីចម្រាញ់ជាច្រើន ត្រូវបានរចនាឡើងសម្រាប់ម្ចាស់ផ្ទះដែលបានធ្លាក់ក្នុងគ្រាលំបាក។ អ្នកអាចធ្វើហិរញ្ញប្បទានតែប៉ុណ្ណោះតាមរយៈកម្មវិធីទាំងនេះប្រសិនបើអ្នកមានលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យជាក់លាក់ប៉ុន្តែវាតែងតែមានតម្លៃសាកល្បង។
ជាទូទៅកម្មវិធីកម្ចីរបស់រដ្ឋាភិបាលគឺជាការភ្នាល់ដ៏ល្អបំផុតរបស់អ្នកប្រសិនបើអ្នកមិនអាចធ្វើហិរញ្ញប្បទានជាមួយធនាគារឬឈ្មួញកណ្តាល។ កម្មវិធីទាំងនេះមានលក្ខខណ្ឌដ៏ល្អបំផុតនៅពេលនិយាយដល់ពិន្ទុឥណទាននិងផ្ទះសមធម៌។
ការផ្លាស់ប្តូរទៅមុខ
ទីបំផុតមធ្យោបាយតែមួយគត់ដើម្បីរកឱ្យឃើញថាតើអ្នកអាចធ្វើហិរញ្ញប្បទានឡើងវិញបានដែរឬទេគឺត្រូវដាក់ពាក្យសុំប្រាក់កម្ចី (ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយអ្នកគួរតែស្គាល់ខ្លួនអ្នកជាមួយនឹងប្រធានបទខាងលើមុនពេលអ្នកអនុវត្ត។ នៅពេលអ្នកត្រៀមខ្លួនរួចរាល់ដើម្បីឈានទៅមុខចូរទាក់ទងអ្នកអោយខ្ចីហើយចាប់ផ្តើមដំណើរការ។ សម្រាប់ការណែនាំលំអិតបន្ថែមសូមមើល How to Refinance ។