កុំធ្វើកំហុសក្ស័យធនទាំងនេះ

ឥឡូវនេះអ្នកបានសម្រេចចិត្តជួបជាមួយមេធាវីខាងការក្ស័យធនអំពីស្ថានការណ៍ហិរញ្ញវត្ថុស្ត្រេសរបស់អ្នកអ្នកច្បាស់ជាបានស្រាវជ្រាវដើម្បីដឹងអំពីដំណើរការនិងអ្វីដែលអ្នកអាចរំពឹង។ នេះគឺជាការសម្រេចចិត្តដ៏ធំមួយ។ មេធាវីរបស់អ្នកនឹងដឹកនាំអ្នកនៅតាមផ្លូវដើម្បីធ្វើឱ្យដំណើរការនេះមានភាពតានតឹងនិងគ្មានប្រសិទ្ធភាពតាមដែលអាចធ្វើទៅបាន។

ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយមានមធ្យោបាយមួយចំនួនដែលអាចធ្វើឱ្យការធ្វើដំណើររបស់អ្នកកាន់តែមានស្ថេរភាពនិងមានភាពតានតឹងផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុនាពេលអនាគត។

ជៀសវាងកំហុសឆ្គងដ៏ថ្លៃថ្លាទាំងនេះប្រសិនបើអ្នកចង់ឱ្យករណីរបស់អ្នកដំណើរការបានរលូនតាមដែលអាចធ្វើទៅបាន។ បើមិនដូច្នោះទេអ្នកអាចបាត់បង់អត្ថប្រយោជន៍នៃការ បង្ហូរឈាមដែល អ្នកបានប្រឹងប្រែងដើម្បីទទួលបានឬកាន់តែអាក្រក់។ អ្នកអាចត្រូវពិន័យនិង / ឬបញ្ជូនទៅពន្ធនាគារសហព័ន្ធ។

1. ការតម្លើងប័ណ្ណឥណទានរបស់អ្នកមុនពេលដាក់ក្ស័យធន

វាមិនដំណើរការទេ។ ក្នុងការក្ស័យធនអ្នកប្រហែលជាមិនអាចបញ្ចេញទំនិញដែលត្រូវបានកំណត់ថាជាទំនិញឬសេវាកម្មប្រណីតទេប្រសិនបើអ្នកបានទទួលការចោទប្រកាន់ក្នុងរយៈពេលខ្លីមុនពេលដាក់ពាក្យប្តឹង។ នេះអនុវត្តចំពោះប្រាក់ចំណូលផងដែរ។

សូមអានបន្ថែមនៅឯ ការសងបំណុល: បំណុលដែលអាចត្រូវបានរំសាយចេញ ។

2. ចុះហត្ថលេខាលើឯកសាររបស់អ្នកដោយមិនចាំបាច់ពិនិត្យឡើងវិញ

អ្នកត្រូវដាក់ឯកសារជាច្រើនជាមួយតុលាការដែលរៀបរាប់លំអិតទ្រព្យសម្បត្តិបំណុលប្រាក់ចំណូលនិងចំណាយរបស់អ្នក។ អ្នកត្រូវបានតម្រូវឱ្យចុះហត្ថលេខាលើ កាលវិភាគ ទាំងនេះនិងឯកសារផ្សេងទៀតនៅក្រោមការ ដាក់ទោស ។ នោះមានន័យថាបើអ្នកនិយាយកុហកអ្នកអាច បាត់បង់ការធ្លាក់ទឹកចិត្ត បាត់បង់ទ្រព្យសម្បត្តិនាពេលអនាគតនិងការបាត់បង់សេរីភាពរបស់អ្នក។

ការមិនអើពើនឹងការពិនិត្យឡើងវិញនូវកាលវិភាគរបស់អ្នកមុនពេលចុះហត្ថលេខាអាចជាការនិយាយកុហក។

ផ្តល់ឱ្យមេធាវីរបស់អ្នកនូវព័ត៌មានមិនពិតឬព័ត៌មានដែលមិនទុក

កូនបំណុលមួយចំនួនជួលមេធាវីដែលប្រាប់អ្នកពីអ្វីដែលអ្នកចង់លឺ។ យើងទាំងអស់គ្នាត្រូវតែប្រាប់ទៅអតិថិជនដែលមានសក្តានុពលថាគាត់នឹងត្រូវបង្ហាញថាគាត់មានភាគហ៊ុននៅក្នុងក្រុមហ៊ុនអាកាសចរណ៍អាមេរិច។ តែដើម្បីដឹងថាក្រោយមកគាត់បានជួលមេធាវីម្នាក់ហើយបានបរាជ័យក្នុងការរាយបញ្ជីទ្រព្យសម្បត្តិនោះនៅក្នុងកាលវិភាគរបស់គាត់។

ការរំលោភបំពានច្បាប់យ៉ាងធ្ងន់ធ្ងរ។

4. បាត់កិច្ចប្រជុំរបស់អ្នកឥណពន្ធ

កូនបំណុលទាំងអស់ត្រូវចូលរួមប្រជុំដែលហៅថា ការប្រជុំម្ចាស់បំណុល ។ ប្រសិនបើអ្នកមិនអាចចូលទៅក្នុងមនុស្សបានទេសូមទាក់ទងមេធាវីរបស់អ្នក។ អ្នកអាចចូលរួមតាមទូរស័ព្ទ។ ខ្ញុំមានអតិថិជននៅលើអាជីវកម្មបានផ្លាស់ប្តូរទៅរដ្ឋមួយផ្សេងទៀតនៅក្នុងប្រទេសមួយផ្សេងទៀតនៅលើការដាក់ពង្រាយយោធានិងសូម្បីតែនៅក្នុងពន្ធនាគារចូលរួមការប្រជុំរបស់ពួកគេតាមទូរស័ព្ទ។

5. មិនអើពើសំណើររបស់អ្នកទទួលព័ត៌មានសម្រាប់ព័ត៌មានបន្ថែម

ខ្ញុំ​ដឹង។ អ្នកបានផ្តល់ព័ត៌មាន, ការពិត, តួលេខ, ឯកសារនិងឯកសារជាច្រើនទៅកាន់មេធាវីរបស់អ្នករួចហើយ។ ប៉ុន្តែអ្នកទទួលរបស់អ្នកអាចនៅតែមានសំណួរឬគាត់អាចមានសិទ្ធិ ទទួលបានទ្រព្យសម្បត្តិដែលមិនមានការលើកលែង។ ប្រសិនបើអ្នកធ្វើតាមវិធីរបស់គាត់ដូច្នេះគាត់មិនអាចធ្វើការងាររបស់គាត់អ្នកនឹងបាត់បង់ការហូរឈាមរបស់អ្នកហើយអាចត្រូវបានគេកាត់ទោសផងដែរ។

6. លាក់ទ្រព្យសម្បត្តិ

នេះគឺជាឧក្រិដ្ឋកម្មក្ស័យធនបំផុតដែលត្រូវបានកាត់ទោស។ ប្រសិនបើអ្នកមិនបង្ហាញទ្រព្យសម្បត្តិឬផ្ទេរពួកវាចេញមុនឬក្នុងអំឡុងពេលក្ស័យធនក្នុងបំណងក្នុងការការពារម្ចាស់បំណុលរបស់អ្នកពីភាពពេញចិត្តឬធ្វើឱ្យពួកគេពិបាកក្នុងការចូលប្រើអ្នកអាចជាប់ពន្ធនាគារត្រូវពិន័យឬទាំងពីរ។

7. ការដាក់បណ្តឹងច្រើន

មនុស្សមួយចំនួនព្យាយាមទប់ស្កាត់ប្រព័ន្ធដោយដាក់ពាក្យបណ្តឹងដើម្បីបញ្ឈប់សកម្មភាពម្ចាស់បំណុលមួយចំនួនដូចជាការរឹបអូសទ្រព្យសម្បត្តិបន្ទាប់មកបណ្តេញករណីនេះ។

នៅពេលដែល foreclosure បានមកឡើងជាថ្មីម្តងទៀតនៅទីនេះមកករណីក្ស័យធនមួយផ្សេងទៀត។ ដោយបានទទួលការប្រុងប្រយ័ត្នចំពោះបញ្ហានេះហើយដើម្បីការពារផលប្រយោជន៍របស់ម្ចាស់បំណុលនៅពេលដែលកូនបំណុលបានដាក់ពាក្យប្តឹងទៅតុលាការហើយនោះច្បាប់ស្តីអំពីការក្ស័យធនបានរឹតបណ្តឹងអំពីរបៀបនិងពេលដែលការស្នាក់នៅដោយស្វ័យប្រវត្តិមានប្រសិទ្ធិភាពក្នុងករណីនីមួយៗ។ សូមមើល តើរយៈពេលយូរដោយស្វ័យប្រវត្តិនៅចុងបញ្ចប់?

8 ការសូកប៉ាន់អ្នកទទួលបន្ទុកចៅក្រមឬមន្ត្រីតុលាការ

ត្រូវការខ្ញុំនិយាយច្រើនទៀតទេ?

9. មិនអើពើចំពោះការប៉ុនប៉ងប្រមូលបំណុលបន្ទាប់ពីអ្នកដាក់ពាក្យ

ការព្យាយាមរបស់ម្ចាស់បំណុលមួយដើម្បីប្រមូលបំណុលបន្ទាប់ពីអ្នកដាក់ករណីក្ស័យធនរបស់អ្នកអាចជាកំហុសឆ្គងដ៏គ្មានកំហុសឬវាអាចជាការវាយប្រហារដែលមានផែនការល្អបើទោះបីជាការ ស្នាក់នៅដោយស្វ័យប្រវត្តិរបស់កូដក្ស័យធន ដែលត្រូវបានរៀបចំឡើងដើម្បីទប់ស្កាត់ការបង្ករឡើងដោយម្ចាស់បំណុល។ មេធាវីរបស់អ្នកអាចជួយអ្នកឱ្យបញ្ឈប់ការយាយីហើយប្រហែលជាអាចជួយអ្នកប្រមូលសំណងខូចខាតពីម្ចាស់បំណុល។

10. មិនយកវគ្គបណ្តុះបណ្តាលអ្នកមានបំណុលរបស់អ្នក

កូនបំណុលម្នាក់ៗនៅក្នុងជំពូកទី 7 ឬករណីជំពូកទី 13 ត្រូវបានតម្រូវឱ្យទទួលយក វគ្គសិក្សាអប់រំកូនបំណុល មុនពេលការចេញត្រូវបានចេញ។ ប្រសិនបើអ្នកបរាជ័យក្នុងការទទួលយកវគ្គសិក្សានោះតុលាការនឹងបិទករណីរបស់អ្នកដោយគ្មានការឆក់។ បន្ទាប់មកអ្នកនឹងត្រូវបានតម្រូវឱ្យបង់ថ្លៃឈ្នួលមួយទៅតុលាការហើយប្រហែលជាថ្លៃឈ្នួលបន្ថែមដល់មេធាវីរបស់អ្នកដើម្បីឱ្យសំណុំរឿងនេះត្រូវបានបើកឡើងវិញដើម្បីឱ្យអ្នកអាចទទួលយកវគ្គសិក្សានិងទទួលការបញ្ចុះតម្លៃរបស់អ្នក។

11. មិនអើពើរបាយការណ៏ឥណទានរបស់អ្នកបន្ទាប់ពីការបញ្ចេញទឹករបស់អ្នក

អ្នកជំពាក់បំណុលជាច្រើនជឿថារបាយការណ៍ឥណទានរបស់ពួកគេត្រូវបានបំផ្លិចបំផ្លាញបន្ទាប់ពីការក្ស័យធន។ នោះមិនចាំបាច់ដូច្នោះទេ។ តាមពិតអ្នកគួរតែតាមដានរបាយការណ៍របស់អ្នកដើម្បីប្រាកដថាម្ចាស់បំណុលរបស់អ្នករាយការណ៍ពីបំណុលរបស់ខ្លួនបានត្រឹមត្រូវ។ នេះនឹងជួយធានាថារបាយការណ៍ឥណទានរបស់អ្នកហើយដូច្នេះពិន្ទុឥណទានរបស់អ្នកគឺមានភាពត្រឹមត្រូវ។ មើលច្រើនទៀតនៅ តើពិន្ទុឥណទានរបស់អ្នកមានសារៈសំខាន់យ៉ាងណាបន្ទាប់ពីការក្ស័យធន?