ការយល់ដឹងពីកាលវិភាគក្ស័យធនមានសារៈសំខាន់ចំពោះជំពូកក្ស័យធន
អ្នកប្រហែលជាភ្ញាក់ផ្អើលចំពោះចំនួនក្រដាសស្នាមក្រដាសដែលអ្នកត្រូវដាក់ក្នុងករណីក្ស័យធន។ អ្នកនឹងផ្តល់ព័ត៌មានស្តីពីគ្រប់ទិដ្ឋភាពទាំងអស់នៃជីវិតហិរញ្ញវត្ថុរបស់អ្នកពីបំណុលទៅទ្រព្យសម្បត្តិនិងចំណូលទៅចំណាយ។ នៅពេលអ្នកឆ្លងកាត់ដំណើរការរៀបចំក្ស័យធនអ្នកនឹងឮច្រើនអំពីកាលវិភាគក្ស័យធន។ មិនមែនជាពេលវេលានៃរបៀបដែលការក្ស័យធននឹងរីកចម្រើននោះទេប៉ុន្តែដូចជាកាលវិភាគដែលអ្នកអាចបន្ថែមទៅលើការវិលត្រឡប់ពន្ធរបស់អ្នកប្រសិនបើអ្នកជាម្ចាស់អាជីវកម្មឬមានការចំណាយខាងវេជ្ជសាស្ត្រច្រើន។
កាលវិភាគក្ស័យធនគឺជាឯកសារជាបន្តបន្ទាប់ដែលគ្រប់កូនបំណុល (បុគ្គលដែលដាក់ពាក្យបណ្តឹងក្ស័យធន) រៀបចំនិងដាក់ឯកសារជាមួយតុលាការក្ស័យធន។ រួមគ្នាពួកគេបង្កើតបាននូវរូបថតនៃកាលៈទេសៈហិរញ្ញវត្ថុរបស់អ្នកនៅថ្ងៃដែលអ្នកដាក់ពាក្យប្តឹង។ ឯកសារសំខាន់ៗទាំងនេះបង្កើតបានជាឆ្អឹងខ្នងនៃករណីនេះ។ រៀនអំពីកាលវិភាគក្ស័យធនផ្សេងៗគ្នា។
បានបន្ទាន់សម័យខែមេសាឆ្នាំ 2018 ដោយ Carron Nicks ។
កាលវិភាគក្ស័យធន A / B, ទម្រង់ផ្លូវការ 106 A / B តម្រូវឱ្យអ្នករាយអចលនទ្រព្យទាំងអស់របស់អ្នកនិងទ្រព្យសម្បត្តិផ្ទាល់ខ្លួនរបស់អ្នក។ អចលនៈទ្រព្យមានន័យថាដីផ្ទះនិងអាគារ។ អ្នកត្រូវតែរាយបញ្ជីអាសយដ្ឋានអចលនទ្រព្យរបស់អ្នកឧទាហរណ៍: 123 Elm Street, Pretendville, រដ្ឋយកឈ្នះ 55555. អ្នកក៏ត្រូវបញ្ជាក់ពីតម្លៃនៃទ្រព្យសម្បត្តិពិតប្រាកដនិងចំនួនទឹកប្រាក់នៃពាក្យបណ្តឹងដែលមានសុវត្ថិភាពដែលមានន័យថាការដាក់ពាក្យទាក់ទងនឹងទ្រព្យសម្បត្តិ (នេះ រួមបញ្ចូលទាំងប្រាក់កម្ចីរបស់អ្នក) ។ ចុងបញ្ចប់អ្នកត្រូវបញ្ជាក់ពីរបៀបដែលទ្រព្យសម្បត្តិត្រូវបានរក្សាទុកដោយស្របច្បាប់។ តើអ្នកមានចំណាប់អារម្មណ៍លើវាជាមួយអ្នកដទៃដែលមិនបានដាក់ក្ស័យធនឬទេ? តើអ្នកមានការចាប់អារម្មណ៍ផ្នែកណាមួយឬតិចជាងការពេញចិត្តរបស់វា។ ឧទាហរណ៍អ្នកមានអចលនទ្រព្យជីវិត - សិទ្ធិរស់នៅលើអចលនទ្រព្យសម្រាប់ជីវិតរបស់អ្នកប៉ុន្តែមិនមានសិទ្ធិលក់វាទេ។
វានឹងមិនមានភាពងាយស្រួលក្នុងការនិយាយថាអ្នកត្រូវតែរាយនាមទ្រព្យសម្បតិ្តផ្ទាល់ខ្លួនរបស់អ្នកអ្វីគ្រប់យ៉ាងដែលអ្នកជាម្ចាស់មិនមែនជាអចលនទ្រព្យនៅលើតារាង A / B ។ តាមការពិតអ្នកត្រូវបានគេសន្មតថារាយបញ្ជីរាល់ការលាងសំពត់លាងសំពត់និងស៊ុប។ ប៉ុន្តែតាមការពិតគ្មាននរណាម្នាក់ទៅនោះទេ! ប្រភេទនេះដឹកនាំអ្នកដូច្នេះអ្នកអាចគិតពីអ្វីដែលអ្នកមាន។
សូមចងចាំថាត្រូវបញ្ចូលទ្រព្យសម្បត្តិអរូបីសូម្បីតែស្តុកនិងផែនការចូលនិវត្តន៍។ អ្នកក៏ត្រូវតែបញ្ជាក់ពីតម្លៃរបស់ទ្រព្យ។
កាលវិភាគ C, ទម្រង់ផ្លូវការ 106C, គឺជាកន្លែងដែលអ្នកធ្វើបណ្តឹងទាមទារសំណងរបស់អ្នក។ សំខាន់អ្នកត្រូវតែសរសេរពីច្បាប់លើកលែងទោសដែលអនុញ្ញាតឱ្យអ្នករក្សាទុកទ្រព្យសម្បត្តិផ្ទាល់ខ្លួននិងផ្ទាល់ខ្លួនរបស់អ្នក។ ទ្រព្យសម្បត្តិដែលមានតម្លៃនិងមិនត្រូវបានលើកលែងអាចត្រូវបានរឹបអូសនិងលក់ដោយអ្នកទទួលការក្ស័យធនក្នុង ជំពូកទី 7 ។ វាជាការល្អបំផុតដែលត្រូវពិគ្រោះជាមួយមេធាវីទាក់ទងនឹងការលើកលែងការចោទប្រកាន់របស់អ្នកព្រោះកាលវិភាគនេះអាចមានភាពស្មុគស្មាញណាស់ដើម្បីបញ្ចប់ហើយការធ្វើកំហុសអាចនាំមកនូវផលវិបាកដ៏មហន្តរាយ។ កាលវិភាគ D, ទម្រង់ 106D ផ្លូវការ, តម្រូវឱ្យអ្នករាយគ្រប់ម្ចាស់បំណុលរបស់អ្នកដែលកាន់ពាក្យសុំមានសុវត្ថិភាព។ ពាក្យបណ្តឹងដែលមានសុវត្ថិភាពគឺនៅពេលម្ចាស់បំណុលមានការចាប់អារម្មណ៍លើទ្រព្យរបស់អ្នក។ ទ្រព្យសម្បត្តិនេះត្រូវបានគេហៅថាវត្ថុបញ្ចាំ។ ឧទាហរណ៍នៅពេលដែលអ្នកទិញផ្ទះដែលមានប្រាក់កំចីពីក្រុមហ៊ុនប៉ូលីពីនមួយក្រុមហ៊ុនប៉ូលាភីលហុនឹងទទួលបានប័ណ្ណសេដ្ឋកិច្ចនៅលើផ្ទះរបស់អ្នកដែលជាវត្ថុបញ្ចាំ។ ដូច្នេះក្រុមហ៊ុនប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះមួយមានពាក្យបណ្តឹងធានាប្រឆាំងនឹងអ្នក។ អ្នកត្រូវតែរាយនាមឈ្មោះរបស់ម្ចាស់បំណុលអាស័យដ្ឋាននៅពេលមានបំណុលបរិមាណនៃបំណុលនិងចំនួនបំណុលដែលមិនត្រូវបានធានា។ ចំណែកដែលមិនមានការធានាត្រូវបានកំណត់ដោយដកតម្លៃវត្ថុបញ្ចាំពីចំនួនបំណុលសរុប។ 04 កាលវិភាគ E / F
តារាង E / F ដែលជាទម្រង់ 106E / F ជាផ្លូវការតម្រូវឱ្យអ្នករាយឈ្មោះម្ចាស់បំណុលទាំងអស់ដែលមិនមានការធានាដូចជាអ្នកដែលមានអាទិភាពដូចជាពន្ធនិងកាតព្វកិច្ចគាំទ្រក្នុងស្រុកនិងអ្នកដែលមិនមានអាទិភាពដូចជាប័ណ្ណឥណទាននិងវិក័យប័ត្រវេជ្ជសាស្រ្ត។ អ្នកត្រូវបានសូម្បីតែតម្រូវឱ្យចុះបញ្ជីប្រាក់កម្ចីផ្ទាល់ខ្លួនពីមិត្តភក្តិនិងសាច់ញាត្តិ។ 05 កាលវិភាគ G
កាលវិភាគ G, ទម្រង់ 106G ផ្លូវការ, ចុះបញ្ជីកិច្ចសន្យាប្រតិបត្តិរបស់អ្នកទាំងអស់និងកិច្ចសន្យាជួល។ កិច្ចសន្យាកិច្ចសន្យាគឺជាផ្នែកមួយដែលមិនត្រូវបានអនុវត្តដូចជាប្រសិនបើអ្នកបានបង់ប្រាក់ឱ្យវិចិត្រករដើម្បីគូសរូបរបស់អ្នកប៉ុន្តែសិល្បករមិនទាន់បានបង្កើតសិល្បៈនោះទេ។ ចុះបញ្ជីកិច្ចសន្យានិងភតិកម្មដែលមិនទាន់បានចុះហត្ថលេខារួមទាំងឈ្មោះនិងអាសយដ្ឋានរបស់ភាគីពាក់ព័ន្ធ។ អ្នកក៏ត្រូវរៀបរាប់អំពីលក្ខណៈនៃកិច្ចសន្យាឬការជួល។ 06 កាលវិភាគ H
កាលវិភាគ H, ទម្រង់ 106H ផ្លូវការ, សំដៅទៅលើអ្នកខ្ចីប្រាក់ដែលអ្នកអាចមាន។ ក្នុងកាលវិភាគនេះរាយបុគ្គលឬក្រុមហ៊ុនណាមួយដែលទទួលខុសត្រូវលើបំណុលណាមួយដែលអ្នកបានរាយក្នុងកាលវិភាគរបស់អ្នក។ ឧទាហរណ៍ប្រសិនបើអ្នកគ្រាន់តែដាក់ពាក្យបណ្តឹងក្ស័យធនអ្នកគួរតែចុះបញ្ជីប្តីឬប្រពន្ធរបស់អ្នកជាសហទារកបើគាត់ឬគាត់ទទួលខុសត្រូវលើបំណុលរបស់អ្នក។ 07 កាលវិភាគ I
កាលវិភាគ I, ទម្រង់ផ្លូវការ 106I, កំណត់ចេញទាំងអស់នៃប្រាក់ចំណូលរបស់អ្នក។ 08 កាលវិភាគ J
កាលវិភាគ J, ទម្រង់ផ្លូវការ 106J, គឺជាបញ្ជីនៃការចំណាយប្រចាំខែរបស់អ្នក។ 09 សេចក្តីថ្លែងការណ៍របស់ផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុ
សេចក្តីថ្លែងការណ៍នៃកិច្ចការហិរញ្ញវត្ថុទម្រង់ផ្លូវការ 107 និងទម្រង់ផ្សេងៗទៀតដូចជា "ការសាកល្បងមានអត្ថន័យ" ។ ទោះបីជាមិនមានកាលវិភាគក្នុងមួយវិនាទីក៏ដោយក៏វាជាចំណុចសំខាន់ចំពោះការដាក់ពាក្យរបស់អ្នក។ សេចក្តីថ្លែងការណ៍នៃកិច្ចការហិរញ្ញវត្ថុគឺជាបញ្ជីសំនួរដែលគ្របដណ្តប់លើកិច្ចព្រមព្រៀងផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុរបស់អ្នកក្នុងរយៈពេលពីរឆ្នាំរួមទាំងថាតើអ្នកបានផ្ទេរទ្រព្យសម្បត្តិណាមួយទទួលរងនូវការបាត់បង់គ្រប់ប្រភេទគណនីធនាគាររឺប្រអប់ប្រាក់បញ្ញើមានសុពលភាពស្ថានភាពអាពាហ៍ពិពាហ៍បណ្តឹងជាដើម។ "ការធ្វើតេស្តមានន័យថា" គឺជាការគណនាដែលគិតគូរចំណូលនិងចំណាយរបស់អ្នកបើប្រៀបធៀបទៅនឹងអ្នកផ្សេងទៀតនៅក្នុងរដ្ឋរបស់អ្នកដើម្បីកំណត់ថាតើអ្នកមានលក្ខណៈគ្រប់គ្រាន់សម្រាប់ករណីក្ស័យធនជំពូក 7 ។ លើសពីនេះតុលាការក្ស័យធនក្នុងតំបន់របស់អ្នកអាចមានទម្រង់បន្ថែមទៀតសម្រាប់អ្នកដើម្បីដាក់ឯកសារ។