រដ្ឋល្អបំផុតនិងអាក្រក់បំផុតសម្រាប់ពន្ធលើអចលនទ្រព្យ

ទទួលបានបញ្ជីនៃពន្ធអចលនទ្រព្យរដ្ឋដោយរដ្ឋ

ការស្វែងរករដ្ឋដែលគ្មានពន្ធលើអចលនទ្រព្យគឺដូចជាការចាប់យកកែវយឹតដើម្បីមើលមេឃសម្រាប់សត្វពាហនៈ។ យើងទាំងអស់គ្នាបានលឺសម្រង់ចាស់របស់លោក Benjamin Franklin ថាគ្មានអ្វីច្បាស់លាស់នៅក្នុងជីវិតទេប៉ុន្តែការស្លាប់និងពន្ធហើយនោះជាការពិតជាពិសេសសម្រាប់ ពន្ធអចលនៈទ្រព្យ ។ អ្នកនឹងបង់ប្រាក់ពួកគេប្រសិនបើអ្នកជាម្ចាស់អចលនទ្រព្យមិនថាអ្នករស់នៅសហរដ្ឋអាមេរិចទេក៏ប៉ុន្តែអត្រាពន្ធទាបជាងនៅរដ្ឋមួយចំនួនជាងអ្នកដទៃទៀត។

រដ្ឋល្អបំផុតសម្រាប់ពន្ធលើអចលនទ្រព្យ

គណិតវិទ្យាដ៏ស្មុគស្មាញមួយបានចូលទៅក្នុងការគណនាអត្រាពន្ធលើអចលនទ្រព្យប៉ុន្តែសមីការបញ្ចប់ដោយភាគរយនៃតម្លៃផ្ទះ។

នេះគឺជាមធ្យោបាយដ៏ល្អមួយដើម្បីចាត់ថ្នាក់រដ្ឋព្រោះវាផ្តល់នូវលេខដែលមានលក្ខណៈស្តង់ដារសម្រាប់ប្រៀបធៀប។

តោះនិយាយថាមាននរណាម្នាក់នៅក្នុងរដ្ឋ A បង់ប្រាក់ 10.000 ដុល្លារក្នុងមួយឆ្នាំ លើពន្ធអចលនទ្រព្យ លើផ្ទះដែលមានតម្លៃ 1 លានដុល្លារ។ នរណាម្នាក់ផ្សេងទៀតនៅក្នុងរដ្ឋខបង់ប្រាក់ចំនួន 10.000 ដុល្លារក្នុងមួយឆ្នាំទៅលើខុនដូមានតម្លៃ 150.000 ដុល្លារ។ មធ្យោបាយដ៏ល្អបំផុតដើម្បីប្រៀបធៀបរដ្ឋទាំងពីរនេះគឺដើម្បីគណនាពន្ធអចលនៈទ្រព្យជាភាគរយនៃតម្លៃផ្ទះ។ មនុស្សម្នាក់នៅរដ្ឋ A កំពុងបង់ត្រឹមតែ 1 ភាគរយនៃតម្លៃផ្ទះរបស់គាត់ខណៈពេលដែលបុគ្គលនៅក្នុងរដ្ឋ B ចំណាយប្រាក់ជិត 7 ភាគរយ។ មនុស្សម្នាក់នៅក្នុងរដ្ឋ A កំពុងទទួលបានកិច្ចព្រមព្រៀងដ៏ល្អបំផុតទោះបីជាពួកគេទាំងពីរបង់ប្រាក់ដូចគ្នា។

មូលនិធិពន្ធដែលជាស្ថាប័នអប់រំនិងស្រាវជ្រាវឯករាជ្យមិនរកប្រាក់ចំណេញនិងមិនប្រកាន់បក្សនយោបាយបានបង្ហាញតួលេខមួយចំនួនសម្រាប់ឆ្នាំសារពើពន្ធឆ្នាំ 2015 ។ ដូចដែលបានរាយការណ៍ដោយមូលនិធិសារពើពន្ធមូលនិធិពន្ធដារបានរកឃើញថារដ្ឋល្អ ៗ កំពូល ៗ ទាំងដប់សម្រាប់ពន្ធលើអចលនទ្រព្យផ្អែកលើអត្រាប្រសិទ្ធភាពលើផ្ទះដែលកាន់កាប់ដោយម្ចាស់ផ្ទះគឺ:

1. ហាវ៉ៃ - 0,28 ភាគរយ
2. អាឡាបាម៉ា - 0,43 ភាគរយ
3. រដ្ឋ Louisiana - 0,51 ភាគរយ
4. Delaware - 0,55 ភាគរយ
5. ស្រុកកូឡុំប៊ី - 0,57 ភាគរយ
6. រដ្ឋ Carolina ខាងត្បូង - 0,57 ភាគរយ
7. រដ្ឋ West Virginia - 0,59 ភាគរយ
8. Wyoming - 0.61 ភាគរយ
9. រដ្ឋ Colorado - 0,61 ភាគរយ
10. រដ្ឋ Arkansas - 0,62 ភាគរយ

ដូច្នេះអ្នកមានវា។ រដ្ឋហាវៃគឺជារឿងល្អបំផុតបន្ទាប់ទៅរដ្ឋដែលគ្មានពន្ធអចលនទ្រព្យ។

រដ្ឋអាក្រក់បំផុតសម្រាប់ពន្ធលើអចលនទ្រព្យ

មូលដ្ឋានពន្ធដារបានរកឃើញថាម្ចាស់ផ្ទះនៅក្នុងរដ្ឋទាំងនេះបានបង់ថ្លៃពន្ធលើអចលនទ្រព្យច្រើនបំផុត:

1. រដ្ឋ New Jersey - 2,38 ភាគរយ
2. រដ្ឋ Illinois - 2,32 ភាគរយ
3. New Hampshire - 2,15%
4. Connecticut - 1,98 ភាគរយ
5. រដ្ឋ Wisconsin - 1,96 ភាគរយ
6. រដ្ឋតិចសាស់ - 1,90 ភាគរយ
7. រដ្ឋ Nebraska - 1,84 ភាគរយ
8. រដ្ឋ Michigan - 1,78 ភាគរយ
9. វឺម៉ុន - 1,71 ភាគរយ
10. កោះរ៉ូដ - 1,67 ភាគរយ

ភាពខុសគ្នារវាងរដ្ឋដែលមានអត្រាទាបបំផុតគឺរដ្ឋហាវ៉ៃនិងរដ្ឋ New Jersey មានអត្រាខ្ពស់បំផុត 2.1 ភាគរយដែលអាចចេញវិក័យប័ត្រពន្ធអចលនទ្រព្យពិសេសជាពិសេសនៅលើផ្ទះប្រណីត។

វាទាំងអស់គ្នា

រដ្ឋមួយចំនួនដែលដាក់អត្រាពន្ធលើអចលនទ្រព្យដ៏គួរឱ្យភ្ញាក់ផ្អើលដូចជារដ្ឋ New Hampshire និងរដ្ឋតិចសាស់ផ្តល់ឱ្យប្រជាពលរដ្ឋនូវការសម្រាកមួយចំនួននៅក្នុងប្រភេទពន្ធសំខាន់ៗដទៃទៀត។ ឧទាហរណ៍រដ្ឋតិចសាស់មិន មានពន្ធលើប្រាក់ចំណូលរដ្ឋ ទេ។ រដ្ឋទាំងនេះពឹងផ្អែកយ៉ាងខ្លាំងលើពន្ធលើអចលនទ្រព្យដើម្បីបំពេញបែបបទ។ នៅលើផ្នែកម្ខាងទៀតនៃសមីការគឺរដ្ឋដែលដាក់ពន្ធខ្ពស់នៅទូទាំងក្រុមប្រឹក្សាភិបាលដូចជារដ្ឋ New Jersey និងរដ្ឋ Illinois ។

ពន្ធលើអចលនទ្រព្យមិនត្រូវបានកំណត់តែនៅកំរិតរដ្ឋឡើយ។ ទីប្រជុំជនស្រុកនិងក្រុមប្រឹក្សាសាលារៀនក្នុងស្រុកត្រូវបានពាក់ព័ន្ធដូច្នេះពន្ធនៅក្នុងតំបន់មួយនៃរដ្ឋមួយប្រហែលជាខ្ពស់ជាងអ្នកដែលនៅតំបន់ផ្សេងទៀត។ រដ្ឋមួយចំនួនផ្តល់ការលើកលែងពន្ធលើអចលនៈទ្រព្យសម្រាប់ប្រជាពលរដ្ឋចាស់ជរាអតីតយុទ្ធជននិងជនពិការ។