ប្រសិនបើអ្នកបាត់បង់សំណុំរឿងរបស់អ្នកចៅក្រមនឹងចូលសាលក្រមដែលជាសេចក្តីប្រកាសជាផ្លូវការពីតុលាការ។
ប្រសិនបើតុលាការបានផ្តល់ប្រាក់ឱ្យគណបក្សផ្សេងទៀតការវិនិច្ឆ័យនេះនឹងចុះបញ្ជីបរិមាណការប្រាក់ដែលបានកើតឡើងពីពេលវេលាដែលសំណុំរឿងត្រូវបានដាក់និងអត្រាការប្រាក់។ ការវិនិច្ឆ័យអាចបង្គាប់ឱ្យអ្នកចាត់វិធានការខ្លះឬបញ្ឈប់សកម្មភាពណាមួយ។ ឧទាហរណ៍អ្នកអាចត្រូវបានបង្គាប់អោយប្រគល់ទ្រព្យសម្បត្តិមួយចំនួនដល់គូប្រជែងរបស់អ្នកឬបង់ថ្លៃឈ្នួលនិងតម្លៃរបស់មេធាវីរបស់គូប្រជែងរបស់អ្នក។
ការកត់ត្រាការវិនិច្ឆ័យនៅក្នុងកំណត់ត្រាទ្រព្យសម្បត្តិអចលនទ្រព្យ
នៅពេលការវិនិច្ឆ័យត្រូវបានបញ្ចូលដោយតុលាការជាទូទៅមានរយៈពេលដែលភាគីអាចប្តឹងឧទ្ធរណ៍ការសម្រេចចិត្តទៅតុលាការជាន់ខ្ពស់។ ការជំនុំជំរះមិនត្រូវបានចាត់ទុកថាជាចុងក្រោយរហូតដល់ពេលនោះកន្លងផុតទៅ។
នៅពេលចប់វគ្គផ្តាច់ព្រ័ត្រវិធានការដំបូងរបស់ម្ចាស់បំណុលនឹងត្រូវដាក់ការវិនិច្ឆ័យនៅក្នុងកំណត់ត្រាទ្រព្យសម្បត្តិរបស់ខោនធីសម្រាប់ស្រុកដែលអ្នករស់នៅ។ កំណត់ត្រាអចលនទ្រព្យជាសាធារណៈមានន័យថាអ្នកណាម្នាក់អាចឃើញពួកគេ។ នេះធ្វើឱ្យពិភពលោកកត់សំគាល់ថាម្ចាស់បំណុលមានការវិនិច្ឆ័យប្រឆាំងនឹងអ្នក។
ការវិនិច្ឆ័យនេះក៏មានតួនាទីប្រឆាំងនឹងទ្រព្យសម្បត្តិរបស់អ្នកផងដែរ។ ការដាក់បញ្ចាំនេះគឺស្រដៀងគ្នាទៅនឹងសិទ្ធិដែលម្ចាស់រថយន្តរបស់អ្នកមាននៅក្នុងឡានដែលអ្នកកំពុងផ្តល់ហិរញ្ញប្បទាន។ ប៉ុន្តែការវិនិច្ឆ័យនេះនឹងដើរតួជាទឡ្ហីករណ៍ប្រឆាំងនឹងទ្រព្យសម្បត្តិទាំងអស់របស់អ្នករួមទាំងអចលនទ្រព្យដែលបានចុះបញ្ជីនៅក្នុងអចលនទ្រព្យអចលនទ្រព្យមិនមានក្នុងបញ្ជីអចលនទ្រព្យនិងទ្រព្យសម្បត្តិផ្ទាល់ខ្លួនទាំងអស់រួមទាំងរថយន្តនិងសូម្បីតែសម្លៀកបំពាក់និងចាននៅក្នុងទូ។
ប្រើសាលដីកាដើម្បីប្រមូលបំណុល
ការសួរចម្លើយក្រោយពេលជំនុំជម្រះ
បន្ទាប់ពីការវិនិច្ឆ័យត្រូវបានធ្វើឡើងនោះម្ចាស់បំណុលអាចនឹងបញ្ជូនអ្នកនូវសំណួរដែលហៅថាការសាកសួរ។ ការសង្កេតទាំងនេះត្រូវបានបង្កើតឡើងដើម្បីប្រមូលព័ត៌មានអំពីទ្រព្យសម្បត្តិរបស់អ្នករួមមានអចលនទ្រព្យទ្រព្យសម្បត្តិផ្ទាល់ខ្លួនគណនីធនាគារនិងប្រាក់ឈ្នួល។
ប្រសិនបើអ្នកបរាជ័យឬមិនព្រមឆ្លើយការសួរចម្លើយតុលាការអាចឃាត់ខ្លួនអ្នកពីបទចោទប្រកាន់តុលាការនិងពិន័យជាប្រាក់យ៉ាងច្រើនបើទោះបីជាតុលាការនឹងមិនទម្លាក់អ្នកនៅក្នុងពន្ធនាគារក៏ដោយ។
ដោះស្រាយការជំនុំជំរះ
ទោះបីជាម្ចាស់បំណុលមានឧបករណ៍ជាច្រើនដើម្បីលុបបំបាត់ការកាត់ក្តីក្តីតែម្ចាស់បំណុលភាគច្រើនចង់ចរចារដោះស្រាយជាមួយអ្នកសូម្បីតែនៅកាលបរិច្ឆេទចុងក្រោយនេះក៏ដោយ។ ការប្រមូលសកម្មដោយប្រើឧបករណ៍ដែលយើងបានពណ៌នាអាចមានតម្លៃថ្លៃហើយជារឿយៗមិនមានលទ្ធភាពបង្កើតប្រាក់ចំណេញឱ្យបានគ្រប់គ្រាន់ដើម្បីទូទាត់បំណុល។ វាស្ទើរតែជាចំណាប់អារម្មណ៍ដ៏ល្អបំផុតដែលអ្នកព្យាយាមធ្វើផែនការទូទាត់ឬផ្តល់ការទូទាត់ប្រាក់សំណងមួយដុំលើការវិនិច្ឆ័យ។
Levies
ប្រសិនបើអ្នកមិនអាចឬនឹងមិនធ្វើការសម្របសម្រួលឬផែនការទូទាត់ទេប៉ុន្តែអ្នកមានទ្រព្យសម្បត្តិមួយចំនួនដែលអាចត្រូវបានប្រើដើម្បីទូទាត់បំណុលម្ចាស់បំណុលមានជម្រើស។
ទីមួយវាអាចអង្គុយហើយរង់ចាំរហូតដល់អ្នកលក់អចលនទ្រព្យជាពិសេសអចលនទ្រព្យ។
នៅពេលដែលអ្នកទទួលបានការផ្តល់ជូននៅលើអចលនទ្រព្យក្រុមហ៊ុនប័ណ្ណមួយនឹងពិនិត្យឡើងវិញនូវកំណត់ត្រាអចលនទ្រព្យដើម្បីធានាថាអ្នកមានសិទ្ធិលក់វា។ ក្នុងអំឡុងពេលនៃការពិនិត្យមើលនេះក្រុមហ៊ុននឹងរកឃើញការវិនិច្ឆ័យនិងទាមទារអោយអ្នកលុបចោលការវិនិច្ឆ័យថាជាលក្ខខណ្ឌនៃការចេញប័ណ្ណធានារ៉ាប់រងលើចំណងជើង។ អ្នកអាចជម្រះការវិនិច្ឆ័យដោយប្រាក់ចំណូលពីការលក់ចេញពីហោប៉ៅរបស់អ្នកឬដោយការធានានូវកិច្ចព្រមព្រៀងជាមួយម្ចាស់បំណុលដើម្បីដោះលែងការវិនិច្ឆ័យ។
ទីពីរម្ចាស់បំណុលអាចត្រលប់ទៅតុលាការវិញហើយស្នើសុំឱ្យលក់ទ្រព្យសម្បត្តិនោះដើម្បីបង់ថ្លៃសាលក្រម។ នេះត្រូវបានគេហៅថាការ យកពន្ធ ។ កាកសំណល់ជាធម្មតាបញ្ជាឱ្យតម្រួតយោធានៅក្នុងខោនធីដែលទ្រព្យសម្បត្តិមានទីតាំងស្ថិតនៅយករបស់នោះលក់វានិងបង្វែរប្រាក់ចំណូលពីការលក់ទៅម្ចាស់បំណុល។ នោះអាចមានន័យថាតម្រួតបានដាក់ទ្រព្យសម្បត្តិពិតប្រាកដសម្រាប់លក់ឬរើយកទ្រព្យសម្បត្តិផ្ទាល់ខ្លួនដើម្បីលក់។
ដោយសារតែចំណាយនិងបញ្ហាក្នុងការស្វែងរកនិងធានាទ្រព្យសម្បត្តិផ្ទាល់ខ្លួនម្ចាស់បំណុលមិនសូវប្រើប្រាស់ផ្លូវនេះទេលុះត្រាតែអចលនទ្រព្យមានតម្លៃខ្ពស់។
តុបតែង
នៅពេលដែលទ្រព្យសម្បត្តិរបស់អ្នកជាកម្មសិទ្ធិរបស់អ្នកប៉ុន្តែវាស្ថិតនៅក្នុងដៃរបស់អ្នកដទៃដូចជាគណនីត្រួតពិនិត្យរបស់អ្នកនៅធនាគារតុលាការនឹងចេញបំរាម។ ប្រសិនបើម្ចាស់បំណុលចង់ចូលប្រើគណនីធនាគាររបស់អ្នកវានឹងស្នើសុំឱ្យតុលាការចេញដីការអោយទៅធនាគារ។ តុលាការក៏អាចចេញលិខិតហាមឃាត់ចំពោះប្រាក់ឈ្នួលដល់ចៅហ្វាយរបស់អ្នកដែរ។
សម្រាប់ព័ត៌មានបន្ថែមអំពីរបៀបដែលការតុបតែងធ្វើការងារសូមមើល តើអ្វីជាការប្រមូលពន្ធ? និង វិធីដោះស្រាយបញ្ហាកាត់ដេរ ។
របាយការណ៍វិនិច្ឆ័យនិងឥណទាន
មនុស្សជារឿយៗត្រូវបានជម្រុញឱ្យដោះស្រាយសាលក្រមនៅពេលពួកគេបង្ហាញនៅលើរបាយការណ៍ឥណទានរបស់ពួកគេ។ ម្ចាស់បំណុលមិនចាំបាច់រាយការណ៍ពីការវិនិច្ឆ័យទៅការិយាល័យឥណទានទេ។ ការិយាល័យឥណទានជាទម្លាប់ពិនិត្យកំណត់ត្រាអចលនទ្រព្យនិងបន្ថែមការវិនិច្ឆ័យទៅមូលដ្ឋានទិន្នន័យរបស់ពួកគេ។ នៅពេលដែលនរណាម្នាក់ធ្វើការស៊ើបអង្កេតឯកសាររបស់អ្នកជាមួយភ្នាក់ងាររាយការណ៍ឥណទានការវិនិច្ឆ័យនឹងបង្ហាញឡើង។ វាអាចនៅតែមាននៅទីនោះទោះបីជាវាអាចមានសញ្ញាដែលភ្ជាប់ជាមួយវាថាវាត្រូវបានពេញចិត្ត។ ក្នុងករណីជាច្រើនការវិនិច្ឆ័យនឹងទម្លាក់របាយការណ៍ឥណទានបន្ទាប់ពីប្រាំពីរឆ្នាំប៉ុន្តែក្នុងករណីខ្លះវាអាចនៅតែមាននៅលើរបាយការណ៍ឥណទានដរាបណាវាជាការវិនិច្ឆ័យសកម្មនិងអាចប្រតិបត្តិបាន។
រយៈពេលនៃការវិនិច្ឆ័យ
ការវិនិច្ឆ័យជាទូទៅមានរយៈពេល 10 ឆ្នាំ។ នៅក្នុងរដ្ឋមួយចំនួន, ពួកគេមានសកម្មភាពតិចតួចបំផុតក្នុងរយៈពេល 5 ឆ្នាំ។ នៅក្នុងការផ្សេងទៀតសម្រាប់ដរាបណាម្ភៃ។ នៅក្នុងរដ្ឋជាច្រើនការវិនិច្ឆ័យអាចត្រូវបានបន្តសម្រាប់រយៈពេលបន្ថែមទៀត។
ការក្ស័យធននិងការវិនិច្ឆ័យ
តើអ្នកអាចបោះបង់ចោលការវិនិច្ឆ័យឬបញ្ឈប់ការហាមឃាត់ដោយដាក់ពាក្យបណ្តឹងក្ស័យធនឬទេ? ការក្ស័យធនមួយអាចបញ្ឈប់ការរឹបអូសបានប៉ុន្តែវានឹងត្រឹមតែបំបាត់ការវិនិច្ឆ័យប្រសិនបើបំណុលអាចត្រូវបានគេរំលាយនៅក្នុងក្ស័យធន។ ស្វែងយល់បន្ថែមនៅទីនេះ អំពីអ្វីដែលអាចទាញយកបាននិងអ្វីដែលអាចបន្តពីការក្ស័យធន។
សម្រាប់ព័ត៌មានបន្ថែមសូមទស្សនា:
ពេលវេលានៃការប្តេជ្ញាចិត្តលើបំណុលអតិថិជន: ការជំនុំជម្រះនិងការជំនុំជម្រះ
កាលប្បវត្តិនៃពាក្យបណ្តឹងបំណុលអតិថិជន: មុនពេលដាក់ពាក្យបណ្តឹង
ធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពដោយ Carron Nicks ខែសីហាឆ្នាំ 2017