អ្នកប្រមូលវិក័យប័ត្រកម្រហៅទូរស័ព្ទពីផ្ទះប៉ុន្តែដឹងអំពីសិទ្ធិរបស់អ្នក
អ្នកអាចរកវាកាន់តែរន្ធត់នៅពេលដែលអ្នកប្រមូលបំណុលមកផ្ទះរបស់អ្នកសុំការទូទាត់វាអាចមានអារម្មណ៍ដូចជាការរំខានហើយវាពិតជាគួរអោយខ្លាចចំពោះអ្នកខ្ចីខ្លះ។
ដូច្នេះតើវាទំនងជាអ្វីហើយតើអ្នកអាចធ្វើអ្វីបាននៅពេលអ្នកប្រមូលវិក័យប័ត្របង្ហាញ? ទទួលបានការអប់រំដើម្បីឱ្យអ្នកដឹងពីរបៀបដោះស្រាយស្ថានភាព។
ហាងឆេងមានកម្រិតទាបប៉ុន្តែវាអាចទៅរួច
លទ្ធភាពដែលអ្នកប្រមូលបំណុលនឹងគោះទ្វាររបស់អ្នកគឺតូចណាស់ - ប៉ុន្តែវាអាចនិងមិនកើតឡើងបាន។ ម្ចាស់បំណុលភាគច្រើននឹងផ្ញើសំបុត្រហើយធ្វើការហៅទូរស័ព្ទដើម្បីព្យាយាមប្រមូល។ ការបញ្ជូនមនុស្សពិតប្រាកដមានតម្លៃថ្លៃហើយលទ្ធផលហាក់ដូចជាមិនត្រឹមត្រូវទេ។
អ្នកប្រមូលអាចមកផ្ទះរបស់អ្នក ។ ដូចអ្នកទាំងអស់គ្នាដែរពួកគេត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យគោះទ្វាររបស់អ្នកហើយសួរសំណួរ។ ច្បាប់សហព័ន្ធនិងច្បាប់ស្តីពីការប្រមូលបំណុលដោយយុត្តិធម៌ជាពិសេស (FDCPA) មិនហាមឃាត់អ្នកប្រមូលវិក័យប័ត្រពីការមកលេងដោយផ្ទាល់។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយពួកគេត្រូវធ្វើតាមក្បួនមួយចំនួនដែលមួយចំនួនជាក់លាក់សម្រាប់ការប្រមូលបំណុលនិងមួយចំនួនទៀតដែលមានលក្ខណៈទូទៅនៅក្នុងធម្មជាតិ (ឧទាហរណ៍គ្មាននរណាម្នាក់ត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យគំរាមកំហែងអ្នកឬបំផ្លាញទ្រព្យសម្បត្តិរបស់អ្នកទេ) ។
អ្នកប្រមូលបំណុលមិនអាចមកផ្ទះរបស់អ្នកក្នុងកំឡុងពេល "មិនធម្មតា" ដែលត្រូវបានកំណត់ថាជាមុនម៉ោង 8:00 ព្រឹកឬក្រោយម៉ោង 9:00 យប់ហើយពួកគេក៏មិនអាចធ្វើវាតាមរបៀបដែលពួកគេដឹងថានឹងមានការរអាក់រអួលសម្រាប់អ្នកដែរ។
ប្រសិនបើពួកគេមិនបង្ហាញវាមិនមានអ្វីដែលអ្នកប្រមូលបំណុលភាគច្រើនអាចធ្វើបានក្រៅពីការសុំឱ្យអ្នកបង់លុយ។ ការភ័យខ្លាចដ៏អាក្រក់បំផុតរបស់អ្នកប្រមូលទិញឡានដឹកទំនិញនិងការផ្ទុកវាជាមួយនឹងវត្ថុមានតម្លៃរបស់អ្នក ពិតជា មិនទំនងទេ។
ក្នុងករណីខ្លះអ្នកប្រមូលបំណុល និយាយថា ពួកគេនឹងចូលមកប៉ុន្តែពួកគេគ្មានបំណងធ្វើដូច្នេះទេ។
បំណុលគ្មានសុវត្ថិភាព
ប្រសិនបើអ្នកជំពាក់ប្រាក់លើ បំណុលដែលមិនមានសុវត្ថិភាព ដូចជាប័ណ្ណឥណទានឬប្រាក់កម្ចីរបស់សិស្សនោះទ្រព្យសម្បត្តិផ្ទាល់ខ្លួនរបស់អ្នក (ផ្ទះរបស់អ្នកនិងអ្វីដែលនៅក្នុងផ្ទះរបស់អ្នក) មិនមានគ្រោះថ្នាក់ទេ។
ប្រាក់កម្ចីទាំងនោះមាន "មិនមានការធានា" ពីព្រោះអ្នកមិនបានសន្យាទិញ វត្ថុបញ្ចាំ ដើម្បីទទួលបានប្រាក់កម្ចីទេ។ ជាលទ្ធផលអ្នកផ្តល់ប្រាក់កម្ចីជាទូទៅមិនមានសិទ្ធិស្របច្បាប់ក្នុងការយកទ្រព្យសម្បត្តិផ្ទាល់ខ្លួនរបស់អ្នកឡើយ។ ពួកគេអាចនាំយក ពិន្ទុឥណទានរបស់អ្នក គិតថ្លៃកម្រៃយឺតយ៉ាវនិងនាំយកសកម្មភាពស្របច្បាប់ប្រឆាំងនឹងអ្នកប៉ុន្តែពួកគេមិនអាចដើរទៅផ្ទះរបស់អ្នកនិងយករបស់របរដ៏មានតម្លៃបានទេ។
នៅទីបំផុតបន្ទាប់ពីអ្នកផ្តល់ប្រាក់កម្ចីទទួលបានជោគជ័យក្នុងការប្តឹងអ្នកអ្នកខ្ចី អាច មានលទ្ធភាពប្រើប្រាស់ទ្រព្យសម្បត្តិដោយគ្មានការអនុញ្ញាតពីអ្នក។ ប៉ុន្តែអ្នកនឹងដឹងអំពីរឿងនេះជាមុនហើយអ្នកនឹងដឹងអំពីវាពីចៅក្រម (ឬឯកសារផ្លូវច្បាប់ពីរដ្ឋ) - មិនមែនជាអ្នកប្រមូលបំណុលដែលបង្ហាញជាមួយឡានដឹកទំនិញទេ។ សូម្បីតែក្នុងករណីទាំងនោះអ្នកផ្តល់ប្រាក់កម្ចីទំនងជាកំពុងយកប្រាក់ពី គណនីធនាគារ របស់អ្នកដំឡើងប្រាក់កម្រៃរបស់អ្នកឬចាប់យកការបង្វិលពន្ធរបស់អ្នក (ប្រសិនបើអ្នកជំពាក់រដ្ឋាភិបាលសហរដ្ឋអាមេរិក) ។ ការយករបស់របរមានតម្លៃរបស់អ្នកនិងលក់វាសម្រាប់សាច់ប្រាក់មិនមែនជាមធ្យោបាយដែលមានប្រសិទ្ធភាពក្នុងការប្រមូលបំណុលនោះទេ។
ប្រាក់កម្ចីមានសុវត្ថិភាព
ប្រសិនបើអ្នកមានប្រាក់កម្ចីមានសុវត្ថិភាពអ្នកប្រមូលបំណុលអាចបង្ហាញខ្លួននិងទទួលយកអ្វីមួយ។
ឧទាហរណ៏ទូទៅបំផុតគឺ ការរឹបអូសយករថយន្ត ។ ប្រសិនបើអ្នកខ្ចីប្រាក់ដើម្បីទិញរថយន្ត (ឬបើអ្នកប្រើប័ណ្ណរបស់អ្នកជា វត្ថុបញ្ចាំ សម្រាប់ខ្ចីប្រាក់) អ្នកខ្ចីប្រាក់អាចយកយានយន្តដោយគ្មានការអនុញ្ញាតពីអ្នក។
សូម្បីតែមានបំណុលដែលមានសុវត្ថិភាពអ្នកមានសិទ្ធិហើយអ្នកប្រមូលត្រូវតែធ្វើតាមច្បាប់។ ឧទាហរណ៏ភ្នាក់ងារឃាត់ខ្លួនមិនអាចគំរាមកំហែងអ្នកបានទេហើយពួកគេមិនអាចបំផ្លាញទ្រព្យសម្បត្តិដើម្បីចូលក្នុងឡានរបស់អ្នកបានទេ។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយពួកគេ អាច ទទួលបានរថយន្តដែលចតនៅលើទ្រព្យសម្បត្តិឯកជនប្រសិនបើវាអាចចូលបាន។
ប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះគឺជាប្រភេទកម្ចីមួយប្រភេទដែលមានទ្រព្យធានា។ ប្រសិនបើអ្នកឈប់ធ្វើការទូទាត់អ្នកអោយខ្ចីប្រាក់អាច រឹបអូសយកផ្ទះបាន - ការកាន់កាប់និងលក់ទ្រព្យសម្បត្តិដើម្បីទទួលបានប្រាក់វិញ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយមានដំណើរការផ្លូវច្បាប់វែងឆ្ងាយដែលនាំទៅដល់ការរឹបអូសនិងការបណ្តេញចេញ។ ក្នុងករណីដ៏អាក្រក់បំផុតការបណ្តេញចេញជាទូទៅត្រូវបានអនុវត្តដោយមន្រ្តីអនុវត្តច្បាប់ (ផ្ទុយពីអ្នកប្រមូលបំណុល) ។
ប្រសិនបើវាកើតឡើង
ប្រសិនបើអ្នកប្រមូលបំណុលមកទស្សនាអ្នកមានអត្ថប្រយោជន៍តិចតួចក្នុងការដោះស្រាយជាមួយពួកគេដោយផ្ទាល់។ ជាសំណាងល្អអ្នកមិន ចាំបាច់ បើកទ្វារទេហើយអ្នកក៏មិនត្រូវនិយាយជាមួយនរណាម្នាក់ដែរ (ប្រសិនបើអ្នកឆ្លើយនឹងទ្វារដោយមិនដឹងថាវាជានរណា) ។
ចៀសវាងការចរចាដោយផ្ទាល់: វាល្អបំផុតក្នុងការដោះស្រាយជាមួយម្ចាស់បំណុលក្នុងការសរសេរឬតាមទូរស័ព្ទ។
- តើអ្នកកំពុងធ្វើការជាមួយអ្នកណា? បញ្ហាដំបូងជាមួយការចរចាដោយផ្ទាល់គឺថាអ្នកពិតជាមិនដឹងថាអ្នកកំពុងដោះស្រាយជាមួយនរណាទេ។ បុគ្គលនោះអាចឬមិនអាចជាអ្នកប្រមូលស្របច្បាប់។ ប្រសិនបើអ្នកប្រគល់ប្រាក់អ្នកនឹងត្រូវសង្ឃឹមថាវានឹងទៅកន្លែងត្រឹមត្រូវ។
- កិច្ចព្រមព្រៀងសរសេរជាលាយលក្ខណ៍អក្សរ: វា តែងតែ ល្អបំផុតដើម្បីទទួលបានកិច្ចព្រមព្រៀងពីម្ចាស់បំណុលជាលាយលក្ខណ៍អក្សរ។ ការពិភាក្សាដោយផ្ទាល់ជាមួយនរណាម្នាក់នៅលើរានហាលរបស់អ្នកអាចមិនទទួលបានលទ្ធផលដែលអ្នកចង់ឬរំពឹងទុក។ អ្នកប្រហែលជាគិតថាបំណុលត្រូវបានលុបចេញពីរបាយការណ៍ឥណទានរបស់អ្នកប៉ុន្តែអ្នកប្រមូលអាចមិនសហការ។
- ធ្វើឱ្យវាយឺត: ប្រសិនបើអ្នកនៅពីក្រោយវិក័យប័ត្ររបស់អ្នកអ្នកប្រហែលជាស្ថិតនៅក្នុងបរិបទហិរញ្ញវត្ថុ។ អ្នកត្រូវការពេលវេលាដើម្បីពិនិត្យឡើងវិញនូវសេចក្តីលំអិតអំពីការរៀបចំណាមួយ (និងផលប៉ះពាល់លើថវិការបស់អ្នក) មុនពេលអ្នកប្រគល់ប្រាក់ឬសរសេរមូលប្បទានប័ត្រ។ អ្នកមិនទំនងដើម្បីទទួលបានពេលវេលាដែលអ្នកត្រូវការជាមួយនឹងការដកដង្ហើមយកចិត្តទុកដាក់យ៉ាងខ្លាំងទៅលើករបស់អ្នក។
កុំផ្តល់ព័ត៌មានណាមួយ ដល់នរណាម្នាក់ដែលចូលមកទ្វាររបស់អ្នក។ វាធ្វើឱ្យយល់ថាតើអ្នកកំពុងរំពឹងថាអ្នកប្រមូលវិក័យប័ត្រឬអត់។ ប្រសិនបើនរណាម្នាក់សួរអ្នកថាអ្នកជានរណានោះចូររកឱ្យឃើញថាតើ ពួកគេជា អ្នកណាមុននឹងចែករំលែកឈ្មោះរបស់អ្នកឬព័ត៌មានលម្អិតផ្សេងទៀត។
អ្នកប្រមូលបំណុលមិនត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យចែករំលែកព័ត៌មានអំពីបំណុលរបស់អ្នកជាមួយនរណាម្នាក់ទេលើកលែងតែអ្នក (និងអាចជាប្តីប្រពន្ធមួយអាស្រ័យលើច្បាប់រដ្ឋ) ។ ប្រសិនបើអ្នកមិនកំណត់អត្តសញ្ញាណខ្លួនអ្នកទេពួកគេមិនដឹងថាអ្នកជានរណាទេហើយពួកគេមិនអាចពិភាក្សាអំពីបំណុលរបស់អ្នកបានទេ។
បញ្ចប់វា: ប្រសិនបើអ្នកចង់រារាំងអ្នកប្រមូលទិញមិនឱ្យទាក់ទងអ្នក (ដោយផ្ទាល់ឬតាមទូរស័ព្ទ) សូមផ្ញើសំណើសរសេរជាលាយលក្ខណ៍អក្សរ ឱ្យពួកគេឈប់ ។ ក្រោមច្បាប់សហព័ន្ធអក្សរទាំងនេះត្រូវបានគេស្គាល់ថាជួនកាលត្រូវបានគេស្គាល់ថាជាអក្សរឈប់សម្រាកនិងហាមឃាត់។ ផ្ញើលិខិតជាមួយនឹងវិធីដឹកជញ្ជូនដែលអាចត្រូវបានកត់ត្រាទុក (ដូចជាក្រុមហ៊ុនដឹកជញ្ជូនដែលតម្រូវឱ្យមានហត្ថលេខារឺបង្កាន់ដៃត្រឡប់មកវិញរបស់ USPS) ។ បន្ទាប់ពីនោះម្ចាស់បំណុលរបស់អ្នកត្រូវតែកំណត់ការទាក់ទងទៅនឹងមុខវិជ្ជាជាក់លាក់មួយចំនួនដូចជាការបញ្ជាក់ពីការស្នើសុំរបស់អ្នកឬការបញ្ជូនព័ត៌មានថ្មីៗ។ ពួកគេនឹងមិនត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យចូលមកផ្ទះរបស់អ្នកបន្ទាប់ពីទទួលបានការស្នើសុំនោះហើយអ្នកអាចប្តឹងបានប្រសិនបើពួកគេធ្វើដូច្នេះ។
សុំឱ្យពួកគេចាកចេញ: ប្រសិនបើអ្នករកឃើញដោយខ្លួនឯងនៅក្នុងការសន្ទនាដែលមិនចង់បានជាមួយអ្នកប្រមូលបំណុលសុំឱ្យពួកគេចាកចេញ។ ចូរស្លូតបូតនិងគោរព - អ្នកប្រមូលភាគច្រើននឹងគោរពតាមសំណូមពររបស់អ្នកហើយមិនចាំបាច់ធ្វើឱ្យស្ថានភាពអាក្រក់កាន់តែអាក្រក់ទេ។ ប្រសិនបើអ្នកប្រឈមមុខនឹងភាពធន់ទ្រាំសូមរំលឹកពួកគេថាពួកគេនៅលើទ្រព្យសម្បត្តិឯកជនហើយអ្នកកំពុងសុំឱ្យពួកគេចាកចេញ។ ប្រសិនបើរឿងនេះមិនដំណើរការសូមទូរស័ព្ទទៅប៉ូលីស។
សូមចងចាំថាអ្នកមានសិទ្ធិសូម្បីតែអ្នកជំពាក់បំណុល។ អ្នកមិនមានកាតព្វកិច្ចនិយាយជាមួយនរណាម្នាក់ទេ។ អ្នកប្រមូលបំណុលមិនមែនជាប៉ូលីសទេហើយពួកគេមិនអាចធ្វើពុតជាមន្រ្តីអនុវត្តច្បាប់ឬបំភិតបំភ័យអ្នកក្នុងការឱ្យពួកគេចូលទេ។ សូម្បីតែប៉ូលីសក៏មិនត្រូវបានអនុញ្ញាតអោយចូលក្នុងផ្ទះរបស់អ្នកដោយគ្មានហេតុផលត្រឹមត្រូវតាមច្បាប់ដែរ។ អ្នកស៊ើបអង្កេតឬមន្ត្រីសាធារណៈអាចមកផ្ទះរបស់អ្នកដើម្បីផ្តល់ឯកសារជាផ្លូវការ (ឧទាហរណ៍ "លិខិតបម្រើសេវាកម្ម") ប៉ុន្តែពួកគេមិនអាចរំខានអ្នកឬបន្តស្នើសុំលុយបន្ទាប់ពីអ្នកស្នើសុំឱ្យពួកគេបញ្ឈប់។
របៀបដែលពួកគេស្វែងរកអ្នក
ដោយសារតែការធ្វើដំណើរដោយផ្ទាល់គឺមិនទំនងហើយអ្នកអាចគ្រាន់តែសុំឱ្យពួកគេចាកចេញអ្នកមិនចាំបាច់ចេញពីផ្លូវរបស់អ្នកដើម្បីលាក់ទីតាំងរបស់អ្នកទេ។ ប៉ុន្ដែបុគ្គលម្នាក់ដែលបានឧទ្ទិសថ្វាយខ្លួនប្រហែលជាបង្ហាញថាតើវាមានតម្លៃឬទេ។ អ្នកប្រមូលបំណុលទទួលបានអាស័យដ្ឋានរបស់អ្នកនិងព័ត៌មានដែលមានប្រយោជន៍ផ្សេងទៀតពីមូលដ្ឋានទិន្នន័យសាធារណៈនិងឯកជនផ្សេងៗ។ ក្រុមហ៊ុនដែលអ្នកធ្វើជំនួញជាមួយនឹងអាចលក់ព័ត៌មានរបស់អ្នកខណៈពេលដែលកំណត់ត្រាស្រុកនិងអ្នកបោះឆ្នោតអាចរកបានសម្រាប់អ្នកណាម្នាក់។ មធ្យោបាយតែមួយគត់ក្នុងការលាក់ខ្លួនគឺត្រូវ បិទក្រឡាចត្រង្គ ទាំងស្រុង - ប៉ុន្តែវាងាយស្រួលក្នុងការផ្ញើរសំណើសុំជាលាយលក្ខណ៍អក្សរស្នើសុំឱ្យពួកគេចាកចេញពីអ្នកតែម្នាក់ឯង។