ហេតុអ្វីបានជាថ្នាំសម្រើបត្រូវការរយៈពេលយូរដូច្នេះ?

5 ចំណុចសំខាន់ៗដែលនឹងជួយដល់ដំណើរការសាកល្បង

ខណៈពេលដែលស្ថានភាពភាគច្រើនត្រូវបានគេបញ្ចៀសវាអាចត្រូវបានជៀសវាង។ តាមការពិតមនុស្សជាច្រើនបរាជ័យក្នុងការបង្កើតផែនការអចលនទ្រព្យហើយទ្រព្យសម្បត្តិរបស់ពួកគេនឹងត្រូវបញ្ចប់នៅមេត្តាករុណារបស់ចៅក្រមបន្ទាប់ពីពួកគេស្លាប់។ ដើម្បីធ្វើឱ្យរឿងនេះកាន់តែអាក្រក់សម្រាប់ការស្ទាបស្ទង់មួយចំនួនអាចយកជីវិតរបស់ខ្លួនវាអូសបន្លាយរាប់ខែឬច្រើនឆ្នាំ។ ខណៈពេលដែលកត្តាជាច្រើនអាចរួមចំណែកក្នុងដំណើរការសាកល្បងប្រកបដោយគុណភាពយូរអង្វែងហើយនេះជាហេតុផលសំខាន់ៗប្រាំយ៉ាងដែលអាចធានាបានថា:

1. មានអ្នកទទួលផលលើសពីពីរបីនាក់។ ការអនុវត្តជាក់ស្តែងគឺដោយមានអ្នកទទួលផលលើសពី 2 ឬ 3 នាក់ត្រូវចំណាយពេលយូរដើម្បីធ្វើការសាកសួរ។ ហេតុអ្វី? ពីព្រោះវានឹងត្រូវចំណាយពេលយូរដើម្បីជូនដំណឹងដល់អ្នកទទួលផលអំពីរាល់អ្វីដែលកំពុងកើតឡើងក្នុងអំឡុងពេល រដ្ឋបាលដែលមានសុពលភាព ហើយប្រសិនបើឯកសារចាំបាច់ត្រូវចុះហត្ថលេខាដោយអ្នកទទួលផលនីមួយៗនោះវាមិនដែលបរាជ័យនោះទេវានឹងមានមនុស្សម្នាក់ឬពីរនាក់ដែលត្រូវបានគេប្រើ។ ដើម្បីត្រឡប់ឯកសារដែលបានចុះហត្ថលេខារបស់ពួកគេទៅជាមេធាវីដែលមានសុពលភាពក្នុងលក្ខណៈទាន់ពេលវេលា។ ជារឿយៗនេះគឺដោយសារតែការដឹកជញ្ជូននិងមិនមែនដោយសារតែកង្វះកិច្ចខិតខំប្រឹងប្រែងពីមេធាវីនិង តំណាងផ្ទាល់ខ្លួន ។ សូម្បីតែបច្ចេកវិទ្យាទំនើបអ្នកទទួលផលច្រើនដែលបានរីករាលដាលនៅទូទាំងសហរដ្ឋអាមេរិកនឹងមានការលំបាកក្នុងការដោះស្រាយហើយប្រសិនបើអ្នកទទួលផលមានទីតាំងនៅក្រៅសហរដ្ឋអាមេរិកនោះភាពខុសគ្នានិងចំណាយពេលវេលាក្នុងការផ្ញើសំបុត្រតាមអ៊ីនធឺរណេតនឹងធ្វើឱ្យមានផលប៉ះពាល់ដល់ការគ្រប់គ្រងអចលនទ្រព្យ។ នេះត្រូវបានចុះបញ្ជីជាមូលហេតុ # 1 ពីព្រោះនេះជាមូលហេតុសាមញ្ញបំផុតដែលខ្ញុំជួបប្រទះដែលនឹងបង្កើតឡើងនូវដំណើរការសាកល្បង។

1. អចលនទ្រព្យដែលត្រូវដាក់លិខិតប្រកាសពន្ធលើអចលនទ្រព្យ។ ដោយសារ សេវាកម្មប្រាក់ចំណូលផ្ទៃក្នុង អចលនទ្រព្យដែលតម្រូវឱ្យដាក់ លិខិតប្រកាសពន្ធលើអចលនទ្រព្យសហព័ន្ធ ដែលត្រូវបានគេស្គាល់ថាជាទម្រង់ IRS 706 នឹងចំណាយពេលយូរជាងនេះដើម្បីគ្រប់គ្រងជាងអចលនទ្រព្យដែលមិនចាំបាច់ដាក់សំណើសុំត្រឡប់មកវិញ។ ហេតុអ្វី? ដោយសារតែជាមធ្យម IRS មិនសូម្បីតែចាប់ផ្តើមដំណើរការសំណុំបែបបទអចលនទ្រព្យរបស់ 706 មួយយ៉ាងហោចណាស់ក៏បីទៅបួនខែបន្ទាប់ពីការត្រឡប់មកវិញត្រូវបានដាក់។ (ខ្ញុំដឹងរឿងនេះពីបទពិសោធផ្ទាល់ខ្លួន - សូមកុំខ្វាយខ្វល់ពីការអំពាវនាវឱ្យ IRS សួរអំពី 706 ទាល់តែយ៉ាងហោចណាស់ 3 ខែបានកន្លងផុតទៅចាប់តាំងពីវាត្រូវបានគេដាក់ពាក្យដោយសារតែពួកគេនឹងមិនមានកំណត់ត្រានៃការប្រគល់ត្រឡប់មកវិញនោះទេរហូតដល់ពេលនោះ។ ) ពីទីនោះ បន្ទាប់មកវាអាចចំណាយពេលបីទៅបួនខែទៀតសម្រាប់មនុស្សពិតម្នាក់ដើម្បីពិនិត្យមើលការត្រឡប់មកវិញ។ នេះមានន័យថារដ្ឋបាលសាធារណះនឹងនៅតែស្ថិតក្នុងភាពស្រឡាំងកាំងយ៉ាងហោចណាស់រយៈពេល 6 ទៅ 8 ខែខណៈដែល IRS ធ្វើអ្វីដែលវាត្រូវធ្វើ។ បន្ទាប់មកប្រសិនបើមានបញ្ហាជាមួយការត្រឡប់មកវិញហើយ IRS ស្នើសុំព័ត៌មានឬឯកសារបន្ថែមរយៈពេលពីរឬបីខែទៀតនឹងហោះហើរដែលមានន័យថារយៈពេល 10 ខែទៅមួយឆ្នាំនឹងកន្លងផុតទៅចាប់តាំងពីការប្រគល់ត្រឡប់មកវិញត្រូវបានដាក់។ ម៉្យាងវិញទៀតទោះបីជាអចលនវត្ថុមិនតម្រូវឱ្យដាក់ពាក្យបណ្តឹ ក្ខ័ 706 ទាក់ទងនឹង ពន្ធអចលនទ្រព្យសហព័ន្ធ ក៏ដោយក៏អចលនវត្ថុអាចត្រូវបានតម្រូវឱ្យដាក់ ពន្ធលើអចលនទ្រព្យឬមរតកពន្ធមរតក ដែលនឹងពន្យារពេលដំណើរការសំណង។

1. មានទ្រព្យសម្បត្តិមិនធម្មតា។ អចលនទ្រព្យដែលមានតម្លៃពិបាកដូចជាការប្រមូលកម្រងសេះប្រណាំងប្រេងឬសិទ្ធិរ៉ែឬប័ណ្ណប៉ាតង់ឬទ្រព្យសម្បត្តិដែលមានតម្លៃខ្ពស់នឹងត្រូវចំណាយពេលយូរដើម្បីបញ្ជាក់ពីលក្ខណៈពិសេសនៃប្រភេទទ្រព្យសម្បត្តិទាំងនេះ។ ទ្រព្យសម្បត្តិដែលពិបាកក្នុងការដាក់តម្លៃអាចមានលក្ខណៈត្រឹមត្រូវក្នុងហេតុផលទី 2 - អចលនទ្រព្យដែលត្រូវដាក់លិខិតបញ្ជាក់ពន្ធលើអចលនទ្រព្យ - ពីព្រោះអ្នកតំណាងផ្ទាល់ខ្លួននិងអាជ្ញាធរពន្ធដារ IRS ឬរដ្ឋនឹងចៀសមិនរួចចូលទៅក្នុងសមរភូមិលើតម្លៃពិតនៃ ទ្រព្យសម្បត្តិតែមួយគត់សម្រាប់គោលបំណងពន្ធលើអចលនទ្រព្យ។ ទ្រព្យសម្បត្តិដែលមិនមានសុពលភាពអាចធ្វើឱ្យអចលនទ្រព្យនៅតែបើកទល់រហូតដល់ទ្រព្យសម្បត្តិអាចត្រូវបានលក់បើមិនដូច្នោះទេម្ចាស់បំណុលមួយឬច្រើនឬអ្នកទទួលផលនៃអចលនវត្ថុអាចត្រូវបានបង្ខំឱ្យកាន់កាប់លើទ្រព្យសម្បត្តិដែលមិនចង់បាន។
2. គ្រប់គ្រងជាមួយអ្នកទទួលផលដែលមិនអាចឈរជើងគ្នា។ មិនមានអ្វីអាចអូសចេញពីដំណើរការសំណងដូចជាជម្លោះគ្រួសារចាស់ដែលល្អទេ។ នៅពេលដែលអ្នកទទួលផលមិនទៅតាមឬមិននិយាយគ្នាអ្នកតំណាងផ្ទាល់ខ្លួននឹងត្រូវបង្ខំឱ្យទៅតុលាការដើម្បីទទួលបាន ការអនុញ្ញាតពីចៅក្រមស៊ើបអង្កេត ដើម្បីធ្វើអ្វីគ្រប់យ៉ាង។ ជារឿយៗនៅក្នុងស្ថានភាពទាំងនេះអ្នកទទួលផលមួយឬច្រើននឹងជួលមេធាវីផ្ទាល់ខ្លួនរបស់ពួកគេដែលបន្ទាប់មកនឹងសួរសំណួរអ្វីគ្រប់យ៉ាងហើយនាំដំណើរការទៅរកការបញ្ឈប់។ ហើយប្រសិនបើឆន្ទៈត្រូវបានជំទាស់នោះវាអាចចំណាយពេលរាប់ឆ្នាំដើម្បីឱ្យសុពលភាពនៃឆន្ទៈត្រូវបានតម្រៀបចេញ។

1. អ្នកតំណាងផ្ទាល់ខ្លួនខុស។ ការជ្រើសរើសនរណាម្នាក់ដើម្បីបម្រើជាអ្នកតំណាងផ្ទាល់ខ្លួនដែលមិនល្អជាមួយលុយក្រហាយ, រវល់ខ្លាំងជាមួយការងារនិង / ឬគ្រួសាររបស់ពួកគេឬមិនទទួលខុសត្រូវ - អ្នកទទួលបានគំនិត - នឹងបណ្តាលឱ្យដំណើរការនៃការសម្រុះសម្រួលត្រូវអូសនិងបន្ត។ នេះគឺដោយសារតែប្រភេទមនុស្សម្នាក់នេះនឹងមិនអាចដោះស្រាយរាល់ការទទួលខុសត្រូវនិងភារកិច្ចដែលដើរតួជាអ្នកតំណាងផ្ទាល់ខ្លួន។ ក្រៅពីហេតុផលទី 1 ខាងលើនេះគឺជាមូលហេតុសាមញ្ញបំផុតដែលខ្ញុំជួបប្រទះដែលនឹងធ្វើឱ្យដំណើរការនៃការស៊ើបអង្កេតត្រូវចំណាយពេលយូរ។

ជាអកុសលគ្រប់មូលហេតុទាំងអស់ដែលបានរៀបរាប់ខាងលើនេះនឹងហួសពីការគ្រប់គ្រងរបស់មេធាវីនិងអ្នកតំណាងផ្ទាល់ខ្លួនហើយក្នុងស្ថានភាពទាំងនេះតិចតួចណាស់ប្រសិនបើអ្វីៗអាចត្រូវបានធ្វើដើម្បីបង្កើនល្បឿន។