ពន្ធលើអចលនទ្រព្យថ្នាក់រដ្ឋនិងការលើកលែង

ការលើកលែងពន្ធលើអចលនទ្រព្យរបស់រដ្ឋនិងអត្រាខ្ពស់បំផុត

វាអាចចំណាយប្រាក់យ៉ាងច្រើនដើម្បីស្លាប់ - យ៉ាងហោចណាស់ប្រសិនបើអ្នកមានទ្រព្យសម្បត្តិសមរម្យ។ អចលនទ្រព្យដែលមានតម្លៃលើសពីការលើកលែងពន្ធរបស់សហព័ន្ធដែលមានចំនួន 5,49 លានដុល្លារអាចរំពឹងថានឹងបង់ពន្ធលើអចលនទ្រព្យរហូតដល់ 40 ភាគរយនៅកម្រិតសហព័ន្ធគិតត្រឹមខែវិច្ឆិកាឆ្នាំ 2017 ទោះជាសភាកំពុងពិភាក្សាថាតើត្រូវលុបបំបាត់ពន្ធនេះយ៉ាងណាក៏ដោយ។

រដ្ឋចំនួន 14 និងស្រុកកូឡុំប៊ីក៏បានដាក់ពន្ធលើអចលនទ្រព្យរបស់ខ្លួននៅឆ្នាំ 2017 ផងដែរ។ នេះជាសេចក្ដីសង្ខេបនៃពន្ធរដ្ឋទាំងនេះនិងការផ្លាស់ប្តូរដែលមានប្រសិទ្ធិភាពក្នុងប៉ុន្មានឆ្នាំថ្មីៗនេះ។

Delaware

រដ្ឋ Delaware បានអនុម័តពន្ធលើអចលនទ្រព្យមួយដែលត្រូវបានគេសន្មតថាមានប្រសិទ្ធិភាពសម្រាប់ការស្លាប់ដែលកើតឡើងរវាងថ្ងៃទី 1 ខែកក្កដាឆ្នាំ 2009 និងថ្ងៃទី 1 ខែកក្កដាឆ្នាំ 2013 ប៉ុន្តែនីតិបញ្ញត្តិ Delaware បានលុបចោលថ្ងៃលិចនៃពន្ធនៅនិទាឃរដូវឆ្នាំ 2013 ដូច្នេះវានៅតែមានប្រសិទ្ធិភាព។ កញ្ចក់ពន្ធដែលនៅកម្រិតសហព័ន្ធគិតត្រឹមឆ្នាំ 2017 ។ ថ្លៃអចលនទ្រព្យដែលមានតម្លៃរហូតដល់ 5,49 លានដុល្លារត្រូវបានលើកលែងហើយអត្រាពន្ធខ្ពស់លើតម្លៃលើសពីនេះគឺ 16 ភាគរយ។

កោះ Rhode និង Connecticut

រដ្ឋពីរបានមើលឃើញថាការលើកលែងពន្ធលើអចលនទ្រព្យរបស់ពួកគេនៅថ្ងៃទី 1 ខែមករាឆ្នាំ 2010 បានលើកលែងការលើកលែងទោស របស់កោះ Rhode បាន កើនឡើងដល់ 850.000 ដុល្លារនិងការលើកលែង ពីរដ្ឋ Connecticut បាន កើនឡើងដល់ 3.5 លានដុល្លារ។

ការលើកលែងពន្ធលើអចលនទ្រព្យនៅ កោះ Rhode Island ត្រូវបានកែតម្រូវសម្រាប់ការស្លាប់ដែលកើតមានឡើងនៅថ្ងៃទី 1 ខែមករាឆ្នាំ 2011 ដោយផ្អែកលើការកើនឡើងនៃសន្ទស្សន៍ថ្លៃទំនិញប្រើប្រាស់ដែលបានកើនឡើងដល់ជិតបំផុត 5 ដុល្លារ។ នៅឆ្នាំ 2015 ការលើកលែងនេះបានកើនឡើងដល់ 1,5 លានដុល្លារអាមេរិកដែលនៅសល់នៅឆ្នាំ 2017 ។ អត្រាពន្ធខ្ពស់បំផុតគឺ 16 ភាគរយ។

នៅថ្ងៃទី 4 ខែឧសភាឆ្នាំ 2011 ការលើកលែងពន្ធលើអចលនទ្រព្យនៅ Connecticut ត្រូវបានថយចុះពី 3.5 លានដុល្លារមកត្រឹម 2 លានដុល្លារសម្រាប់ការស្លាប់ដែលកើតមានឡើងនៅថ្ងៃទី 1 ខែមករាឆ្នាំ 2011 ។ វានៅតែមានចំនួន 2 លានដុល្លារគិតត្រឹមឆ្នាំ 2017 ។ អត្រាពន្ធខ្ពស់បំផុតគឺ 12 ភាគរយ។

កានសនិងអូក្លាហូម៉ា

រដ្ឋពីរបានមើលឃើញថាពន្ធអចលនទ្រព្យរដ្ឋរបស់ពួកគេបានរលាយនៅថ្ងៃទី 1 ខែមករាឆ្នាំ 2010 ដោយសារតែសកម្មភាពច្បាប់របស់រដ្ឋគឺកែនសានិងអូក្លាហូម៉ា។

រដ្ឋ Carolina ខាងជើង

SL 2011-330 ត្រូវបានចុះហត្ថលេខាដោយច្បាប់ដោយអភិបាលរដ្ឋ Carolina ខាងជើង Beverly Perdue នៅថ្ងៃទី 27 ខែមិថុនាឆ្នាំ 2011 ។ ច្បាប់នេះបានបញ្ជាក់ថាពន្ធលើអចលនទ្រព្យនៅរដ្ឋ Carolina ខាងជើងមិនអនុវត្តចំពោះទ្រព្យសម្បត្តិរបស់ អ្នកស្លាប់ ដែលបានស្លាប់នៅក្នុងឆ្នាំ 2010 នោះទេប៉ុន្តែនឹងត្រូវអនុវត្តចំពោះទ្រព្យសម្បត្តិរបស់អ្នកទាំងនោះ វាបានកំណត់ការលើកលែង 5 លានដុល្លារដែលត្រូវបានចង្អុលបង្ហាញសម្រាប់អតិផរណាមានន័យថាវាអាចបង្កើនជាទៀងទាត់ដើម្បីរក្សាល្បឿនជាមួយនឹងសេដ្ឋកិច្ច។ បន្ទាប់មកនៅខែកក្កដាឆ្នាំ 2013 ពន្ធលើអចលនទ្រព្យនៅរដ្ឋ Carolina ខាងជើងត្រូវបានលុបចោលឡើងវិញរហូតដល់ថ្ងៃទី 1 ខែមករាឆ្នាំ 2013 ។

ណយ

រដ្ឋ Illinois បានឃើញពន្ធលើអចលនទ្រព្យរបស់ខ្លួនបានបាត់នៅថ្ងៃទី 1 ខែមករាឆ្នាំ 2010 ដោយសារតែការលុបចោល ពន្ធលើអចលនទ្រព្យសហព័ន្ធ ។ បន្ទាប់មកពន្ធសហព័ន្ធត្រូវបានគេយកមកប្រើវិញប៉ុន្តែពន្ធរដ្ឋ Illinois មិនបានវិលត្រឡប់ដោយស្វ័យប្រវត្តិទេ។ នីតិប្បញ្ញត្តិរដ្ឋ Illinois ត្រូវតែធ្វើសកម្មភាពយ៉ាងឆាប់រហ័សនៅដើមឆ្នាំ 2011 ដើម្បីស្តារពន្ធសម្រាប់ឆ្នាំសារពើពន្ធឆ្នាំ 2011 ជាមួយនឹងការលើកលែងពន្ធចំនួន 2 លានដុល្លារ។ បន្ទាប់មកនីតិប្បញ្ញត្តិបានធ្វើសកម្មភាពនៅក្នុងខែធ្នូឆ្នាំ 2011 ដើម្បីបង្កើនការលើកលែងដល់ 3,5 លានដុល្លារក្នុងឆ្នាំ 2012 និង 4 លានដុល្លារនៅឆ្នាំ 2013 និងឆ្នាំក្រោយ។ ការលើកលែងនេះនៅសល់ 4 លានដុល្លារនៅក្នុងឆ្នាំ 2017 ហើយអត្រាពន្ធលើទីផ្សារខ្ពស់បំផុតគឺ 16 ភាគរយ។

ហាវ៉ៃ

រដ្ឋហាវៃបាននាំ យកពន្ធលើអចលនទ្រព្យរដ្ឋ របស់ខ្លួនឱ្យមានប្រសិទ្ធភាពចាប់ពីថ្ងៃទី 1 ខែឧសភាឆ្នាំ 2010. ទោះបីជាការលើកលែងពន្ធលើអចលនទ្រព្យរបស់រដ្ឋហាវ៉ៃត្រូវបានកំណត់ 3,5 លានដុល្លារសម្រាប់ការស្លាប់ដែលកើតឡើងមុនថ្ងៃទី 26 ខែមករាឆ្នាំ 2012 ពន្ធមិនបានចាប់ផ្តើមរហូតដល់អចលនទ្រព្យលើសពី 3,6 លានដុល្លារ។

បន្ទាប់មកនៅខែឧសភាឆ្នាំ 2012 ហាវ៉ៃបានកែសម្រួលច្បាប់ពន្ធលើអចលនទ្រព្យរបស់ខ្លួនដើម្បីបញ្ជាក់ថាការលើកលែងនឹងត្រូវបានចងភ្ជាប់ទៅនឹងការលើកលែងពន្ធអចលនទ្រព្យរបស់សហព័ន្ធសម្រាប់អ្នកស្លាប់ដែលបានស្លាប់បន្ទាប់ពីថ្ងៃទី 25 ខែមករាឆ្នាំ 2012 ។

លើសពីនេះទៀតហាវ៉ៃហាក់ដូចជារដ្ឋដំបូងនិងតែមួយគត់ដែលអនុញ្ញាតឱ្យមាន " ការលើកលែងនៃការលើកលែងពន្ធលើអចលនទ្រព្យ " រវាងប្តីប្រពន្ធនៅកម្រិតរដ្ឋ។ នេះមានប្រសិទ្ធិភាពអនុញ្ញាតឱ្យប្តីប្រពន្ធដំបូងដែលបានស្លាប់ដើម្បីផ្ទេរផ្នែកដែលមិនបានប្រើនៃការលើកលែងរបស់គាត់ទៅប្តីប្រពន្ធរបស់គាត់, ការបង្កើនរបស់នាង។ រដ្ឋនៅតែផ្គូផ្គងនឹងការលើកលែងពន្ធរបស់សហព័ន្ធចំនួន 5,49 លានដុល្លារគិតត្រឹមឆ្នាំ 2017 និងអត្រាពន្ធខ្ពស់បំផុតគឺ 16 ភាគរយ។

វឺម៉ុង

ការលើកលែងពន្ធលើអចលនទ្រព្យរបស់ម៉រម៉ុនបាន កើនឡើងដល់ 2,75 លានដុល្លារចាប់ពីថ្ងៃទី 1 ខែមករាឆ្នាំ 2011 ។ វានៅតែមានរហូតដល់ឆ្នាំ 2017 ហើយរដ្ឋមានអត្រាពន្ធខ្ពស់បំផុត 16 ភាគរយ។

អូហៃ

អភិបាលរដ្ឋអូហៃយ៉ូលោកចនកាស៊ីចបានចុះហត្ថលេខាលើថវិការរដ្ឋឆ្នាំ 2012-2013 របស់រដ្ឋនៅថ្ងៃទី 30 ខែមិថុនាឆ្នាំ 2011 ។

វាបានលុបបំបាត់ពន្ធលើអចលនទ្រព្យរដ្ឋអូហៃអូដែលមានប្រសិទ្ធិភាពសម្រាប់ការស្លាប់ដែលកើតមាននៅឬបន្ទាប់ពីថ្ងៃទី 1 ខែមករាឆ្នាំ 2013 ។

អូរីហ្គិន

ឈ្មោះ ពន្ធ នៃ ការ ស្លាប់ របស់អរីហ្គិនបាន ផ្លាស់ប្តូរពី ពន្ធមរតក ទៅជា " ពន្ធលើអចលនទ្រព្យ " នៅថ្ងៃទី 1 ខែមករាឆ្នាំ 2012 ។ ការលើកលែងពន្ធលើអចលនទ្រព្យអូរីហ្គិនដែលលើកលែងពន្ធលើមរតកនៅតែមានចំនួន 1 លានដុល្លារសម្រាប់ឆ្នាំ 2012 និងឆ្នាំក្រោយហើយវានៅតែមាន នៅ $ 1 លានដុល្លារនៅឆ្នាំ 2017 ។ បច្ចុប្បន្ននេះពន្ធត្រូវបានអនុវត្តតែលើតម្លៃអចលនទ្រព្យលើសពី 1 លានដុល្លារប៉ុណ្ណោះ។ នៅក្រោមច្បាប់មុនវាអនុវត្តលើអចលនទ្រព្យទាំងមូលនៅពេលវាលើសកំរិត 1 លានដុល្លារ។

អត្រាពន្ធលើអចលនទ្រព្យក៏បានផ្លាស់ប្តូរផងដែរក្នុងឆ្នាំ 2012 ។ ភាគច្រើននៃទ្រព្យសម្បត្តិដែលមានតម្លៃចន្លោះពី 1 ទៅ 2 លានដុល្លារត្រូវបានបង់តិចជាងបន្តិចក្នុងពន្ធហើយអ្នកដែលមានតម្លៃជាង 2 លានដុល្លារបានចំណាយប្រាក់បន្តិចបន្តួច។ វិធានការបោះឆ្នោតនៅរដ្ឋ Oregon វិធានការ 84 ដែលនឹងត្រូវលុបចោលពន្ធលើអចលនទ្រព្យរបស់ Oregon នៅឆ្នាំ 2016 ត្រូវបានចាញ់នៅថ្ងៃទី 6 ខែវិច្ឆិកាឆ្នាំ 2012 ហើយវាមិនលេចឡើងថាពន្ធលើអចលនទ្រព្យរបស់ Oregon នឹងត្រូវលុបចោលក្នុងពេលឆាប់ៗនេះទេ។

រដ្ឋម៉ែន

ការលើកលែងពន្ធលើអចលនទ្រព្យ របស់រដ្ឋ Maine បាន កើនឡើងដល់ $ 2 លានចាប់ពីថ្ងៃទី 1 ខែមករាឆ្នាំ 2013 ហើយអត្រាពន្ធត្រូវបានកាត់បន្ថយ។ គិតត្រឹមឆ្នាំ 2017 ការលើកលែងនេះបានកើនឡើងជាថ្មីម្តងទៀតដើម្បីផ្គូផ្គងថារដ្ឋាភិបាលសហព័ន្ធនៅ $ 5,49 លានដុល្លារនិងអត្រាខ្ពស់បំផុតគឺបច្ចុប្បន្ន 12 ភាគរយ។

រដ្ឋ Tennessee

នៅក្នុងខែឧសភាឆ្នាំ 2012 រដ្ឋ Tennessee បានលុបចោល ពន្ធលើកាដូរដ្ឋ របស់ខ្លួនវិញរហូតដល់ថ្ងៃទី 1 ខែមករាឆ្នាំ 2012 ។ លើសពីនេះពន្ធលើអចលនទ្រព្យ Tennessee ដែលហៅថាពន្ធមរតកនៅក្នុងលក្ខន្តិកៈរបស់រដ្ឋត្រូវបានគេគ្រោងនឹងលុបចោលនៅឆ្នាំ 2016 ។ រឿងនោះបានកើតឡើងដូច្នេះ Tennessee លែងមានពន្ធលើអចលនទ្រព្យ។

វ៉ាស៊ីនតោន

ក្រុងវ៉ាស៊ីនតោនបាន កែប្រែច្បាប់ពន្ធលើអចលនទ្រព្យរដ្ឋរបស់ខ្លួនតាមមធ្យោបាយជាច្រើននៅខែមិថុនាឆ្នាំ 2013 ដើម្បីជះឥទ្ធិពលលើទ្រព្យសម្បត្តិរបស់អ្នកស្លាប់ដែលបានស្លាប់នៅថ្ងៃឬក្រោយថ្ងៃទី 1 ខែមករាឆ្នាំ 2014 ។ ដំបូងការលើកលែង 2 លានដុល្លាររបស់រដ្ឋត្រូវបានគេធ្វើលិបិក្រមសម្រាប់អតិផរណាប្រចាំឆ្នាំ។ បន្ទាប់មកអត្រាពន្ធលើអចលនទ្រព្យសម្រាប់តង្កៀបកំពូលទាំងបួនបានកើនឡើង 1 ភាគរយ។ នៅទីបំផុតក្រុមហ៊ុនមួយចំនួនដែលគ្រួសារម្ចាស់បានទទួលការលើកលែងពន្ធលើអចលនទ្រព្យរហូតដល់ 2,5 លានដុល្លារ។ គិតត្រឹមឆ្នាំ 2017 ការលើកលែងនេះមានចំនួន 2.129 លាននាក់ហើយអត្រាពន្ធខ្ពស់បំផុតគឺ 20% ។

មិនីសូតា

នៅក្នុងការផ្លាស់ប្តូរមិនធម្មតាមួយ រដ្ឋមិនីសូតា បានអនុម័តច្បាប់ អំណោយទាន របស់រដ្ឋដែលបានចូលជាធរមាននៅថ្ងៃទី 1 ខែកក្កដាឆ្នាំ 2013 ។ រដ្ឋថែមទាំងកែប្រែច្បាប់ពន្ធលើអចលនទ្រព្យរបស់ខ្លួននៅពេលនោះនៅពេលដែលពួកគេបានដាក់ពាក្យសុំសម្រាប់អ្នកមិនមែនជាអ្នកកាន់កាប់ អចលនទ្រព្យនៅរដ្ឋមីនីសូតា ។ ច្បាប់ថ្មីរួមបញ្ចូលទាំងអចលនទ្រព្យមីណេសូតាដែលត្រូវបានគ្រប់គ្រងក្នុងអង្គភាពឆ្លងកាត់ដូចជាសាជីវកម្មសាជីវកម្មភាពជាដៃគូរឺសមាជិកច្រើនដែលត្រូវបានគេបង់ពន្ធជាដៃគូភាពជាសមាជិកតែមួយឬអង្គភាពស្រដៀងគ្នាឬការទុកចិត្តលើអ្នកមិនមែនជាជនបរទេស អចលនទ្រព្យ។

បន្ទាប់មកនៅក្នុងការផ្លាស់ប្តូរមិនធម្មតាមួយផ្សេងទៀតលោកអភិបាល Mark Dayton បានចុះហត្ថលេខាលើច្បាប់កាលពីថ្ងៃទី 21 ខែមីនាឆ្នាំ 2014 ដែលបានលុបចោលនូវពន្ធអំណោយរបស់រដ្ឋឡើងវិញ។ ការលើកលែងពន្ធលើអចលនទ្រព្យរបស់រដ្ឋត្រូវបានបង្កើនចំនួនរហូតដល់ 1,2 លានដុល្លារសម្រាប់ការស្លាប់ទាំងអស់ឆ្នាំ 2014 ហើយអត្រាពន្ធលើអចលនទ្រព្យត្រូវបានគេកែសម្រួលដើម្បីឱ្យប្រាក់ដុល្លារលើកដំបូងត្រូវបានគេបង់ពន្ធ 9 ភាគរយដែលបន្ទាប់មកមានចំនួន 16 ភាគរយ។ ការលើកលែងពន្ធលើអចលនទ្រព្យគឺបង្កើនចំនួន $ 200,000 បន្ថែមទៀតដូច្នេះវានឹងកើនឡើងដល់ 2 លានដុល្លារនៅត្រឹមឆ្នាំ 2018 ។ វានឹងកើនឡើងដល់ 1,8 លានក្នុងឆ្នាំ 2017 ។

ច្បាប់ថ្មីក៏អនុញ្ញាតឱ្យ គូស្នេហ៍ដែលរៀបការរួច ប្រើ ផែនការទុកចិត្ត ABC ដើម្បីពន្យារពេលបង់ពន្ធលើអចលនទ្រព្យរហូតដល់ក្រោយពីមរណភាពទីពីរ។ នៅទីបំផុតច្បាប់យកពន្ធលើការយកពន្ធរបស់អ្នកមិនមែនជាជនបរទេសទៅអង្គភាពដែលត្រូវបានគេផ្លាស់ប្តូរក៏ត្រូវបានកែប្រែផងដែរដើម្បីដកចេញនូវអង្គភាពជួញដូរសាធារណៈមួយចំនួនប៉ុន្តែវានៅតែអនុវត្តចំពោះអង្គភាពដែលត្រូវបានគេដាក់ពន្ធដារដូចជាភាពជាដៃគូរឬក្រុមហ៊ុនសាជីវកម្ម S ដែលមានអាជីវកម្មកសិដ្ឋានឬផ្ទះ។

ញូវយ៉ក

នៅថ្ងៃទី 1 ខែមេសាឆ្នាំ 2014 ញូវយ៉ក បានធ្វើការផ្លាស់ប្តូរយ៉ាងសំខាន់ចំពោះ ច្បាប់ពន្ធលើអចលនទ្រព្យ របស់ខ្លួនដោយបង្កើនការលើកលែងពន្ធរបស់រដ្ឋទៅ $ 2,062,500 ។ ការលើកលែងនេះត្រូវបានគ្រោងនឹងបន្តកើនឡើងជារៀងរាល់ឆ្នាំរហូតដល់វាត្រូវគ្នានឹង ការលើកលែងពន្ធលើអចលនទ្រព្យរបស់សហព័ន្ធ នៅឆ្នាំ 2019 ។ វាមានចំនួន 5,25 លាននាក់នៅឆ្នាំ 2017 ដោយមានអត្រាពន្ធខ្ពស់បំផុត 16 ភាគរយ។

ញូជឺស៊ី

ពន្ធលើអចលនទ្រព្យរបស់ New Jersey នឹងត្រូវលុបចោលនៅថ្ងៃទី 1 ខែមករាឆ្នាំ 2018 ។ ទ្រព្យសម្បត្តិរបស់អ្នកស្លាប់ដែលបានស្លាប់មុនកាលបរិច្ឆេទនោះត្រូវបានគេបង់ពន្ធ 16 ភាគរយលើតម្លៃជាង 2 លានដុល្លារ។

ស្រុកកូឡុំប៊ី

ទីក្រុងវ៉ាស៊ីនតោនឌីស៊ីបន្តពន្ធអចលនទ្រព្យក្នុងអត្រាខ្ពស់បំផុត 16 ភាគរយ។ ការលើកលែងពន្ធគឺ 1 លានដុល្លារគិតត្រឹមឆ្នាំ 2017 ។

រដ្ឋ Maryland

ការលើកលែងពន្ធលើអចលនទ្រព្យរបស់ Maryland នៅតែមានតម្លៃ 3 លានដុល្លារ។ អត្រាពន្ធខ្ពស់បំផុតគឺ 16 ភាគរយ។

ម៉ាសាឈូសេត

រដ្ឋម៉ាសាឈូសេតក៏មានពន្ធលើអចលនទ្រព្យនៅក្នុងអត្រាកំពូល 16 ភាគរយលើអចលនទ្រព្យដែលមានតម្លៃលើសពី 1 លានដុល្លារ។

ចំណាំ: ច្បាប់រដ្ឋផ្លាស់ប្ដូរជាញឹកញាប់ហើយព័ត៌មានដូចតទៅនេះប្រហែលជាមិនឆ្លុះបញ្ចាំងពីការផ្លាស់ប្តូរថ្មីនៅក្នុងច្បាប់ឡើយ។ ចំពោះពន្ធឬដំបូន្មានច្បាប់បច្ចុប្បន្នសូមពិគ្រោះជាមួយគណនេយ្យករឬមេធាវី។ ពត៌មានដែលមាននៅក្នុងអត្ថបទនេះមិនមែនជាការណែនាំពន្ធដារឬច្បាប់ទេហើយក៏មិនមែនជាការជំនួសឱ្យការបង់ពន្ធឬដំបូន្មានផ្នែកច្បាប់ដែរ។