សំណួរមួយក្នុងចំណោមសំណួរដំបូងដែល មេធាវី ត្រូវបានគេសួរនៅពេលពួកគេអង្គុយជាមួយ អ្នកតំណាងផ្ទាល់ខ្លួន ឬ អ្នកទទួលផល នៃអចលនទ្រព្យថ្មីគឺ "តើមានរយៈពេលយូរប៉ុណ្ណាទៅ?" ជាអកុសលចម្លើយចំពោះសំណួរនេះមិនមែនជារឿងធម្មតាទេហើយវាអាស្រ័យលើកត្តាជាច្រើន។
01 តើអ្នកតំណាងផ្ទាល់ខ្លួនរស់នៅទីណា?
ជាមួយនឹងបច្ចេកវិទ្យាទំនើបដែល តំណាងអ្នកតំណាងផ្ទាល់ខ្លួន ទាក់ទងនឹងកន្លែងដែលមេធាវីហៅថាមិនគួរមានទំនាក់ទំនងធំ។ ប៉ុន្តែការអនុវត្តជាក់ស្តែងចម្ងាយរវាងអ្នកតំណាងផ្ទាល់ខ្លួននិងមេធាវីមានសារៈសំខាន់។ នៅពេលអ្នកតំណាងផ្ទាល់ខ្លួនមានទីតាំងនៅជិតការិយាល័យមេធាវីពួកគេអាចចូលមកការិយាល័យបានដោយការជូនដំណឹងតិចតួច។ នៅពេលអ្នកតំណាងផ្ទាល់ខ្លួនរស់នៅឆ្ងាយពីការិយាល័យឬនៅក្នុងរដ្ឋមួយទៀតការប្រជុំរហ័សមិនអាចកើតឡើងបានទេ។ ក្រៅពីនេះឯកសារភាគច្រើនដែលបានដាក់ពាក្យបណ្តឹងជាមួយសាលាឧទ្ធរណ៍តម្រូវឱ្យមានហត្ថលេខាដើមរបស់អ្នកតំណាងផ្ទាល់ខ្លួនដូច្នេះហត្ថលេខាផ្ញើរអ៊ីម៉ែលឬផ្ញើអ៊ីម៉ែលនឹងមិនធ្វើទេ។ ដូច្នេះអ្នកតំណាងផ្ទាល់ខ្លួនកាន់តែជិតស្និទ្ធនឹងមេធាវីហើយអ្វីដែលឆាប់រហ័សនឹងរលាយបាត់ទៅ។
02 តើមានអ្នកទទួលផលប៉ុន្មាននាក់នៅទីនោះហើយតើពួកគេរស់នៅទីណា?
សម្រាប់គោលបំណងជាក់ស្តែងទាំងអស់អ្នកទទួលអត្ថប្រយោជន៍កាន់តែច្រើនចូលរួមហើយនៅឆ្ងាយពីពួកគេរស់នៅពីការិយាល័យមេធាវីដែលមាន សុពលភាព ការបញ្ជាក់ឱ្យបានយូរជាងនេះនឹងត្រូវអនុវត្ត។ នេះគ្រាន់តែជាមុខងារមួយនៃពេលវេលាដែលត្រូវផ្ញើឯកសារទៅនិងទទួលបានឯកសារពីអ្នកទទួលផលច្រើនដែលមានទីតាំងខុសៗគ្នាជាច្រើន។ 03 តើអ្នកទទួលផលនឹងមិនយល់ស្របតាមអ្វីខ្លះ?
វាមិនទំនងថា អ្នកទទួលផលពីរនាក់ នឹងយល់ស្របលើអ្វីគ្រប់យ៉ាងដែលអនុញ្ញាតឱ្យតែ 3 ឬ 4 ឬច្រើនជាងនេះទេ។ អ្នកទទួលផលមួយចំនួនអាចជួលមេធាវីរបស់ខ្លួនដើម្បីតាមដាន ដំណើរការសំណង ហើយប្រភេទមេធាវីទាំងនេះមានបំណងជ្រើសរើសយកអ្វីដែលអ្នកតំណាងផ្ទាល់ខ្លួនធ្វើ។ វាគ្រប់គ្រាន់ដើម្បីនិយាយថាអ្នកទទួលផលកាន់តែច្រើនមិនយល់ស្របការអះអាងយូរជាងនេះនឹងត្រូវអនុវត្ត។ 04 តើនឹងមានការប្រកួតប្រជែងនឹងចប់ដែរឬទេ?
ការប្រកួតប្រជែងនឹងធ្វើឡើង ជានីតិវិធីច្បាប់ដែលត្រូវបានផ្តួចផ្តើមដើម្បីធ្វើឱ្យគ្មានសុពលភាពនូវ ឆន្ទៈនិងសញ្ញាចុងក្រោយ ។ ការប្រកួតប្រជែងនឹងត្រូវបានផ្អែកលើអាគុយម៉ង់ចំនួនបួន: (1) លិខិតចុងក្រោយនឹងមិនត្រូវបានចុះហត្ថលេខាជាមួយនឹងនីតិវិធីត្រឹមត្រូវ។ (2) ចុងក្រោយនឹងត្រូវបានទិញដោយការក្លែងបន្លំ។ (3) ចុងក្រោយនឹងត្រូវបានគេទទួលបាននៅក្រោមការគាបសង្កត់និង ឥទ្ធិពលខ្លាំងក្លា ; និង / ឬ (4) មនុស្សម្នាក់ដែលមានកូនចុងក្រោយនឹងខ្វះសមត្ថភាពផ្លូវចិត្តដើម្បីធ្វើដូច្នោះ។ វាគ្រប់គ្រាន់ដើម្បីនិយាយថាប្រសិនបើការប្រកួតប្រលងនឹងត្រូវបានចូលរួមបន្ទាប់មកនីតិវិធីសើរើនឹងនៅតែបើកចំហសម្រាប់រយៈពេលយូរ។ 05 តើអចលនទ្រព្យត្រូវជាប់ពន្ធឬទេ?
ប្រសិនបើអចលនទ្រព្យនឹងជំពាក់ ពន្ធលើអចលនទ្រព្យ និង / ឬ ពន្ធមរតក នោះអចលនទ្រព្យទំនងជានឹងចំណាយពេលយូរជាងមុនដើម្បីឱ្យមានសុពលភាពជាងមួយដែលមិនអាចពន្យារបាន។ នេះគឺដោយសារតែអចលនទ្រព្យដែលជាប់ពន្ធមិនអាចត្រូវបានបិទទាល់តែមានការទទួល លិខិតបិទចុងក្រោយ ពីអាជ្ញាធរពន្ធដាររបស់រដ្ឋនិង / ឬ IRS ។ ហើយសព្វថ្ងៃនេះវាត្រូវចំណាយពេលពី 6 ដល់ 8 ខែបន្ទាប់ពីការដាក់លិខិតប្រកាសពន្ធលើអចលនទ្រព្យជាមួយ IRS មុននឹងទទួលបានការឆ្លើយតបណាមួយ។ 06 តើអចលនទ្រព្យមានភាពស្មុគស្មាញយ៉ាងដូចម្តេច?
ប្រសិនបើអចលនទ្រព្យមានផ្ទះនិងគណនីធនាគារបន្ទាប់មកសំណងទ្រព្យសម្បត្តិទាំងនេះគួរតែមានលក្ខណៈសាមញ្ញ។ ប៉ុន្តែប្រសិនបើអចលនទ្រព្យមានផ្ទះមានគណនីធនាគារនិងចំណាប់អារម្មណ៍ក្នុងអាជីវកម្មគ្រួសារនោះការគ្រប់គ្រងរដ្ឋបាលអចលនទ្រព្យអាចមានភាពស្មុគស្មាញ។ ដូច្ន្រះទ្រឹស្ដីឌ្រោបពិតជាយកចិត្តទុកដក់ទ្រ?
រក្សាកត្តាទាំងអស់នេះនៅក្នុងចិត្តប្រសិនបើអ្នកតំណាងផ្ទាល់ខ្លួននិងអ្នកទទួលផលមានកម្រិតទ្រព្យសម្បត្តិមិនស្មុគស្មាញទេហើយអចលនវត្ថុមិនត្រូវបានជាប់ពន្ធនោះទេដូច្នេះដំណើរការនៃការសាកសួរត្រូវចំណាយពេលតិចជាងមួយឆ្នាំ។ ប៉ុន្តែប្រសិនបើមិនបាន, ជាអកុសល, ដំណើរការសើរើអាចអូសលើសម្រាប់មួយឆ្នាំឬច្រើនឆ្នាំ។