ពន្ធលើអចលនទ្រព្យខ្ពស់បំផុតនិងទាបបំផុតដោយខោនធី

មានភាពខុសប្លែកគ្នាយ៉ាងខ្លាំងរវាងស្រុកពន្ធអចលនៈទ្រព្យខ្ពស់និងទាបបំផុត

ពន្ធលើអចលនទ្រព្យគឺជាទ្រព្យសម្បត្តិរបស់ម្ចាស់ផ្ទះជាច្រើនជាពិសេសអ្នកដែលរស់នៅក្នុងតំបន់មួយចំនួននៅភាគឦសានដែលជាពន្ធអចលនៈទ្រព្យខ្ពស់បំផុតមួយនៅសហរដ្ឋអាមេរិក។

ការវិភាគមួយដោយការិយាល័យជំរឿនរបស់សហរដ្ឋអាមេរិកបានបង្ហាញថាវិក័យប័ត្រពន្ធលើអចលនទ្រព្យជាមធ្យមសម្រាប់ប្រទេសទាំងមូលមានចំនួនប្រហែល 2.150 ដុល្លារក្នុងមួយឆ្នាំចាប់ពីឆ្នាំ 2011 ដល់ឆ្នាំ 2015 ។ ប៉ុន្តែនេះបានកើនឡើងរហូតដល់ 10.000 ដុល្លារក្នុងមួយឆ្នាំឬច្រើនជាងនេះនៅតាមតំបន់ខ្លះរួមទាំងរដ្ឋញូជឺស៊ីអំឡុងពេលនោះ។ រយៈពេល។

Fox Business បានរាយការណ៍ថាខណ្ឌទាំង 10 ដែលថ្លៃជាងគេបំផុតសម្រាប់ ពន្ធអចលនទ្រព្យ គឺនៅទីក្រុង New York ឬ New Jersey ។

ពន្ធលើអចលនៈទ្រព្យខ្ពស់បំផុតដោយខោនធី

តំបន់ដែលថ្លៃបំផុតទាំងពីរគឺទីក្រុង Westchester និង Nassau សុទ្ធតែជា ទីក្រុងញូវយ៉ក ។ ពន្ធ Median ដែលបង់ក្នុងសង្កាត់ Westchester មានចំនួន $ 9,003 ក្នុងឆ្នាំ 2017 បន្ទាប់មកដោយ Nassau ខោនធី $ ​​8,711 ។ ប្រៀបធៀបតួលេខទាំងនេះជាមួយមេដ្យានជាតិសម្រាប់ឆ្នាំនោះគឺ $ 2,127 ។

វាទទួលបានតិចតួចបើសិនជាអ្នករស់នៅក្នុងរដ្ឋ New Jersey ប៉ុន្តែមិនមានច្រើននោះទេ។ តំបន់ដែលមានតំលៃថ្លៃបំផុតទីបីគឺរដ្ឋហឺតឺរុននៅក្នុងរដ្ឋសួនច្បារដែលមានចំនួន 8.523 ដុល្លារបន្ទាប់ដោយប៊ែហ្គែនខោនមានចំនួន 8.489 ដុល្លារ។ ម្ចាស់ផ្ទះនៅក្នុងខោនឡែនខេលរដ្ឋញូវជើស៊ីបានបង់ប្រាក់តិចជាងមុនចំនួន 8.268 ដុល្លារ។

សហជីព (7 443 ដុល្លារអាមេរិក) Morris (7 707 ដុល្លារ) និង Hudson (6 426 ដុល្លារ) នៅរដ្ឋ New Jersey ក៏បានចុះបញ្ជីគួរឱ្យសង្ស័យផងដែរ។

ពន្ធលើអចលនទ្រព្យទាបបំផុតដោយខោនធី

ឆ្ពោះទៅភាគខាងត្បូងប្រសិនបើអ្នកចង់ចំណាយតិច លើពន្ធអចលនទ្រព្យ ។ តម្លៃមធ្យមគឺតិចជាងមួយដុល្លារក្នុងមួយឆ្នាំនៅស្រុកធីនីការដ្ឋមីស៊ីស៊ីពីក្នុងឆ្នាំ 2017 ។

បាទ, អ្នកអានសិទ្ធិថា - $ 9,003 តិចជាងអ្វីដែលអ្នកស្រុកបង់នៅក្នុងទីក្រុង Westchester, ញូវយ៉ក។ ប៉ុន្តែរដ្ឋមីស៊ីស៊ីពីមិនមែនជារដ្ឋដែលមានស្រុកសរុបច្រើនជាងគេក្នុងបញ្ជីកំពូលទាំង 10 ទេ។ ភាពខុសគ្នានេះទៅអាល់ឡាបាម៉ាដោយមានបួន:

• Bibb County: $ 210
• វ៉េឃើធីខោនធី: 232 ដុល្លារ
• ខោនធីប៊្លុន: 352 ដុល្លារ
• St. Clair County: $ 391

តំបន់រដ្ឋបាលចំនួនបីផ្សេងទៀតគួរឱ្យកត់សម្គាល់គឺស្រុកដែលមានប្រាក់ចំណូលតិចតួចនៅភាគខាងត្បួងៈស្រុក Amelia ក្នុងរដ្ឋ Virginia មានចំនួន 691 ដុល្លារក្នុងមួយឆ្នាំ Fayette County ក្នុងរដ្ឋ Tennessee មានចំនួន 746 ដុល្លារនិងស្រុក Meriwether County រដ្ឋ Georgia មានតម្លៃ 710 ដុល្លារ។ នៅភាគខាងលិចនៅ Lincoln ខណ្ឌអូក្លាហូម៉ាអ្នករស់នៅក្នុងតំបន់នេះបង់ប្រាក់ពន្ធលើអចលនទ្រព្យជាមធ្យមចំនួន 1,924 ដុល្លារ។

ទីក្រុង Butler រដ្ឋ Pennsylvania ដែលជាអ្នកជិតខាងរដ្ឋក្នុងរដ្ឋញូវយ៉កនិងញ៉ូវជេស៊ីបានធ្វើឱ្យវាស្ថិតនៅលើបញ្ជីតម្លៃថ្លៃបំផុតផងដែរប៉ុន្តែនៅតំបន់ភាគឦសានប្រជាពលរដ្ឋនៅទីនេះបានចំណាយប្រាក់បន្ថែមបន្តិចបន្តួចគឺពន្ធអចលនទ្រព្យ 2,035 ដុល្លារប៉ុន្តែនៅតែមានច្រើន តិចជាងម្ចាស់ផ្ទះជិតខាងរបស់ពួកគេនៅលើបន្ទាត់រដ្ឋ។

ហេតុអ្វីបានជាភាពខុសគ្នាធំ?

ពន្ធលើអចលនទ្រព្យផ្អែកលើធាតុពីរដាច់ដោយឡែកពីគ្នា: តម្លៃវាយតម្លៃផ្ទះនិងអត្រាពន្ធរបស់ស្រុក។ នៅពេលដែលស្រុកមួយគឺជាផ្ទះមានអចលនទ្រព្យដែលមានតម្លៃខ្ពស់វាអាចជះឥទ្ធិពលលើការគណនាជាមធ្យមពីព្រោះតួលេខជាមធ្យមគឺជាអត្រាមួយដែលស្ថិតនៅចំកណ្តាល។

លើសពីនេះអត្រាពន្ធគឺជាភាគរយនៃតម្លៃដូច្នេះសូម្បីតែនៅក្នុងខោនធីមួយដែលសមហេតុផល។ អត្រាតម្លៃអចលនទ្រព្យ 25 ភាគរយ .25 ភាគរយនៃចំនួន 1 លានដុល្លារមានចំនួនច្រើនជាង .25 ភាគរយនៃចំនួន 100,000 ដុល្លារប្រសិនបើអចលនទ្រព្យមានតម្លៃថោក។ តំបន់ដែលមានតម្លៃអចលនទ្រព្យដ៏ចោតមានលក្ខណៈធម្មជាតិខ្ពស់ជាងនៅក្នុងច្បាប់ពន្ធលើអចលនទ្រព្យប្រចាំឆ្នាំជាងអចលនទ្រព្យដែលមានតម្លៃមធ្យម។

រួមបញ្ចូលគ្នានេះជាមួយនឹងប្រាក់ចំណូលដែលត្រូវការដោយខណ្ឌទាំងនេះដើម្បីរក្សាខ្លួនឯងហើយដំណើរការដែលជាទូទៅត្រូវបានកំណត់ថាតើអត្រាពន្ធត្រូវបានកំណត់។ ប្រាក់ចំណូលដែលបានមកពីពន្ធលើអចលនទ្រព្យជាទូទៅបង់ប្រាក់សម្រាប់វត្ថុដូចជាសាលារៀនឧទ្យានបណ្ណាល័យហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធដឹកជញ្ជូននាយកដ្ឋានប៉ូលីសនិងនាយកដ្ឋានពន្លត់អគ្គីភ័យ។ ដូច្នេះអ្នកអាចស្តីបន្ទោសសេដ្ឋកិច្ចនៅក្នុងតំបន់របស់អ្នកយ៉ាងហោចណាស់មួយផ្នែកបើស្រុករបស់អ្នកបានធ្វើបញ្ជីតម្លៃថ្លៃបំផុត។

លេខកូដប្រៃសណីយ៍ថ្លៃបំផុតដើម្បីជួលនិងទិញ។