តើខ្ញុំគួរទិញផ្ទះធំជាងមុនសម្រាប់ការកាត់ពន្ធឬ?

ការចំណាយលើការចំណាយបន្ថែមប្រហែលជាមិនមែនជាគំនិតដ៏ល្អបំផុតនោះទេសូម្បីតែចំពោះការកាត់បន្ថយពន្ធ

ម្ចាស់ផ្ទះជារឿយៗឆ្ងល់ថាតើពួកគេគួរតែទិញផ្ទះធំជាងនេះដើម្បីទាញយកអត្ថប្រយោជន៍ពីការកាត់ពន្ធ។ នោះដោយសារតែម្ចាស់ផ្ទះដឹងថាការប្រាក់ដែលពួកគេបង់លើ ប្រាក់កម្ចីរបស់ពួកគេគឺកាត់កងពន្ធ ។ ម្យ៉ាងវិញទៀតពួកគេខ្លាចថាពួកគេនឹងស្ថិតនៅក្នុងតម្លែពន្ធខ្ពស់។ ដូច្នេះសំណួរនឹងក្លាយទៅជា "តើខ្ញុំគួរតែទិញផ្ទះមានតម្លៃថ្លៃឬថ្លៃជាងនេះដើម្បីខ្ញុំអាចយកពន្ធបានកាន់តែច្រើន?"

ជាអកុសលបញ្ហាពន្ធនិងអចលនទ្រព្យមានភាពស្មុគស្មាញហើយមិនមានចម្លើយច្បាស់លាស់ទេ។

ស្ថានភាពពន្ធរបស់បុគ្គលនីមួយៗមានភាពខុសគ្នានិងមានតែមួយ។ ប្រសិនបើអ្នកសួរសំណួរនេះបន្ទាប់មករឿងដំបូងដែលអ្នកត្រូវធ្វើគឺទាក់ទងទៅ CPA របស់អ្នកឬអាជីពពន្ធដែលមានអាជ្ញាប័ណ្ណសម្រាប់ដំបូន្មាន។

ដោយនិយាយថាក្នុងស្ថានភាពភាគច្រើនការបង្កើតការចំណាយសម្រាប់ជាប្រយោជន៍នៃការកាត់បន្ថយពន្ធមានន័យថាអ្នកកំពុងចំណាយប្រាក់មួយដុល្លារក្នុងគោលបំណងដើម្បីសន្សំបាន 35 សេន។

ការប្រាក់ដែលអ្នកចំណាយលើប្រាក់កម្ចីរបស់អ្នកគឺគ្រាន់តែថាវាជា "ការចាប់អារម្មណ៍" ប៉ុណ្ណោះ។ វាមិនជួយអ្នកបង្កើតសមធម៌ទេ។ ដូចគ្នានេះដែរការ ប្រាក់កម្ចី តិចជាងអ្នកបង់ប្រាក់, ល្អប្រសើរជាងមុន។

សូម្បីតែការប្រើប្រាស់សាច់ប្រាក់វាមិនមានតំលៃទេ

មនុស្សភាគច្រើនមិនមានសាច់ប្រាក់គ្រប់គ្រាន់ដើម្បីទិញផ្ទះទាំងស្រុងទេ។ ទោះបីជាអ្នកមានសាច់ប្រាក់ក៏ដោយអ្នកអាចនឹងធ្វើឱ្យកាន់តែប្រសើរឡើងនូវប្រាក់ចំណូលរបស់ពួកគេដោយការវិនិយោគមួយចំនួននៅក្នុង មូលនិធិលិបិក្រម ឬភាគហ៊ុនផ្សេងទៀត។ នៅក្នុងពាក្យផ្សេងទៀតជាជាងការប្រើប្រាស់ទាំងអស់នៃប្រាក់របស់អ្នកដើម្បីទិញផ្ទះវាជាច្រើនឆ្លាតដើម្បីចម្រុះការកាន់កាប់របស់អ្នក។ លើសពីនេះទៀតដើម្បីលើកទឹកចិត្តឱ្យម្ចាស់ផ្ទះជាម្ចាស់ផ្ទះរដ្ឋាភិបាលសហរដ្ឋអាមេរិចផ្តល់ការឧបត្ថម្ភធនលើការប្រាក់ដែលបង់លើហ៊ីប៉ូតែក។

តើការយកចិត្ដទុកដាក់ច្រើនជាងនឹងធ្វើឱ្យមានអារម្មណ៍ស្រួលឬទេ?

ដោយសារតែមានការកើនឡើងដើម្បីទទួលបានការប្រាក់នេះមិនមានន័យថាអ្នកគួរតែស្វែងរកមធ្យោបាយដើម្បីបង់ការប្រាក់ច្រើនតាមតែអាចធ្វើទៅបាន។ នៅទីបញ្ចប់សាច់ប្រាក់ពិបាកទទួលបានរបស់អ្នកនៅតែត្រូវបានយកចេញពីហោប៉ៅរបស់អ្នកហើយវាមិនត្រូវបានអនុវត្តទៅសមធម៌ផ្ទះរបស់អ្នក។

តាមតក្កវិជ្ជាអ្នកនឹងមិនទូរស័ព្ទទៅធនាគាររបស់អ្នកហើយ ស្នើសុំកម្ចីទិញផ្ទះ ដែលមានអត្រាការប្រាក់ខ្ពស់ជាងនេះដូច្នេះអ្នកអាចទាមទារសំណងកាន់តែច្រើន។ ក្នុងន័យដូចគ្នានេះដែរវាមិនមានន័យទេសម្រាប់អ្នកទិញផ្ទះដែលមានតម្លៃថ្លៃជាងនេះសម្រាប់តែប្រយោជន៍នៃការកាត់បន្ថយពន្ធកាន់តែជ្រៅ។

ចំណាយផ្សេងទៀតដែលត្រូវពិចារណា

ការទិញផ្ទះដែលមានទំហំធំ (និងថ្លៃជាងមុន) គ្រាន់តែដើម្បីសន្សំពន្ធមិនមែនជាគំនិតដ៏ល្អបំផុតទេនៅពេលដែលអ្នកពិចារណាលើការចំណាយផ្សេងទៀតទាំងអស់ដែលកើតមានឡើងដោយមានផ្ទះធំ។ ឧទាហរណ៍ផ្ទះធំជាងនេះទំនងជានឹងចំណាយប្រាក់ច្រើនក្នុងរដូវរងារហើយត្រជាក់នៅរដូវក្តៅ។

វាក៏នឹងត្រូវការពេលច្រើនទៀតដើម្បីសំអាតនិងថែទាំ។ ក្រៅពីការចំណាយពេលវេលានិងថាមពលរបស់អ្នកច្រើនអ្នកប្រហែលជាត្រូវការចំណាយប្រាក់ច្រើនដើម្បីជួលអ្នកសម្អាតទេសភាពសួនច្បារជាដើម។

អ្នកក៏ត្រូវទិញគ្រឿងសង្ហារិមបន្ថែមដើម្បីបំពេញទំហំបន្ថែមដែលអ្នកបានយក។

នៅពេលដែលអ្នកគិតអំពីវានៅក្នុងលក្ខខណ្ឌទាំងអស់នេះប្រាំបួនដងក្នុងចំណោមដប់ដងវាជាធម្មតាមិនមានប្រាជ្ញាដើម្បីបង្ហាញអំពីភាពត្រឹមត្រូវការទិញផ្ទះធំ សម្រាប់ការកាត់ពន្ធ តែឯង។