តើការកាត់បន្ថយពន្ធពិតប្រាកដត្រូវបានបង្កើតឡើងដោយការប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះមែនទេ?
ចាប់ផ្ដើម
ដើម្បីប្រើប្រាស់ការគណនាការដកហូតនេះអ្នកនឹងត្រូវការបញ្ចូលព័ត៌មានដូចជាសមតុល្យប្រាក់កម្ចីនិងអត្រាការប្រាក់។
ដូចគ្នានេះដែរអ្នកនឹងចង់ប្រមូលព័ត៌មានពន្ធមូលដ្ឋានរួមមានអត្រាពន្ធនិងការប៉ាន់ប្រមាណនៃការកាត់បន្ថយធាតុ។ វានឹងមានប្រយោជន៍ក្នុងការត្រលប់ទៅពន្ធវិញកាលពីឆ្នាំទៅ។
ប្រសិនបើអ្នកមិនច្បាស់ថាតើអ្វីទៅជាពន្ធអាករដែលអ្នកមាននៅក្នុងនោះសូមពិនិត្យមើលប្រាក់ចំណូលជាប់ពន្ធរបស់អ្នកនៅបន្ទាត់ទី 43 នៃទំរង់ពន្ធ 1040 របស់អ្នកហើយប្រៀបធៀបទៅនឹង អត្រាពន្ធឆ្នាំ 2015 នៅក្នុងតារាងនេះ ។
ជំហានបន្ទាប់
ប្រសិនបើអ្នកទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍តិចតួចពីការកាត់បន្ថយការប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះប្រហែលជាអ្នកគួរតែសងបំណុល។ ដើម្បីថ្លឹងថ្លែងពីគុណសម្បត្តិនិងគុណវិបត្តិសូមពិនិត្យមើលចំណុចខាងក្រោម:
- ទូទាត់កម្ចីទិញផ្ទះដំបូង - គុណសម្បត្តិនិងគុណវិបត្តិ
- តើខ្ញុំគួរវិនិយោគឬបង់ប្រាក់បញ្ចាំ?
- ការកាត់បន្ថយអត្រាការប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះមុនពេលនិងក្រោយពេលចូលនិវត្តន៍
ការសម្រេចចិត្ត
ការសម្រេចចិត្តទាំងនេះប្រហែលជាមិនមែនជាការងាយស្រួលបំផុតនោះទេ។ មនុស្សជាច្រើនត្រូវបានផ្សារភ្ជាប់ទៅនឹងគំនិតនៃការទូទាត់បំណុលឬគំនិតនៃការរក្សាសាច់ប្រាក់នៅក្នុងធនាគារនិងមិនប្រើប្រាស់វាដើម្បីសងបំណុល។ អារម្មណ៍មានសារៈសំខាន់ប៉ុន្តែក៏ត្រូវប្រាកដថាអ្នកពិចារណាការវិភាគនិងអ្វីដែលធ្វើឱ្យមានអារម្មណ៍បំផុតអាស្រ័យលើកាលៈទេសៈហិរញ្ញវត្ថុរបស់អ្នក។
បន្ទាប់ពីពិចារណាលើគុណសម្បត្តិនិងគុណវិបត្តិនៃការសងប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះនិងការវាយតម្លៃលើផលចំណេញពន្ធទាំងពីរ - ការមានប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះឬការគ្មានប្រាក់កម្ចី - បន្ទាប់មកអ្នកក៏អាចទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍ពីគំនិតដែលមានលក្ខណៈសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់ពីអ្នករៀបចំផែនការហិរញ្ញវត្ថុឬអ្នកឯកទេសខាងពន្ធដារ។ ដោយមានការសម្រេចចិត្តដ៏សំខាន់ណាមួយវាជាការល្អប្រសើរជាងមុនដើម្បីបំពាក់ខ្លួនអ្នកជាមួយនឹងចំណេះដឹងនិងស្វែងរកអ្នកជំនាញដើម្បីធ្វើឱ្យការស្រាវជ្រាវរបស់អ្នកមានសុពលភាពនិងផ្ដល់មតិយោបល់។
អថេរនៅលេង
ពាក្យសាមញ្ញមួយដែលអ្នកលឺនៅក្នុងពិភពជំនួញគឺថា«រឿងតែមួយគត់គឺការផ្លាស់ប្តូរ»។ ចំពោះប្រធានបទនេះវាជាការសំខាន់ណាស់ដែលត្រូវយល់ថាច្បាប់ពន្ធដារអាចផ្លាស់ប្តូរពីមួយពេលទៅមួយពេល។ លើសពីនេះទៀតអត្រាការប្រាក់ក៏អាចផ្លាស់ប្តូរផងដែរ។ នៅពេលអត្រាការប្រាក់បានធ្លាក់ចុះទាបជាងអត្រាតម្លៃបច្ចុប្បន្នរបស់អ្នកអ្នកក៏ប្រហែលជាចង់ពិចារណាលើការទូទាត់សំណងមួយចំនួនដើម្បីបន្ថយអត្រាការប្រាក់របស់អ្នកឬផ្លាស់ប្តូរលក្ខខណ្ឌនៃការបង់ប្រាក់របស់អ្នក។
ការផ្លាស់ប្តូរលក្ខខណ្ឌប្រាក់កម្ចីរបស់អ្នកជាទូទៅមានភាពអំណោយផលនៅពេលដែលអ្នកមានប្រាក់កម្រៃនិងអត្រាការប្រាក់មានស្ថេរភាពទាបជាងអត្រាតម្លៃបច្ចុប្បន្នរបស់អ្នកយ៉ាងហោចណាស់ 1% ។ ប្រសិនបើអ្នកផ្លាស់ប្តូរពាក្យនោះអ្នកនឹងចង់ដំណើរការលេខម្តងទៀតនៅក្រោមប៉ារ៉ាម៉ែត្រថ្មីដើម្បីមើលថាតើការរក្សាទុកប្រាក់កម្ចីមានសុពលភាពដែរឬទេ។