ការភ័យខ្លាចការក្ស័យធនធំបំផុតទាំងបី

មនុស្សភាគច្រើនភ័យខ្លាចយ៉ាងខ្លាំងក្នុងការដាក់ក្ស័យធន។ នោះមិនចាំបាច់ជារឿងអាក្រក់ទេ។ ការក្ស័យធនមិនចាំបាច់ជាដំណោះស្រាយចុងក្រោយទេប៉ុន្តែវាគួរតែត្រូវបានចាត់ទុកថាជាជំហានដ៏ធ្ងន់ធ្ងរមួយដែលនាំមកនូវផលវិបាកមួយចំនួន។

នេះនិយាយថាភាគច្រើននៃការទស្សន៍ទាយយ៉ាងខ្លាំងដែលមនុស្សលឺ (តាមអ៊ីនធឺណិតនិងកន្លែងផ្សេងទៀត) អំពី "សោកនាដកម្ម" នៃការក្ស័យធនឬភាពស្មុគស្មាញដែលមិនអាចជៀសបានដែលពួកគេនឹងជួបប្រទះនោះគ្រាន់តែមិនត្រូវបានធ្វើឱ្យប្រាកដទេ។

នេះហើយជាមូលហេតុ។

នៅពេលអ្នកគិតអំពីការក្ស័យធនតើអ្វីដែលជាការភ័យខ្លាចដ៏អាក្រក់បំផុតរបស់អ្នក?

ខ្ញុំនឹងមិនមានលក្ខណៈសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់សម្រាប់ប្រាក់កម្ចី (ឬកម្ចីរថយន្តឬកាតឥណទាន) ម្តងទៀត។

ជាការពិតណាស់អ្នកនឹងអាចទិញផ្ទះឬឡានឬទទួលបានកាតឥណទានម្តងទៀត។ ហើយវានឹងកើតឡើងឆាប់ជាងអ្នកប្រហែលជាអាចទស្សន៍ទាយបាន។ មនុស្សភាគច្រើនសន្មតថាពួកគេមិនអាចទទួលបានឥណទានសម្រាប់រយៈពេលប្រាំពីរឬដប់ឆ្នាំដោយផ្អែកលើរយៈពេលដែលការក្ស័យធននឹងលេចឡើងនៅលើរបាយការណ៍របស់ការិយាល័យឥណទានរបស់អ្នក។ ជាការពិតអ្នកនឹងអាចទទួលបានឥណទានភ្លាមៗបន្ទាប់ពីការសំរាមរបស់អ្នកត្រូវបានផ្តល់។

អ្នកប្រហែលជាឆ្ងល់ថាតើវាអាចជាអ្វី។ បន្ទាប់ពីបានទាំងអស់, តើអ្នកមិនគ្រាន់តែលុបចេញ bunch នៃសមតុល្យឥណទាន? តើអ្នកណាដែលចង់យកឱកាសមកលើអ្នក? ដូចដែលវាប្រែចេញ, ឱ្យបានើននៃការផ្តល់ប្រាក់កម្ចីនឹង។ មិនមានច្បាប់ដែលនឹងរារាំងម្ចាស់បំណុលមិនឱ្យផ្តល់ឥណទានដល់អ្នកទេ។ តាមពិតមានម្ចាស់បំណុលដែលធ្វើទីផ្សារទៅកាន់អ្នកដែលទើបបញ្ចប់ករណីក្ស័យធន។ ម្ចាស់បំណុលទាំងនេះដឹងថាជម្រើសការក្ស័យធននាពេលអនាគតរបស់អ្នកមានកម្រិតរយៈពេលប៉ុន្មានឆ្នាំដូច្នេះឱកាសនៃការខាតបង់ប្រាក់របស់អ្នកតាមរយៈការក្ស័យធនគឺគ្មាន។

លើសពីនេះអ្នកខ្ចីទាំងនេះអាចប្រើកាលៈទេសៈហិរញ្ញវត្ថុថ្មីៗរបស់អ្នកដើម្បីបង្ហាញអំពីការគិតប្រាក់ពីអត្រាការប្រាក់ខ្ពស់។ បន្ថែមពីលើការពិតដែលថាអ្នកទើបតែបើកចំហធនធានដោយលុបបំបាត់បំណុលដទៃទៀតហើយភ្លាមៗនោះអ្នកគឺជាអ្នករំពឹងទុកដ៏ក្តៅគគុក។

ក្រុមហ៊ុននានាដូចជាធនាគារអេធីអឹមនិងធរណីហាលផ្តល់ជូននូវប័ណ្ណឥណទានដែលមានសុវត្ថិភាពនិងមិនមានសុវត្ថិភាពដល់អ្នកជំពាក់បំណុលនាពេលថ្មីៗនេះ។

អតិថិជនជាច្រើនរបស់ខ្ញុំក៏រាយការណ៍ផងដែរថាឈ្មួញលក់រថយន្តក្នុងស្រុកផ្ញើលិខិតផ្តល់ឱ្យពួកគេដើម្បីជួយពួកគេឱ្យបង្កើតឥណទានឡើងវិញជាមួយកិច្ចសន្យារថយន្តថ្មីនិងប្រើ។ ជាការពិតណាស់អ្នកខ្ចីជាច្រើនអាចមានលក្ខណៈសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់សម្រាប់កម្ចី FHA បន្ទាប់ពីមួយឆ្នាំហើយកម្ចី VA បន្ទាប់ពីពីរឆ្នាំ។

អ្នកច្បាស់ជានឹងសងបំណុលបន្ថែមទៀតភ្លាមៗបន្ទាប់ពីការក្ស័យធនប៉ុន្តែក្នុងរយៈពេលប្រហែលពីរឆ្នាំឬក៏យ៉ាងហោចណាស់ក៏កំណត់ត្រាស្អាតដែរពិន្ទុឥណទានរបស់អ្នកអាចកើនឡើងដល់កម្រិតដែលគួរឱ្យទុកចិត្តដែលនឹងអនុញ្ញាតឱ្យអ្នកទទួលបានល្អបើមិនល្អ អត្រាឥណទាន។

នេះគឺបន្ថែមទៀត:

របៀបជួសជុលឥណទានបន្ទាប់ពីក្ស័យធន

ព័ត៌មានជំនួយដើម្បីជួសជុលឥណទានរបស់អ្នកបន្ទាប់ពីក្ស័យធន

តើធ្វើដូចម្តេចដើម្បីកែលម្អពិន្ទុឥណទានរបស់អ្នកបន្ទាប់ពីការក្ស័យធន

ខ្ញុំនឹងបាត់បង់ទ្រព្យសម្បត្តិរបស់ខ្ញុំ។

នៅក្នុងករណីក្ស័យធនប្រហែលពីរ (2%) តែប៉ុណ្ណោះអ្នកជំពាក់បំណុលម្នាក់ៗត្រូវបានគេតម្រូវឱ្យផ្ទេរទ្រព្យសម្បត្តិណាមួយទៅឱ្យអ្នក ទទួលការក្ស័យធន ។ សម្រាប់ឯកសារភាគច្រើនទ្រព្យសម្បត្តិផ្ទាល់ខ្លួនរបស់ពួកគេនិងទ្រព្យសម្បត្តិនៅក្នុងអចលនទ្រព្យរបស់ពួកគេនឹងត្រូវបាន លើកលែងពីចំណូល ។ រដ្ឋនីមួយៗមានគ្រោងការលើកលែងផ្ទាល់ខ្លួនឬប្រើប្រាស់គម្រោងដែលបានរួមបញ្ចូលនៅក្នុងច្បាប់ក្ស័យធនរបស់សហព័ន្ធ។ សម្រាប់ផ្នែកភាគច្រើនការលើកលែងទាំងនេះនឹងត្រូវបានគ្រប់គ្រាន់គ្រប់គ្រាន់ដើម្បីគ្របដណ្តប់ទ្រព្យសម្បត្តិរបស់អ្នក។

សម្រាប់ជនជាតិភាគតិចដែលមានទ្រព្យសម្បត្តិលើសពីការលើកលែងពន្ធដែលមានលក្ខណៈសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់មេធាវីក្ស័យធនម្នាក់ដែលមានលក្ខណៈសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់អាចធ្វើការជាមួយកូនបំណុលដើម្បីបម្លែងទ្រព្យសម្បត្តិដែលមិនមានការលើកលែង (ដូចជាសាច់ប្រាក់) ទៅជាទ្រព្យសម្បត្តិដែលមានការលើកលែង (ដូចជាការសន្សំចូលនិវត្តន៍) ។

នេះជាអត្ថបទមួយដែលពន្យល់បន្ថែមអំពីការរួចពន្ធ: ទ្រព្យសម្បត្តិគ្មានចេតនាក្នុងជំពូក 7 ករណី ។

មិត្តភក្តិគ្រួសារឬមិត្តរួមការងាររបស់ខ្ញុំនឹងរកឃើញ។

អ្វីដែលមិត្តភក្តិនិងមនុស្សជាទីស្រលាញ់គិតអំពីយើងគឺជាអ្នកលើកទឹកចិត្តដ៏ខ្លាំង។ ការភ័យខ្លាចថាការដាក់ក្ស័យធនរបស់យើងនឹងក្លាយជាចំណេះដឹងជាសាធារណៈអាចធ្វើឱ្យអ្នកពិការ។ សម្រាប់មនុស្សជាច្រើនភាពតានតឹងនៃការដោះស្រាយជាមួយអ្នកប្រមូលវិក័យប័ត្រដែលមិនគួរអោយជឿគឺប្រៀបធៀបទៅនឹងលទ្ធភាពដែលថានរណាម្នាក់ដែលយើងស្គាល់នឹងរកឃើញករណីក្ស័យធនរបស់យើង។

ករណីក្ស័យធនគឺជាកំណត់ត្រារបស់តុលាការសាធារណៈប៉ុន្តែជាទូទៅព័ត៌មានស្តីពីករណីក្ស័យធនបុគ្គលមិនត្រូវបានបោះពុម្ពផ្សាយយ៉ាងទូលំទូលាយទេលុះត្រាតែមានព័ត៌មានថ្មី។ ម្ចាស់បំណុលរបស់អ្នកដាក់ពាក្យបណ្តឹងត្រូវបានជូនដំណឹងតាមរយៈសំបុត្ររួមជាមួយភ្នាក់ងាររដ្ឋាភិបាលមួយចំនួនប៉ុន្តែថ្ងៃនៃការបោះពុម្ពឈ្មោះក្ស័យធននៅក្នុងបញ្ជីនៅក្នុងលិខិតផ្លូវការរបស់កាសែតក្នុងស្រុកជាទូទៅយូរ។

ឱកាសនៃការស្គាល់អ្នកស្គាល់របស់អ្នកគឺមានកម្រិតទាបណាស់លុះត្រាតែអ្នកប្រាប់ពួកគេដោយខ្លួនឯង។

ប្រហែលជាវាអាចធ្វើឱ្យអ្នកស្ងប់បន្តិចដើម្បីដឹងថាមនុស្សពេញវ័យម្នាក់ក្នុងចំណោមមនុស្សពេញវ័យ 10 នាក់នឹងដាក់ពាក្យក្ស័យធននៅពេលណាមួយក្នុងជីវិត។ ដូច្នេះនៅពេលក្រោយអ្នកនៅក្នុងព្រះវិហារឬនៅក្នុងការជួបជុំក្រុមគ្រួសារឬសូម្បីតែមើលការលេងជាមួយមិត្តភក្តិសូមគិតអំពីរបៀបដែលមាននរណាម្នាក់ដែលអង្គុយជិតអ្នកមានឬនឹងដាក់ពាក្យក្ស័យធន។ អ្នកនៅក្នុងក្រុមហ៊ុនល្អ។

ដើម្បីស្វែងយល់បន្ថែមអំពីភាពក្ស័យធននិងការងាររបស់អ្នកអាននឹងក្ស័យធនប៉ះពាល់ដល់ការងាររបស់ខ្ញុំឬការងារអនាគត?

បានធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពថ្ងៃទី 17 ខែមករាដោយលោក Carron Nicks ។