ការប្រើទ្រព្យសកម្មរកទ្រព្យសម្បត្តិសរុបដើម្បីវាស់ស្ទង់ទ្រព្យសម្បត្តិរបស់អ្នក

ប្រើអនុបាតហិរញ្ញវត្ថុរបស់ធនាគារនេះសម្រាប់គ្រួសារផ្ទាល់ខ្លួនរបស់អ្នក

ប្រសិនបើអ្នកចង់រស់នៅប្រកបដោយភាពកក់ក្តៅដេកលក់ស្រួលហើយចូលនិវត្តន៍តាមរបៀបវាមានល្បិចមួយដែលអ្នកអាចប្រើដើម្បីកំណត់ពីភាពរីកចម្រើនដែលអ្នកកំពុងធ្វើនៅលើការធ្វើដំណើររបស់អ្នកដើម្បីឯករាជ្យភាពផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុ។ ខ្ញុំបានទទួលយកវាពីក្រុមហ៊ុនកាន់កាប់ធនាគារដែលខុសគ្នារវាង រកប្រាក់ចំណេញ ទ្រព្យសកម្មនិងទ្រព្យសម្បត្តិ ដែលមិនរកប្រាក់ចំណេញ នៅលើ តារាងតុល្យការរបស់ខ្លួន នៅពេលផ្តល់របាយការណ៍អំពីលទ្ធផលអាជីវកម្មទៅឱ្យម្ចាស់ភាគហ៊ុននិងនិយ័តករប៉ុន្តែវាអាចអនុវត្តបានយ៉ាងងាយស្រួលចំពោះគ្រួសារនីមួយៗ។

ធនាគារប្រើទ្រព្យសកម្មដែលរកបានទៅសមាមាត្រទ្រព្យសម្បត្តិសរុបដើម្បីកាត់បន្ថយភាគរយនៃតារាងតុល្យការដែលកំពុងធ្វើការដើម្បីបង្កើតប្រាក់ចំណូល។ អ្វីទាំងអស់ស្មើគ្នាភាពខុសគ្នារវាងគ្រួសារអ្នកមាននិងអ្នកក្រគឺជាភាគរយនិងចំនួនទឹកប្រាក់នៃទ្រព្យសកម្មដែលមានក្នុងទ្រព្យសកម្មដែលមិនមែនជាប្រាក់ចំណេញ។

កំណត់ទ្រព្យសកម្មនិងទ្រព្យសម្បត្តិដែលមិនរកបាន

ដំបូងយើងត្រូវកំណត់លក្ខខណ្ឌក្នុងករណីដែលអ្នកមិនបានជួបប្រទះពួកគេកាលពីមុន។

• ទ្រព្យសកម្មដែលរកបាន គឺជាអ្វីដែលបង្កើតដោយផ្ទាល់នូវប្រាក់ចំណូលដូចជាភាគហ៊ុនដែលបង់លុយ ភាគលាភ ប័ណ្ណដែលបង់ការប្រាក់ អចលនទ្រព្យអចលនទ្រព្យដែលបង្កើតការជួលសិទ្ធិនិងប៉ាតង់ដែលនាំចូលថ្លៃអាជ្ញាប័ណ្ណនិងគ្រឿងម៉ាស៊ីនដែលអនុញ្ញាតឱ្យអ្នកផលិតទំនិញសម្រាប់លក់នៅប្រាក់ចំណេញ។ ។
• ទ្រព្យមិនរកប្រាក់ចំណូល គឺជាអ្វីដែលមិនបង្កើតប្រាក់ចំណូលសម្រាប់ម្ចាស់។ រថយន្តមួយគឺជាឧទាហរណ៍មួយនៃទ្រព្យសម្បត្តិដែលមិនរកប្រាក់ចំណូលព្រោះវាហូរលុយពីជីវិតរបស់អ្នកជាជាងផលិតវាលុះត្រាតែអ្នកជាម្ចាស់សេវាដឹកជញ្ជូនក្រុមហ៊ុនដឹកជញ្ជូនឬតាក់ស៊ី។

តើធ្វើដូចម្តេចដើម្បីគណនាទ្រព្យសម្បត្តិរកទ្រព្យសកម្មសរុប

ដើម្បីគណនាទ្រព្យសកម្មដែលរកបានទៅសមាមាត្រទ្រព្យសម្បត្តិសរុបអ្នកត្រូវប្រើរូបមន្តដូចខាងក្រោម:

(ចាប់ផ្តើមរកទ្រព្យសម្បត្តិសម្រាប់ឆ្នាំនិងទ្រព្យសកម្មបញ្ចប់ឆ្នាំ) ÷ 2
-------------- ចែក​ដោយ --------------
(ការចាប់ផ្តើមទ្រព្យសម្បត្តិសរុបសម្រាប់ឆ្នាំ + បញ្ចប់ទ្រព្យសកម្មសរុបសម្រាប់ឆ្នាំ) ÷ 2

គំនូរមួយអាចជួយធ្វើឱ្យយល់អំពីលេខប្រសិនបើវាមានរយៈពេលយូរចាប់តាំងពីអ្នកបែកគំនិតរបស់អ្នក។ ស្រមៃមើលបុរសម្នាក់ឈ្មោះ Lance ។ គាត់ចូលចិត្តការវិនិយោគលុយរបស់គាត់ដើម្បីបង្កើត ប្រាក់ចំណូលអកម្ម ។ ខណៈពេលដែលគាត់ចូលចិត្តធ្វើការងារគំនិតនៃការប្រមូល ភាគលាភការប្រាក់និងការជួល គឺជាក្តីរីករាយដ៏អស្ចារ្យមួយនៅក្នុងជីវិតរបស់គាត់។ លុយដែលគាត់មិនត្រូវលក់ពេលវេលារបស់គាត់ដើម្បីប្រមូលដូចជាគាត់បានធ្វើនៅពេលដែលរកប្រាក់បាន។ គាត់ចាប់ផ្តើមនៅឆ្នាំនេះដោយមានចំណងប្រាក់ចំនួន 100.000 ដុល្លារ 250.000 ដុល្លារស្តុកឥវ៉ាន់ 25.000 ដុល្លារក្នុងរថយន្ត 50.000 ដុល្លារក្នុងរថយន្ត 300.000 ដុល្លារក្នុងគេហដ្ឋានផ្ទាល់ខ្លួននិង 75.000 ដុល្លារជាទ្រព្យសម្បត្តិផ្ទាល់ខ្លួនដូចជាគ្រឿងសង្ហារឹមនិងសម្លៀកបំពាក់។ ក្នុងកំឡុងឆ្នាំនេះគាត់បានសន្សំប្រាក់ចំនួន 80.000 ដុល្លារហើយបានបណ្តាក់ទុនទាំងអស់នេះនៅក្នុងភាគហ៊ុនបន្ថែមដែលនាំមកនូវចំនួនសរុបថ្មីរហូតដល់ $ 330,000 ។

យើងត្រូវចាប់ផ្តើមដោយការបែងចែកទ្រព្យសកម្មដែលរកបានពីទ្រព្យមិនរកប្រាក់ចំណូលនៅដើមឆ្នាំ:

• ដើមទុនរកបានទ្រព្យសម្បត្តិ = 600.000 ដុល្លារ (បៀវត្ស 100,000 ដុល្លារ + 250.000 ដុល្លារ + 250.000 ដុល្លារ)
• ដើមឆ្នាំទ្រព្យសម្បត្តិសរុប = 1,025,000 ដុល្លា (សញ្ញាប័ណ្ណ 100,000 ដុល្លា + 250,000 ដុល្លា + 250,000 ដុល្លាទ្រព្យសម្បត្តិជួល + 50,000 ឡានលំនៅដ្ឋានផ្ទាល់ខ្លួន $ 300,000 និង 75,000 ផ្សេងទៀត)

ឥលូវយើងត្រូវគណនាលេខដូចគ្នានៅចុងឆ្នាំ។

• ឆ្នាំបញ្ចប់ការរកទ្រព្យសកម្ម = 680,000 ដុល្លា (សញ្ញាប័ណ្ណ 100,000 ដុល្លា + 330,000 ដុល្លា + 250,000 ដុល្លា)

• ឆ្នាំបញ្ចប់ទ្រព្យសម្បត្តិសរុប = 1,105,000 ដុល្លា (សញ្ញាប័ណ្ណ 100,000 ដុល្លា + 330,000 ដុល្លា + 250,000 ទ្រព្យសម្បត្តិជួល
  + $ 50,000 ឡានលំនៅដ្ឋានផ្ទាល់ខ្លួន 300,000 $ 75,000 ផ្សេងទៀត)

ឥឡូវនេះយើងអាចដាក់ពួកវាទៅក្នុងរូបមន្តដើម្បីស្វែងរកទ្រព្យសកម្មដែលរកបានទៅសមាមាត្រទ្រព្យសកម្មសរុប:

ជំហានទី 1:

(600,000 + 680,000 ដុល្លារ) ÷ 2
--------- ចែក​ដោយ ---------
($ 1,025,000 + $ 1,105,000) ÷ 2

ជំហានទី 2:

($ 1,280,000) ÷ 2
--------- ចែក​ដោយ ---------
($ 2,130,000) ÷ 2

ជំហានទី 3:

$ 640,000
--------- ចែក​ដោយ ---------
$ 1,065,000

ជំហានទីបួន:

= 0.60 រឺ 60%

នេះប្រាប់យើងថា 60% នៃទ្រព្យសម្បត្តិនៅលើតារាងតុល្យការផ្ទាល់ខ្លួនរបស់ Lance ឬ $ 0,60 ក្នុងចំនោម 1,00 ដុល្លារដែលគាត់ទទួលបានគឺគាត់រកលុយបាន។ ក្នុងន័យពិតប្រាកដដើមទុនដែលនៅទីនោះគឺធ្វើការ 24 ម៉ោងក្នុងមួយថ្ងៃ 7 ថ្ងៃក្នុងមួយសប្តាហ៍ 365 ថ្ងៃក្នុងមួយឆ្នាំជំនួសគាត់។

មនុស្សជាច្រើននៃអ្នកដែលបញ្ចប់ទ្រព្យសម្បត្តិត្រូវបានបង្កើតឬទិញទ្រព្យសម្បត្តិគ្រប់ពេល

បាតុភូតសេដ្ឋកិច្ចដ៏គួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍មួយដែលធ្វើម្តងទៀតម្តងហើយម្តងទៀតគឺជាគំរូអាកប្បកិរិយាដែលបណ្តាលឱ្យគ្រួសារមួយចំនួនបញ្ចប់អ្នកមាន។

ឧទាហរណ៏, វិស្វករជារៀងរហូតបញ្ចប់ដោយ មានតម្លៃសុទ្ធ បន្ថែមទៀតសម្រាប់ជារៀងរាល់ $ 1 នៅក្នុងប្រាក់ខែជាងវិជ្ជាជីវៈផ្សេងទៀតភាគច្រើន។ នោះមានន័យស្មើគ្នាប្រសិនបើវិស្វករម្នាក់រកបាន 150.000 ដុល្លារក្នុងមួយឆ្នាំហើយសាស្រ្តាចារ្យនៅមហាវិទ្យាល័យរកលុយបាន 150.000 ដុល្លារក្នុងមួយឆ្នាំវិស្វករនេះនឹងបាត់បង់ទ្រព្យសម្បត្តិបន្ថែមរាប់លានដុល្លារនៅចុងបញ្ចប់នៃអាយុជីវិតរបស់គាត់។

ក្រុមអន្តោប្រវេសន៍មួយចំនួនបង្ហាញពីនិន្នាការដូចគ្នាដើម្បីរក្សាតម្លៃទាបនិងទទួលបានប្រាក់ចំណេញ។ អ្នកស្រាវជ្រាវជនជាតិកូរ៉េជនជាតិអាមេរិកម្នាក់បានកត់សម្គាល់ថាក្នុងនាមជាអ្នកឯកទេសខាងការសិក្សាមួយរូបនៅក្នុងវិស័យនេះវេជ្ជបណ្ឌិត Thomas J. Stanley បានរកឃើញថាក្នុងការស្រាវជ្រាវរបស់គាត់ពួកគេមានលទ្ធភាពរកប្រាក់ចំណូល 6 ខ្ទង់ហើយច្រើនដងទំនងជាក្លាយជាមហាសេដ្ឋី។ ហេតុអ្វី? ដើម្បីបកស្រាយការព្រមរាជ្យនៅពេលដែលអ្នកដទៃបានខ្ចីប្រាក់ដើម្បីយកផ្ទះដ៏ល្អបំផុតនៅក្នុងការអភិវឌ្ឍថ្មីនោះពួកគេបានទិញផ្ទះដែលមានតម្លៃថោកនិងសង្កាត់ចាស់ជាងនេះហើយដាក់ភាពខុសគ្នាទៅក្នុង មូលនិធិលិបិក្រម ។ ខណៈពេលដែលអ្នកដទៃទៀតខ្ចីប្រាក់ដើម្បីទិញរថយន្តថ្មីដែលមានភាពឆើតឆាយនោះពួកគេកំពុងតែចរចារជាមួយតារាម៉ូដែលអាយុមួយឆ្នាំពីក្រុមហ៊ុនជួលមួយដោយចំណាយប្រាក់ចំនួន 50 ភាគរយទៅលើការបិទស្លាកស្នាមនេះដោយវិនិយោគទៅលើប្រាក់ដែលពួកគេបានរក្សាទុកនៅក្នុងអចលនទ្រព្យជួលឬ អាជីវកម្មខ្នាតតូច។ ការសង្កត់ធ្ងន់លើវប្បធម៌នៃការទិញយកវិនិយោគមានន័យថាប្រាក់ដុល្លារសម្រាប់ប្រាក់ដុល្លារច្រើនឆ្នាំមកហើយវិនិយោគិនជនជាតិកូរ៉េអាមេរិកមានលទ្ធភាពច្រើនជាងសមភាគីរបស់ខ្លួនក្នុងការបង្កើតស៊ុតសំបុកដ៏សំខាន់មួយដោយទទួលបាន ឯករាជ្យផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុ ដោយគ្មានការព្រួយបារម្ភ។ នៅពេលឆ្នាំកន្លងផុតទៅដូចជាវិស្វករភាគរយនិងទំហំធំនៃតារាងតុល្យការគ្រួសារត្រូវបានបង្កើតឡើងដោយរកប្រាក់ចំណេញ។

នៅពេលអ្នកប្រើវិធីសាស្រ្តនេះក្នុងជីវិតរបស់អ្នកដោយប្រាជ្ញាវាជួយអ្នកធ្វើការសំរេចចិត្តកាន់តែប្រសើរជាមួយប្រាក់របស់អ្នក។ ការសម្រេចចិត្តដែលហាក់ដូចជាតូចនៅពេលនោះប៉ុន្តែអរគុណដល់ អំណាចនៃការប្រមូលផ្ដុំ ដែលបញ្ចប់ជាធំធេងក្នុងរយៈពេលជាច្រើនទសវត្សរ៍។ រថយន្តដែលត្រូវបានប្រើប្រាស់ដំបូងក្នុងជីវិតអាចមានន័យថាភាពខុសគ្នារវាងរថយន្ត Ford និង Bentley នៅពេលជីវិតនៅពេលដែលទ្រព្យសម្បត្តិសុទ្ធរបស់អ្នកមានផលិតភាពគ្រប់គ្រាន់ដើម្បីបោះបង់ទ្រព្យសម្បត្តិលើសចំណុះសំខាន់ៗជារៀងរាល់ឆ្នាំ។