តើអ្វីទៅជាមូលដ្ឋានកែសម្រួលសម្រាប់គោលបំណងពន្ធ?

មូលដ្ឋានលៃតម្រូវបានរួមបញ្ចូលការបន្ថែមនិងដកចេញនូវការចំណាយនិងកត្តាមួយចំនួន

មូលដ្ឋាននៃការកែតម្រូវទ្រព្យសកម្មគឺជាការចំណាយរបស់អ្នកបន្ទាប់ពីអ្នកបានកែសម្រួលបញ្ហាពន្ធផ្សេងៗ។ នេះជារឿងល្អពីព្រោះ មូលធន របស់អ្នកក្នុងទ្រព្យសម្បត្តិអ្នកកាន់តែតិចអ្នកនឹងត្រូវ បង់ពន្ធច្រើន នៅពេលដែលអ្នកលក់វា។ ជាការពិតណាស់វាអាចធ្វើការវិធីផ្សេងទៀតផងដែរ។ ដូចការកែតម្រូវមួយចំនួនអាចបង្កើនមូលដ្ឋានរបស់អ្នកនៅក្នុងទ្រព្យសកម្មមួយផ្សេងទៀតកាត់បន្ថយវាហើយជាទូទៅវា មិនមែន ជារឿងល្អទេនៅពេលមានពន្ធ។ អ្នកនឹងបង់ពន្ធផលចំណេញមូលធនឬមានការបាត់បង់ដើមទុនដោយផ្អែកលើភាពខុសគ្នារវាងមូលដ្ឋានលៃតម្រូវនិងចំនួនដែលអ្នកលក់ទ្រព្យ។

របៀបគណនាមូលដ្ធានលៃតម្រូវ

ការគណនាមូលដ្ឋានលៃតម្រូវនៅក្នុងទ្រព្យសកម្មមួយចាប់ផ្តើមជាមួយនឹងតម្លៃទិញដើមរបស់វា។ អ្នកអាចបង្កើនមូលដ្ឋានរបស់អ្នកពីទីនោះដោយបន្ថែមទៅលើបរិមាណលុយដែលអ្នកបានចំណាយក្នុងការកែលំអរទ្រព្យសម្បត្តិព្រមទាំងចំនួនទឹកប្រាក់ដែលអ្នកអាចបង់សម្រាប់ថ្លៃសេវាស្របច្បាប់ឬថ្លៃលក់។

មូលដ្ឋានរបស់អ្នកមានការថយចុះប្រសិនបើអ្នកត្រូវតែដកចេញនូវបរិមាណដែលអ្នកបានអះអាងថាជាការកាត់ពន្ធដូចជាការរំលោះការបាត់បង់គ្រោះថ្នាក់ឬការបាត់បង់ចោរកម្ម។

នេះគឺជាឧទាហរណ៍

ចូរនិយាយថាអ្នកលក់អចលនទ្រព្យដែលអ្នកមិនបានរស់នៅក្នុងចំនួនឆ្នាំដែលត្រូវការដើម្បីអនុញ្ញាតឱ្យអ្នកមានលក្ខណៈសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់សម្រាប់ការលើកលែងពន្ធ។ មូលដ្ឋានរបស់អ្នកនឹងជាចំនួនទឹកប្រាក់ដែលអ្នកបានបង់ដំបូងសម្រាប់អចលនទ្រព្យ។ បន្ទាប់មកអ្នកអាចបន្ថែមលើការចំណាយដើមទុនណាមួយដែលអ្នកអាចធ្វើបានដើម្បីឱ្យវាព្រមទាំងថ្លៃឈ្នួលនិងការចំណាយផ្សេងទៀតនៃការលក់។

ប៉ុន្តែអ្នកមិនទាន់ធ្វើនៅឡើយទេ។ ប្រសិនបើអ្នកត្រូវបានគេរំលោះអចលនទ្រព្យនៅលើចំណូលពន្ធរបស់អ្នកចាប់តាំងពីអ្នកបានគ្រប់គ្រងវាអ្នកត្រូវតែដកយកមកវិញនូវការដកទាំងនោះដោយដកពួកគេពីមូលដ្ឋានរបស់អ្នកបន្ទាប់ពីអ្នកបានបន្ថែមនៅក្នុងការចំណាយខាងលើ។

តារាងខាងក្រោមបង្ហាញអំពីសមាសភាគសំខាន់នៃការគណនាមូលដ្ឋានក៏ដូចជាធាតុអ្វីខ្លះដែលអាចត្រូវបានបន្ថែមដើម្បីសម្រេចបាននូវមូលដ្ឋានលៃតម្រូវនិងអ្វីដែលត្រូវតែដក។

តម្លៃមូលដ្ឋាន

មូលដ្ឋាននៃទ្រព្យសម្បត្តិដែលអ្នកទិញជាទូទៅត្រូវចំណាយ។ ការចំណាយគឺជាចំនួនទឹកប្រាក់ដែលអ្នកត្រូវបង់ជាសាច់ប្រាក់បំណុលបំណុលទ្រព្យសម្បត្តិផ្សេងទៀតឬសេវាកម្ម។ ការចំណាយរបស់អ្នកក៏រួមបញ្ចូលទាំងបរិមាណដែលអ្នកត្រូវបង់សម្រាប់ធាតុដូចខាងក្រោម: ពន្ធលើការលក់ ការដឹកជញ្ជូន ដំឡើងនិងសាកល្បង ពន្ធអាករ ថ្លៃសេវាផ្នែកច្បាប់និងគណនេយ្យនៅពេលដែលពួកគេត្រូវមានទុន តែប៉ុណ្ណោះ ថ្លៃថតចម្លង ពន្ធអចលនៈទ្រព្យប្រសិនបើពួកគេសន្មត់សម្រាប់អ្នកលក់

ប្រភព: ផ្នែកមូលដ្ឋាននៃការចំណាយនៃផាប់។ 551 ។

បង្កើនមូលដ្ឋាន

បង្កើនមូលដ្ឋាននៃទ្រព្យសម្បត្តិណាមួយដោយធាតុទាំងអស់ត្រូវបានបញ្ចូលយ៉ាងត្រឹមត្រូវទៅក្នុងគណនីមូលធន។ ទាំងនេះរួមបញ្ចូលទាំងការចំណាយនៃការធ្វើឱ្យប្រសើរឡើងដែលត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងមានជីវិតមានប្រយោជន៍ជាងមួយឆ្នាំ។

ការចំណាយផ្នែកស្តារនីតិសម្បទាក៏បង្កើនមូលដ្ឋានផងដែរប៉ុន្តែអ្នកត្រូវដកបំណុលស្តារនីតិសម្បទាដែលត្រូវបានអនុញ្ញាតសម្រាប់ការចំណាយទាំងនេះមុនពេលអ្នកបន្ថែមវាទៅជាមូលដ្ឋានរបស់អ្នក។ ប្រសិនបើអ្នកត្រូវដកយកមកវិញនូវឥណទានណាមួយសូមបង្កើនមូលដ្ឋានរបស់អ្នកដោយចំនួនទឹកប្រាក់ដែលត្រូវចាប់ខ្លួនឡើងវិញ។

ប្រសិនបើអ្នកធ្វើការបន្ថែមឬធ្វើឱ្យប្រសើរឡើងលើទ្រព្យសម្បត្តិជំនួញចូររក្សាគណនីដាច់ដោយឡែកសម្រាប់ពួកគេ។ ដូចគ្នានេះផងដែរអ្នកត្រូវតែរំលោះមូលដ្ឋាននៃបុគ្គលនីមួយៗយោងទៅតាមក្បួនរំលោះដែលនឹងត្រូវអនុវត្តចំពោះទ្រព្យសម្បត្តិនៅក្រោមប្រសិនបើអ្នកបានដាក់វាក្នុងពេលតែមួយអ្នកបានដាក់បន្ថែមឬធ្វើឱ្យប្រសើរឡើងក្នុងសេវាកម្ម។ សម្រាប់ព័ត៌មានបន្ថែមសូមមើល Publication 946 ។

ធាតុដូចខាងក្រោមនេះបង្កើនមូលដ្ឋាននៃទ្រព្យសម្បត្តិ:

តម្លៃនៃការពង្រីកបន្ទាត់សេវាឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ទៅលើទ្រព្យសម្បត្តិ

តម្លៃផលប៉ះពាល់

ថ្លៃសេវាផ្នែកច្បាប់ដូចជាតម្លៃនៃការការពារនិងការបំពេញចំណងជើង

ថ្លៃសេវាស្របច្បាប់សម្រាប់ការថយចុះការប៉ាន់ប្រមាណលើទ្រព្យសម្បត្តិដើម្បីទូទាត់សម្រាប់ការកែលំអរក្នុងតំបន់

ការចំណាយលើការចែកដី

តម្លៃដើមទុននៃការជួលដីដែលអាចលោះបាន

ការថយចុះទៅមូលដ្ឋាន

ខាងក្រោមនេះគឺជាធាតុមួយចំនួនដែលកាត់បន្ថយមូលដ្ឋាននៃទ្រព្យសម្បត្តិ:

ការដកចេញផ្នែកទី 179

ការចែកចាយសាជីវកម្មដែលមិនអាចគ្រប់គ្រងបាន

បំណុលដែលបានអនុញ្ញាតពីមុន (ឬអនុញ្ញាត) សម្រាប់រំលស់ការរំលោះនិងការខាតបង់

ការមិនរាប់បញ្ចូលការឧបត្ថម្ភសម្រាប់វិធានការអភិរក្សថាមពល

ឥណទានរថយន្តជាក់លាក់

ឥណទានថាមពលលំនៅដ្ឋាន

ការពន្យារពេលពីការលក់ផ្ទះ

ឥណទានវិនិយោគ (ផ្នែកមួយឬទាំងអស់) បានយក

ការបាត់បង់គ្រោះថ្នាក់និងចោរកម្មនិងសំណងទូទាត់

បំណុលលុបបំបាត់មួយចំនួនត្រូវបានដកចេញពីប្រាក់ចំណូល

ការសងត្រឡប់វិញត្រូវបានចាត់ទុកជាការកែតម្រូវតម្លៃលក់

សេវភាព

ពន្ធឧស្ម័ន

អត្ថប្រយោជន៍ពន្ធអនុម័ត

ឥណទានសម្រាប់ការថែទាំកុមារដែលផ្តល់ដោយនិយោជក។

ប្រភព: ផ្នែកមូលដ្ឋានបានកែប្រែនៃផាប់។ 551 ។

IRS ពិភាក្សាអំពីមូលដា្ឋាននិងមូលដ្ឋានលៃតម្រូវលម្អិតនៅក្នុងការបោះពុម្ព 551 មូលដ្ឋាននៃទ្រព្យសម្បត្តិ។

កំណត់សម្គាល់: សូមពិគ្រោះជាមួយអ្នកឯកទេសខាងពន្ធដារដើម្បីទទួលបានព័ត៌មាននិងនិន្នាការទាន់សម័យបំផុត។ ច្បាប់ពន្ធដារនិងច្បាប់អាចផ្លាស់ប្តូរជាទៀងទាត់។ អត្ថបទនេះមិនមែនជាដំបូន្មានស្ដីពីពន្ធដារហើយវាមិនមានបំណងផ្តល់ដំបូន្មានពីពន្ធដារទេ។